РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 5 января 2005 года №Р-182/2005

О правовом регулировании порядка и условий возврата паевых взносов лицам, выбывшим из организаций граждан-застройщиков

Конституционный Суд Республики Беларусь в составе председательствующего - Председателя Конституционного Суда Василевича Г.А., заместителя Председателя Марыскина А.В., судей Кеник К.И., Подгруши В.В., Саркисовой Э.А., Филипчик Р.И., Шишко Г.Б., Шуклина В.З. рассмотрел на основании статьи 40 и части первой статьи 116 Конституции Республики Беларусь обращения граждан относительно конституционности действующих порядка и условий возврата средств при прекращении участия в строительстве жилых помещений.

В обращениях, в частности, отмечается, что вопросы возврата денежных средств лицам, выбывшим из организаций граждан-застройщиков по различным причинам, в том числе из-за значительного удорожания стоимости строительства по сравнению с первоначально оговоренной, должным образом не урегулированы и их решение зависит от принятия новых граждан-застройщиков взамен выбывших. Нормативно установленные предельные сроки возврата денежных средств отсутствуют.

Проблема возврата паевых взносов гражданам, выбывшим из организаций граждан-застройщиков, уже рассматривалась Конституционным Судом в 2001 году. 12 июня 2001 г. было принято решение, в котором Конституционный Суд отметил, что предусмотренные Временным положением о порядке индексации паевых взносов, возвращаемых гражданам в случае их выхода из жилищно-строительных кооперативов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 6 июня 1996 г. № 375, сроки возврата указанных взносов не учитывают особенности формирования и расходования финансовых средств жилищно-строительных кооперативов, что ущемляет права и законные интересы членов кооперативов, ухудшает функционирование жилищно-строительных кооперативов как юридических лиц, задерживает завершение строительства жилых домов и ввод их в эксплуатацию.