Действует

ПРИКАЗ МИНИСТРА ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 22 февраля 2024 года №69

О внесении изменений в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года №505 "Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)"

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики от 30 сентября 2020 года №505 "Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов №21342) следующие изменения:

в Правилах разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки), утвержденных указанным приказом:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящие Правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки) (далее – Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее – Закон), иными нормативными правовыми актами и устанавливают порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки).";

пункт 9-1 изложить в следующей редакции:

"9-1 Генеральный план разрабатывается с целью обеспечения комплексного подхода к планированию территорий населенного пункта. Границы зон различного функционального назначения определяются с учетом красных линий, естественных границ природных объектов и границ земельных участков.

Границами территории кварталов (микрорайона) являются красные линии магистралей общегородского, районного значений и жилых улиц, а также границы территорий иного функционального назначения и естественных рубежей природных объектов.";

пункт 9-13 изложить в следующей редакции:

"9-13. Для стадии генерального плана сельских населенных пунктов с численностью населения до пяти тысяч человек – схемы развития и застройки (упрощенный вариант генеральных планов малых населенных пунктов) предусматривается следующий состав проектных материалов:

1) схема положения населенного пункта в системе административного района в масштабе 1:10 000, 1:25 000;

2) схема землепользования, составленная с использованием материалов комплексной схемы градостроительного планирования территорий (проекта районной планировки) и проекта внутрихозяйственного землеустройства в масштабе 1:10 000, 1:25 000;

3) опорный план (план современного использования территории;

4) генеральный план (основной чертеж);

5) схема улично-дорожной сети и транспорта, вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

6) схема инженерного обеспечения;

7) схема охраны окружающей среды;

8) пояснительная записка с обоснованием принимаемых проектных решений.

9) технико-экономические показатели согласно приложению 11 к настоящим Правилам.";

пункт 9-20 изложить в следующей редакции:

"9-20. Утвержденные генеральные планы подлежат учету в государственном градостроительном кадастре в порядке, определяемом Правилами регистрации в базе данных государственного градостроительного кадастра градостроительных проектов, предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации, а также объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденными приказом Министра регионального развития Республики Казахстан от 16 июня 2014 года №172/ОД "Об утверждении правил регистрации в базе данных государственного градостроительного кадастра градостроительных проектов, предпроектной и проектной (проектно-сметной) документации, а также объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №9603).

Передаваемые заказчиком материалы в государственный градостроительный кадастр должны содержать графические материалы, выполненные в соответствии с классификатором Генерального плана, согласно приложению 9 настоящих Правил. Текстовые материалы содержат пояснительную записку, технико-экономические показатели и передаются в одном из общепринятых электронных форматов передачи, а также включает рекомендации по их применению в градостроительных информационных системах и кадастрах.";

пункты 34-2, 34-3 и 34-4 изложить в следующей редакции:

"34-2. Общественные обсуждения проводятся посредством открытого собрания в следующих случаях:

1) принятии решения о разработке проекта генерального плана, ПДП и/или проекта застройки;

2) принятии решения о внесении изменений и дополнений в генеральный план, ПДП и проект застройки.

34-3. Для проведения общественных обсуждений Заказчик направляет письмо на проведение общественных обсуждений согласно приложению 6 к настоящим Правилам в МИО с приложением проекта генерального плана, ПДП и/или проекта застройки для новой застройки или предложения о внесении изменений и дополнений в действующий генеральный план, ПДП и/или проект застройки.

34-4. МИО в течение десяти календарных дней направляют ответ Заказчику по форме согласно приложению 7 к настоящим Правилам и размещают предоставленные Заказчиком проект генерального плана, ПДП и/или проект застройки для новой застройки или предложения о внесении изменений и дополнений в действующий генеральный план, ПДП и/или проект застройки для общественных обсуждений на Рубрике.";

текст в правом верхнем углу приложения 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение 1

к Правилам разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)";

приложения 2 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

текст в правом верхнем углу приложения 4 изложить в следующей редакции:

"Приложение 4

к Правилам разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)";

приложения 5 и 6 изложить в новой редакции согласно приложениям 2 и 3 к настоящему приказу;

текст в правом верхнем углу приложения 7 изложить в следующей редакции:

"Приложение 7

к Правилам разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)";

текст в правом верхнем углу приложения 8 изложить в следующей редакции:

"Приложение 8

к Правилам разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)";

приложение 9 изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр промышленности и строительства Республики Казахстан

К.Шарлапаев

Приложение 1

к Приказу Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 22 февраля 2024 года №69

Приложение 2

к Правилам разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)

Классификатор ПДП и проекта застройки

Классы

Слои

Подтипы

Код по классификатору

Наименование по классификатору

Тип геометрического представления

1

2

3

4

5

6

Функциональные зоны

Жилые зоны

pdpzonejil

Усадебной (коттеджного типа) с земельным участком при доме (квартире)

11010001

Территория усадебной (коттеджного типа) застройки с земельным участком при доме (квартире)

полигон

Застройки одноквартирными индивидуальными малоэтажными жилыми домами (1-3 этажей) с приусадебными земельными участками

11011002

Территория застройки одноквартирными индивидуальными малоэтажными жилыми домами (1-3 этажей) с приусадебными земельными участками

Блокированной с земельным участком при квартире

11012003

Территория блокированной застройки с земельным участком при квартире

Малоэтажной застройки (2-3 этажа) без участка

11020001

Территория малоэтажной застройки (2-3 этажа) без участка

Блокированной высокоплотной застройки (2-3 этажа)

11013002

Территория блокированной высокоплотной застройки (2-3 этажа)

Среднеэтажной 4-5 и 6* этажной застройки

11030001

Территория среднеэтажной 4-5 и 6* этажной застройки

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (6-12 этажей)

11040001

Территория застройки многоэтажными жилыми домами (6-12 этажей)

Зона застройки повышенной этажности (выше 12 этажей)

11014002

Территория застройки повышенной этажности (выше 12 этажей)

Общественно-деловая зона pdpzoneodz

Дошкольных учреждений и учреждений среднего образования

11050001

Территория дошкольных учреждений и учреждений среднего образования

полигон

Учреждений среднего профессионального и высшего образования

11015002

Территория учреждений среднего профессионального и высшего образования

Организации здравоохранения

11060001

Территория организации здравоохранения

Учреждения соцобеспечения

11060002

Территория учреждений соцобеспечения

Учреждения культуры и искусства

11016001

Территория учреждений культуры и искусства

Учреждения санаторно- курортные, оздоровительные, отдыха и туризма

11017001

Территория учреждений санаторно- курортные, оздоровительные, отдыха и туризма

Пожарные части

11018001

Территория пожарных частей

**Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

11070001

**Территория прочих объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения

Физкультурно-спортивных сооружений

11019001

Территория физкультурно-спортивных сооружений

**Религиозные здания и сооружения

11020001

Территория религиозных зданий и сооружений

**Предприятий торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, гостиницы, деловые центры

11021001

**Территория предприятий торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, гостиницы, деловые центры

**Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи и пр.

11022001

**Территория организаций и учреждений управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи и пр.

Территории производственной (промышленной) застройки

pdpzoneprom

Общественно-производственные территории

11080001

Общественно-производственные территории

полигон

Территории предприятий I-V классов вредности

11080002

Территории предприятий I-V классов вредности

Складская застройка

11090001

Территория складской застройки

Коммунальная застройка

11090002

Территория коммунальной застройки

Территории транспортной инфраструктуры

pdpzonetransport

Транспортных коммуникаций (улиц, дорог)

11100001

Территория транспортных коммуникаций (улиц, дорог)

полигон

Искусственных сооружений на улицах и дорогах (развязок)

11100002

Территория искусственных сооружений на улицах и дорогах (развязок)

Мест хранения автомобильного транспорта

11110001

Территория мест хранения автомобильного транспорта

Предприятий автосервиса (автозаправочная станция,

станция технического обслуживания, автомойки)

11120001

Территория предприятий автосервиса (автозаправочная станция,

станция технического обслуживания, автомойки)

Сооружений и устройств городского пассажирского транспорта (станции метро, подстанции электрического транспорта, автостанции)

11130001

Территория сооружений и устройств городского пассажирского транспорта (станции метро, подстанции электрического транспорта, автостанции)

Железные дороги, пути и линейные сооружения

11140001

Территория железных дорог, путей и линейных сооружений

Сооружения железнодорожного транспорта

11140002

Территория сооружений железнодорожного транспорта

Застроек внешнего транспорта (автовокзалы, ж/д вокзалы, аэропорт, аэровокзал)

11150001

Территория застроек внешнего транспорта (автовокзалы, ж/д вокзалы, аэропорт, аэровокзал)

Зона обеспеченности инженерными коммуникациями pdpzoneeng

Зона обеспеченности энергоснабжением

11160001

Зона обеспеченности энергоснабжением

полигон

Зона обеспеченности телефонизацией

11170001

Зона обеспеченности телефонизацией

Зона обеспеченности водоотведением

11180001

Зона обеспеченности водоотведением

Зона обеспеченности водоснабжением

11190001

Зона обеспеченности водоснабжением

Зона обеспеченности газоснабжением

11200001

Зона обеспеченности газоснабжением

Зона обеспеченности теплоснабжением

11210001

Зона обеспеченности теплоснабжением

Зона обеспеченности уличным освещением

11220001

Зона обеспеченности уличным освещением

Зона обеспеченности ливневой канализацией

11230001

Зона обеспеченности ливневой канализацией

Охраняемые территории

pdpzoneprotec

Рек, естественных и искусственных водоемов

11240001

Территория рек, естественных и искусственных водоемов

полигон

Памятников истории; архитектуры и недвижимой культуры

11250001

Территория памятников истории, архитектуры и недвижимой культуры

Памятников природы

11260001

Территория памятников природы

Зоны сельскохозяйственного и лесохозяйственного значения pdpzoneagricult

Теплиц, цветочного хозяйства и питомников

11270001

Территория теплиц, цветочного хозяйства и питомников

полигон

Лесного хозяйства

11280001

Территория лесного хозяйства

Прочего сельскохозяйственного использования

11290001

Территории прочего сельскохозяйственного использования

Садоводческие товарищества

11023001

Территории садоводческие товарищества

Растениеводства

11024001

Территории растениеводства

Животноводства

11025001

Территории животноводства

Рекреационные зоны pdpzonerec

Зелени общего пользования и зелени спецназначения

11300001

Территория зелени общего пользования и зелени спецназначения

полигон

Кратковременного отдыха (парки, скверы)

11310001

Территория парков, скверов и т.д. (зона кратковременного отдыха)

Длительного отдыха (санатории, курорты)

11320001

Территория санаториев, курортов и т.д. (зона длительного отдыха)

Рек, водоемов, береговых полос

11330001

Территория рек, водоемов, береговых полос

Резервные территории

pdpzonerez

для усадебной застройки

11340001

Резервные территории для усадебной застройки

полигон

для малоэтажной застройки

11026001

Резервные территории для малоэтажной застройки

для среднеэтажной застройки

11027001

Резервные территории для среднеэтажной застройки

для многоэтажной застройки

11028001

Резервные территории для многоэтажной застройки

для застройки повышенной этажности

11029001

Резервные территории для застройки повышенной этажности

для учреждений образования

11031001

Резервные территории для учреждений образования

для организации здравоохранения

11032001

Резервные территории для организации здравоохранения

для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

11033001

Резервные территории для учреждений обслуживания, в том числе общегородского значения

для объектов коммерческого назначения (гостиницы, деловые центры, торговые центры)

11034001

Резервные территории для объектов коммерческого назначения (гостиницы, деловые центры, торговые центры)

реконструкции, сноса

11035001

Территории реконструкции, сноса

Неудобные и неиспользуемые территории

pdpzonennt

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

11350001

Неудобные и неиспользуемые территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий

полигон

Заболоченные территории

11036001

Заболоченные территории

Карьеры, обрывы, карсты

11037001

Территории карьеров, обрывов, карстов

Зоны режимных территорий

pdpzonerestrict

Оборонных объектов и территорий

11360001

Территория оборонных объектов

полигон

Исправительно-трудовых учреждений

11370001

Территория исправительно-трудовых учреждений

Зоны специального назначения

pdpzonespec

Кладбищ

11380001

Территория кладбищ

полигон

Временного хранения твердых бытовых отходов, предприятий по переработке ТБО

11390001

Территория временного хранения твердых бытовых отходов, предприятий по переработке ТБО

Золоотвалов, отстойников

11400001

Территория золоотвалов, отстойников

Скотомогильников

11038001

Территории скотомогильников

Канализационных очистных сооружений

11039001

Территории канализационных очистных сооружений

Санитарно-защитные зоны

pdpzonesan

Санитарно-защитные зоны

1141001

Санитарно-защитные зоны

полигон

Пригородная зона

pdpzonesub

Земли сельскохозяйственного назначения

11420001

Территория земель сельскохозяйственного назначения

полигон

Земли населенных пунктов

11430001

Территория земель населенных пунктов

Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

11440001

Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения

Земли особо охраняемых природных территорий

11450001

Земли особо охраняемых природных территорий

Земли лесного фонда

11460001

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

11470001

Земли водного фонда

Земли запаса

11480001

Земли запаса

Дачные и садоводческие территории

11041001

Дачные и садоводческие земли

Земли рекультивации

Pdpzonerecult

Земли рекультивации

11490001

Земли рекультивации

Полигон

Примечание:

*6-ти этажную застройку допускается считать зоной застройки средней этажности, в случаях, когда квартиры 6-го мансардного этажа являются вторыми уровнями квартир 5-ых этажей.

**объемно-планировочные решения объектов не должны превышать регламенты окружающей застройки по этажности и плотности застройки территории.

Здания и сооружения населенного пункта

pdpbuild

Здания и сооружения

pdpbuild

Существующие здания и сооружения

22010001

Существующие здания и сооружения

полигон

Проектируемые здания и сооружения

22020001

Проектируемые здания и сооружения

Инженерные коммуникации линейные

pdpenglin

Объекты энергоснабжения линейные

pdpengellin

33010001

Объекты энергоснабжения линейные

линия

Объекты газоснабжения линейные

pdpenggaslin

33020001

Объекты газоснабжения линейные

линия

Объекты водоснабжения линейные pdpengwodlin

33030001

Объекты водоснабжения линейные

линия

Объекты водоотведения линейные

pdpengkanlin

33040001

Объекты водоотведения линейные

линия

Объекты теплоснабжения линейные

pdpengteplin

33050001

Объекты теплоснабжения линейные

линия

Объекты связи и телекоммуникаций линейные

pdpengtellin

33060001

Объекты связи и телекоммуникаций линейные

линия

Объекты нефтепроводов линейные pdpengoillin

33070001

Объекты нефтепроводов линейные

линия

Объекты ливневой канализации линейные

pdpenglivlin

33080001

Объекты ливневой канализации линейные

линия

Инженерные коммуникации полигональные

pdpengpol

Объекты энергоснабжения полигональные

pdpengelpol

33090001

Объекты энергоснабжения полигональные

полигон

Объекты газоснабжения полигональные

pdpenggaspol

33100001

Объекты газоснабжения полигональные

полигон

Объекты водоснабжения полигональные

pdpengwodpol

33110001

Объекты водоснабжения полигональные

полигон

Объекты водоотведения полигональные

pdpengkanpol

33120001

Объекты водоотведения полигональные

полигон

Объекты теплоснабжения полигональные

pdpengteppol

33130001

Объекты теплоснабжения полигональные

полигон

Объекты связи и телекоммуникаций полигональные

pdpengtelpol

33140001

Объекты связи и телекоммуникаций полигональные

полигон

Объекты нефтепроводов полигональные

pdpengoilpol

33150001

Объекты нефтепроводов полигональные

полигон

Объекты ливневой канализации полигональные

pdpenglivpol

33160001

Объекты ливневой канализации полигональные

полигон

Границы градостроительного проекта

pdpgr

Границы населенного пункта

pdpgrnp

Существующие границы населенного пункта

44010001

Существующие границы населенного пункта

полигон

Проектные границы населенного пункта

44020001

Проектные границы населенного пункта

Граница ПДП

pdpgrpdp

44030001

Граница ПДП

полигон

Границы учетных кварталов

pdpgrmkr

44040001

Границы учетных кварталов

полигон

Градостроительные регламенты

pdpreg

Красные линии

Pdpregredline

Edlinelin

55010001

Красные линии

линия

Красные линии

Pdpregredline edlinepol

55040001

Красные линии

полигон

Желтые линии

pdpregyellowline

55020001

Желтые линии

линия

Водоохранные полосы

pdpregwodpls

55030001

Водоохранные полосы

полигон

Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

55050001

Шумозащитные охранные зоны от железной дороги

полигон

Охранная зона взлета и посадки воздушных судов

55060001

Охранная зона взлета и посадки воздушных судов

полигон

Автомобильный транспорт

pdpautotran

Мосты, путепроводы

pdpautotranbridg

66010001

Мосты, путепроводы

полигон

Остановки

pdpautotranost

66020001

Остановки

полигон

Парковки

pdpautotranprc

66030001

Парковки

полигон

Дороги и проезды

pdpautotranrdc

66040001

Дороги и проезды

полигон

Осевые линии дорог и улиц

pdpautotranstreet

66050001

Осевые линии дорог и улиц

полигон

Развязки в разных уровнях

66060001

Развязки в разных уровнях

полигон

Транспортно-пересадочные узлы

66070001

Транспортно-пересадочные узлы

полигон

Автовокзалы

66080001

Автовокзалы

полигон

Железнодорожный транспорт

pdprrstran

Железные дороги, пути и линейные сооружения pdprrstranlin

77010001

Железные дороги, пути и линейные сооружения

полигон

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 22 февраля 2024 года №69
"О внесении изменений в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года №505 "Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки)"

О документе

Номер документа:69
Дата принятия: 22.02.2024
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:09.03.2024
Органы эмитенты: Государственные органы и организации

Опубликование документа

Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов в электронном виде от 27 февраля 2024 года.

Зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан 22 февраля 2024 года №34035.

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 4 настоящий Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования - с 9 марта 2024 года.