Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

от 22 сентября 2021 года №1013

Некоторые вопросы подготовки к проведению и проведения земельных торгов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса)

Согласно частям второй, третьей, пятой, шестой и десятой статьи 135, частям первой, второй, седьмой - девятой, шестнадцатой, двадцать второй и двадцать четвертой статьи 137 Земельного кодекса Украины Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить требования по подготовке к проведению и проведения земельных торгов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса), которые прилагаются.

2. Определить государственное предприятие "Прозорро.Продажи", которое относится к сфере управления Министерства экономики, администратором электронной торговой системы.

3. Установить, что часть вознаграждения оператора электронной площадки отчисляется оператором электронной площадки администратору электронной торговой системы в соответствии с договором, заключенным оператором электронной площадки и администратором электронной торговой системы. Сопровождение и администрирование электронной торговой системы осуществляется без привлечения средств государственного бюджета.

Утверждены Постановлением Кабинета Министров Украины от 22 сентября 2021 года №1013

Требования по подготовке к проведению и проведения земельных торгов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса)

Общие вопросы

1. Эти требования определяют: порядок функционирования и администрирования электронной торговой системы; технические требования к реализации преимущественного права покупки земельного участка в собственность в случае продажи его через электронный аукцион; порядок возмещения победителем земельных торгов затрат (расходов), осуществленных на подготовку лота для продажи на земельных торгах; размера, порядка уплаты и возврата вознаграждения, уплачиваемого победителем земельных торгов оператору электронной площадки; срок возврата оператором электронной площадки всем участникам земельных торгов, которые не признаны победителями, уплаченных сумм гарантийных взносов; технические требования по подготовке к проведению и проведения земельных торгов, установления и обнародования их результатов, определения размера, порядка уплаты, возврата регистрационных, гарантийных взносов участников и вознаграждения, которое уплачивается победителем аукциона оператору электронной площадки; формы документации в отношении лота земельных  торгов для размещения в электронной торговой системе; перечень документов, подтверждающих соответствие лица, желающего принять участие в земельных торгах в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, требованиям статьи 130 Земельного кодекса Украины (далее - Кодекс); требования к заявлению об участии в земельных торгах; порядок определения статуса участника земельных торгов; порядок регистрации участников для участия в земельных торгах; порядок подписания организатором и победителем торгов путем наложения квалифицированных электронных подписей протокола о результатах земельных торгов и договора по результатам проведения земельных торгов; срок перечисления суммы гарантийного взноса оператором электронной площадки, уплаченного на его счет победителем, на соответствующие бюджетные счета в случае продажи земельного участка государственной или коммунальной собственности, прав суперфиция, эмфитевзиса на него, проведения земельных торгов по приобретению права аренды такого земельного участка; порядок и срок уплаты победителем земельных торгов цены продажи земельного участка, платы за пользование земельным участком, право пользования которым получено на земельных торгах, а также суммы расходов на подготовку лота к продаже в соответствии с положениями Кодекса.

2. Термины, употребляемые в настоящих требованиях, имеют следующее значение:

авторизационные данные - идентификационные данные, создаваемые участником во время прохождения регистрации в электронной торговой системе через электронную площадку, при помощи которых проводится проверка его полномочий по доступу к личному кабинету и совершению каких-либо действий в электронной торговой системе для участия в земельных торгах;

шаг аукциона (торгов) - надбавка, на которую в ходе земельных торгов может осуществляться повышение ценового предложения (закрытого ценового предложения);

лот - земельный участок или права пользования им (аренда, суперфиций, эмфитевзис), который выставляется на земельные торги;

модуль земельных торгов - процедура проведения земельных торгов, предусмотренная частью четырнадцатой статьи 137 Кодекса;

личный кабинет - часть электронной торговой системы, которая позволяет организатору земельных торгов, потенциальному покупателю, участнику осуществлять деятельность в электронной торговой системе в соответствии с этими требованиями;

предварительное согласие на ожидание - заверение потенциального покупателя, предоставленное оператору электронной площадки, в том, что в случае внесения им второго по величине ценового предложения/закрытого ценового предложения он соглашается на ожидание результатов земельных торгов в соответствии с этими требованиями и на получение его гарантийного взноса после момента, определенного настоящими требованиями;

потенциальный покупатель - лицо, которое желает принять участие в земельных торгах по продаже земельного участка или прав пользования им (аренда, суперфиций, эмфитевзис);

прикладной программный интерфейс - интерфейс программирования приложений, доступ к которому предоставляется как открытый код, который определяет функциональность, предоставляемый электронной торговой системой, и предназначенный для подключения электронных площадок (операторов электронных площадок) к электронной торговой системе;

уникальная гиперссылка - текст с записью адреса веб-сайта, по которому предоставляется временный прямой доступ к интерфейсу модуля земельных торгов в электронной торговой системе и который дает возможность участия в земельных торгах и является единым идентификатором участника;

цена продажи лота - цена лота, определенная согласно абзацу второму части третьей статьи 136 Кодекса;

ценовое предложение - сумма средств, предложенная участником в период времени проведения (в ходе земельных торгов.

Другие термины употребляются в значении, приведенном в Кодексе, и в случаях, предусмотренных Кодексом, - в Законе Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" с учетом особенностей, определенных Кодексом.