Дата обновления БД:
14.06.2024
Добавлено/обновлено документов:
77 / 294
Всего документов в БД:
134317
ПИСЬМО НАЛОГОВОГО КОМИТЕТА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
от 16 ноября 2011 года №НК-21-30/12496
В феврале 2008 года физическим лицом был реализован дом с земельным участком. Данный объект недвижимости был легализован и зарегистрирован в уполномоченном органе в сентябре 2007 года. При проведении легализации физическим лицом самостоятельно была определена стоимость в 100 000 тенге. Возникает ли имущественный доход у физического лица в данном случае и как определяется указанный доход? Если не возникает в данном случае, то когда возникает доход?
В соответствии с пунктом 2 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации, если иное не установлено данным Кодексом и Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Если в регистрации не будет отказано, моментом государственной регистрации признается момент подачи заявления.
Таким образом, право собственности на имущество наступает с момента государственной регистрации.
Согласно подпункту 1) статьи 163 Кодекса Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет", в редакции, действовавшей до 1 января 2009 года (далее - Налоговый кодекс от 12.06.2001 года) имущественный доход относится к доходам, не облагаемым у источника выплаты.
В соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса от 12.06.2001 года к имущественному доходу налогоплательщика относится также прирост стоимости при реализации имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан, в том числе недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее одного года.
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 16 ноября 2011 года № НК-21-30/12496
(доход физического лица от реализации дома с земельным участком, находящегося на праве собственности менее одного года , при наличии прироста стоимости подлежит обложению ИПН)
О документе
Номер документа: | НК-21-30/12496 |
Дата принятия: | 16/11/2011 |
Состояние документа: | Действует |
Органы эмитенты: |
Государственные органы и организации |
Опубликование документа
Нет сведений