Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

(Закон изложен в новой редакции в соответствии с Законом Украины от 26.11.2015 г. №834-VIII)

(см. предыдущую редакцию)

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 1 июля 2004 года №1952-IV

О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений

(В редакции Законов Украины от 20.01.2005 г. №2375-IV, 23.06.2005 г. №2704-IV, 15.12.2005 г. №3201-IV, 05.03.2009 г. №1066-VI, 17.11.2009 г. №1559-VI, 11.02.2010 г. №1878-VI, 07.07.2011 г. №3613-VI (вступил в силу 01.01.2013 г.), 04.07.2012 г. №5037-VI, 06.09.2012 г. №5206-VI, 16.10.2012 г. №5461-VI, 14.05.2013 г.  №233-VII (вступил в силу 16.06.2013 г.), 16.05.2013 г. №245-VII, 04.07.2013 г. №406-VII, 10.10.2013 г. №641-VII, 15.04.2014 г. №1212-VII (вступ. в силу 09.05.2014 г.), 16.04.2014 г. №1219-VII, 13.05.2014 г. №1253-VII, 14.10.2014 г. №1701-VII, 14.10.2014 г. №1702-VII, 20.10.2014 г. №1709-VII (вступил в силу 01.01.2016 г.), 12.02.2015 г. №191-VIII(вступил в силу 05.04.2015 г.), 05.03.2015 г. №247-VIII, 09.04.2015 г. №319-VIII, 14.05.2015 г. №417-VIII, 18.06.2015 г. №541-VIII, 14.07.2015 г. №597-VIII (вступил в силу 06.10.2015 г.), 16.07.2015 г. №629-VIII (вступил в силу 12.08.2015 г.), 16.07.2015 г. №630-VIII, 10.11.2015 г. №766-VIII, 26.11.2015 г. №834-VIII, 02.06.2016 г. №1404-VIII, 20.09.2016 г. №1533-VIII, 06.10.2016 г. №1666-VIII, 06.12.2016 г. №1774-VIII, 20.12.2016 г. №1791-VIII, 23.03.2017 г. №1983-VIII, 18.01.2018 г. №2269-VIII, 22.05.2018 г. №2443-VIII, 03.07.2018 г. №2475-VIII, 03.07.2018 г. №2478-VIII (вступил в силу 04.02.2019 г.), 10.07.2018 г. №2498-VIII, Кодекса Украины от 18.10.2018 г. №2597-VIII (вступил в силу 21.10.2019 г.), Законов Украины от 20.09.2019 г. №124-IX (вступил в силу 16.10.2020 г.), 20.09.2019 г. №132-IX, 02.10.2019 г. №140-IX, 03.10.2019 г. №155-IX, 03.10.2019 г. №159-IX, 17.10.2019 г. №199-IX (вступил в силу 01.12.2020 г.), 03.12.2019 г. №324-IX, 05.12.2019 г. №340-IX (см. сроки вступления в силу), 31.03.2020 г. №552-IX (вступил в силу 01.07.2021 г.), 28.01.2021 г. №1150-IX (вступил в силу 24.11.2021 г.), 13.05.2020 г. №590-IX, 28.04.2021 г. №1423-IX (см. сроки вступления в силу), 13.07.2021 г. №1630-IX, 15.07.2021 г. №1657-IX, 08.09.2021 г. №1720-IX, 18.11.2021 г. №1909-IX (вступил в силу 01.01.2024 г.), 24.03.2022 г. №2145-IX, 17.02.2022 г. №2079-IX, 12.05.2022 г. №2255-IX (см. сроки вступления в силу), 19.10.2022 г. №2438-IX (вступил в силу 01.09.2022), 28.07.2022 г. №2468-IX, 15.08.2022 г. №2518-IX, 19.10.2022 г. №2698-IX, 03.11.2022 г. №2719-IX, 01.12.2022 г. №2801-IX (вступил в силу 31.12.2023 г.), 06.02.2023 г. №2896-IX, 23.02.2023 №2923-IX (вступил в силу 22.05.2023), 11.04.2023 г. №3050-IX, 02.05.2023 г. №3065-IX, 03.05.2023 г. №3103-IX, 27.07.2023 г. №3272-IX, 14.07.2023 г. №3265-IX)

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, и направлен на обеспечение признания и защиты государством этих прав.

Раздел I Общие положения

Статья 1. Сфера применения Закона

1. Действие настоящего Закона распространяется на отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, и обременений таких прав.

Государственная регистрация права собственности незавершенного строительства ограничений такого права проводится в порядке, определенном настоящим Законом, с учетом особенностей правового статуса такого объекта.

Государственная регистрация специального имущественного права на объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости, обременений такого права проводится в порядке, определенном настоящим Законом, с соблюдением требований Закона Украины "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем".

2. Действие настоящего Закона не распространяется на государственную регистрацию воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических и других объектов гражданских прав, на которые законом может быть распространен правовой режим недвижимой вещи.

(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 15.08.2022 №2518-IX)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 2. Основные понятия

1. В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений (далее - государственная регистрация прав) - официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;

2) Государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав) - единая государственная информационная система, обеспечивающая обработку, хранение и предоставление сведений о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их обременения;

3) заявитель:

владелец, другой правополучатель, сторона сделки, у которых возникло, перешло или прекратилось вещное право (в том числе заказчик строительства, девелопер строительства, управляющий фонда финансирования строительства), или уполномоченные ими лица - в случае представления документов для проведения государственной регистрации приобретения, изменения или прекращения права собственности и других вещных прав;

орган государственной власти, орган местного самоуправления, их должностные лица, которыми установлено, изменено или прекращено обременение, лицо, в интересах которого установлены, изменены или прекращены обременения, или уполномоченные ими лица - при подаче документов для проведения государственной регистрации приобретения, изменения или прекращения обременения вещных прав;

ипотекодержатель, лицо, в интересах которого установлена, изменена или прекращена ипотека, или уполномоченные ими лица - при подаче документов для проведения государственной регистрации приобретения, изменения или прекращения ипотеки;

орган местного самоуправления - в случае постановки на учет бесхозного недвижимого имущества;

лицо, за которым закреплен личный счет в похозяйственной книге соответствующего сельского, поселкового, городского совета или уполномоченное им лицо - в случае проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, которые были закончены строительством до 5 августа 1992 года и расположены на территориях сельских, поселковых, городских советов, которым в соответствии с законодательством осуществлялось ведение похозяйственного учета;

частный партнер (концессионер) - в случае проведения государственной регистрации права государственной или коммунальной собственности на недвижимое имущество, вещные права на которое возникли в результате создания и/или строительства (нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и технического перевооружения), и/или управления (пользование, эксплуатация, техническое обслуживание) по договору, заключенному в рамках осуществления государственно-частного партнерства, в том числе концессионным договором;

государственный партнер (концессиедатель) или по его поручению государственное или коммунальное предприятие, учреждение, организация или хозяйственное общество, 100 процентов акций (долей) которых принадлежит государству, Автономной Республике Крым, территориальной общине или другому хозяйственному обществу, 100 процентов акций (долей) которого принадлежит государству, - в случае представления документов для проведения государственной регистрации приобретения права государственной или коммунальной собственности на земельный участок, необходимый для осуществления государственно-частного партнерства (реализации проекта, который осуществляется на условиях концессии), для проведения государственной регистрации приобретения, изменения или прекращения обременения вещных прав на такой земельный участок;

субъект преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения, который передал такое право другому лицу, - в случае государственной регистрации перехода преимущественного права на покупку земельного участка;

субъект преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения, который передал такое право другому лицу, - в случае государственной регистрации перехода преимущественного права на покупку земельного участка.

организация водопользователей, другой владелец мелиоративной сети, владелец составной части мелиоративной сети - в случае представления документов для государственной регистрации вещного права на мелиоративную сеть (составные части мелиоративной сети).

орган исполнительной власти, орган местного самоуправления - в случае государственной регистрации прекращения права постоянного пользования земельным участком на основании решения указанного органа о прекращении права постоянного пользования земельным участком.

4) другой правоприобретатель - арендатор, концессионер, частный партнер субъект иного права, производного от права собственности, ипотекодержатель, наследник (в случае оформления наследства, в состав которого входят вещные права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом);

5) обременение - запрет или ограничение распоряжения и/или пользования недвижимым имуществом, установленные законом, актами уполномоченных на это органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, или такие, которые возникли из договора. Для целей настоящего Закона считается обременением также:

намерение собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, в отношении которого установлено преимущественное право его покупки, продать его лицу, которое не является субъектом такого преимущественного права;

преимущественное право покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения, передано другому лицу на основании соответствующего соглашения";

(Абзац третий пункта 5 части 1 статьи 2 раздела I вступает в силу с 1 июля 2021 года в соответствии с Законом Украины от 28.04.2021 №1423-IX)

6) территориальные органы Министерства юстиции Украины - территориальные органы Министерства юстиции Украины, обеспечивающие реализацию государственной политики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений в Автономной Республике Крым, в областях, городах Киеве и Севастополе;

7) технический администратор Государственного реестра прав (далее - технический администратор) - государственное унитарное предприятие, которое определено Министерством юстиции Украины и отнесено к сфере его управления, осуществляет меры по созданию, внедрению и сопровождению программного обеспечения Государственного реестра прав, отвечает за его техническое и технологическое обеспечение, сохранение и защиту данных этого реестра, осуществляет технические и технологические мероприятия по предоставлению, блокировки и аннулирования доступа в Государственный реестр прав, организует и проводит обучение для работы с этим реестром;

8) регистрационное дело - совокупность документов, на основании которых проведены регистрационные действия, а также документов, сформированных в процессе проведения таких регистрационных действий, хранящихся в бумажной и электронной форме;

9) регистрационное действие - государственная регистрация прав, постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества, а также иные действия, которые осуществляются государственным регистратором в Государственном реестре прав, кроме предоставления сведений из этого реестра;

10) камеральная проверка - проверка, проводимая в помещении Министерства юстиции Украины исключительно на основании данных Государственного реестра прав.

2. Другие термины употребляются в значении, приведенном в Гражданском кодексе Украины и законах Украины.

(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 27.07.2023 г. №3272-IX)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 3. Принципы государственной регистрации прав

1. Общими принципами государственной регистрации прав являются:

1) обеспечение государством объективности, достоверности и полноты сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременения;

2) обязательность государственной регистрации прав в Государственном реестре прав;

2-1) одновременность совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства, будущим объектом недвижимости и государственной регистрации прав;

3) публичность государственной регистрации прав;

4) внесение сведений в Государственный реестр прав исключительно на основаниях и в порядке, определенных настоящим Законом;

5) открытость и доступность сведений Государственного реестра прав.

2. Вещные права на недвижимое имущество и их обременения, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом, возникают с момента такой регистрации.

3. Вещные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными при наличии одного из следующих условий:

1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения;

2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации.

2-1) одновременность совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства и государственной регистрации прав.

4. Любые действия лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав на недвижимое имущество и их обременений, подлежащих государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом, могут совершаться, если вещные права на такое имущество зарегистрированы согласно требованиям этого Закона, кроме случаев, когда вещные права на недвижимое имущество, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными в соответствии с частью третьей настоящей статьи, в случаях, определенных статьей 28 настоящего Закона, и в других случаях, определенных законом.

5. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании решения Министерства юстиции Украины, государственная регистрация права собственности и других вещных прав в определенных случаях может проводиться в рамках нескольких административно-территориальных единиц, определенных абзацем первым этой части, или независимо от местонахождения недвижимого имущества.

Государственная регистрация обременений прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав проводится по заявлениям в сфере государственной регистрации прав любым государственным регистратором с учетом требований, установленных абзацами первым - третьим настоящей части, кроме случая, предусмотренного статьей 31-2 настоящего Закона и автоматической государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных настоящим Законом.

Государственная регистрация намерения собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения относительно его продажи осуществляется нотариусом, который будет осуществлять нотариальное удостоверение договора купли-продажи такого земельного участка в пределах его нотариального округа по местонахождению земельного участка или по зарегистрированному месту жительства (местонахождению) собственника земельного участка, или нотариусом, который его замещает.

(В статью 3 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 02.05.2023 г. №3065-IX)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 4. Вещные права и их обременения, подлежащие государственной регистрации

1. Государственной регистрации прав подлежат:

1) право собственности и право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательства на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательства на будущий объект недвижимости;

1-1) специальное имущественное право на объект незавершенного строительства, возводимый объект недвижимости;

2) вещные права на недвижимое имущество, производные от права собственности:

право пользования (сервитут);

право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис);

право застройки земельного участка (суперфиций);

право хозяйственного ведения;

право оперативного управления;

право постоянного пользования и право аренды (субаренды) земельного участка (кроме права аренды земельного участка, переданного в аренду согласно пункту 27 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины, а также права аренды, которое возникло при передаче земельных участков в аренду постоянным пользователем, эмфитевтом в случаях, определенных подпунктом 8 пункта 27 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины);

право пользования (найма, аренды) зданием или другим капитальным сооружением (их отдельной части), что возникает на основании договора найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенного на срок не менее трех лет;

абзац девятый исключен в соответствии с Законом Украины от 05.12.2019 г. №340-IX;

право доверительной собственности на полученный в управление объект недвижимого имущества, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости;

другие вещные права в соответствии с законом;

3) Исключен;

4) обременения прав на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства будущий объект недвижимости:

запрет отчуждения и/или пользование;

арест;

ипотека;

требование нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество, установленное собственником такого имущества;

налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, объект незавершенного строительства будущий объект недвижимости;

обременение гарантийной доли строительства объекта недвижимого имущества (далее - гарантийная доля) в соответствии с Законом Украины "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем";

обременение специального имущественного права на неделимый объект незавершенного строительства/будущий объект недвижимости в пользу лица, оплатившего частично цену будущего объекта недвижимости в соответствии с Законом Украины "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем";

обременение специального имущественного права на неделимый объект незавершенного строительства/будущий объект недвижимости, специальное имущественное право на который зарегистрировано за лицом, которое оплатило частично цену такого объекта, в пользу заказчика строительства/девелопера строительства в соответствии с Законом Украины "Об обеспечении прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем";

обременение специального имущественного права на делимый объект незавершенного строительства в соответствии с частью второй статьи 27-2 этого Закона;

обременение права собственности на объект недвижимого имущества в пользу заказчика строительства/девелопера строительства в соответствии с частью третьей статьи 27-3 этого Закона;

иные обременения в соответствии с законом.

2. В случае определения долей в праве совместной собственности или их изменения, изменения субъекта управления объектами государственной собственности, изменения правополучателя вещного права, производного от права собственности, срока действия такого вещного права, а также изменения обременителя, лица, в интересах которого установлено обременение вещных прав, или изменения условий обременения проводится государственная регистрация таких изменений, при этом дата и время государственной регистрации прав, обременений прав остаются неизменными. 

3. Государственная регистрация вещных прав на земельные участки по договорам аренды, субаренды земельных участков, эмфитевзиса, суперфиция, земельного сервитута, обновленными во время военного положения без внесения сведений об этом в Государственный реестр прав в случаях, определенных подпунктом 1 пункта 27 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины (в редакции, действовавшей до вступления в силу Законом Украины "О внесении изменений к некоторых законодательных актов Украины относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и совершенствование законодательства по охране земель"), и прекращения таких договоров осуществляются с учетом пунктов 27-29 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины.

4. Внесение в Государственный реестр прав сведений о переходе от одного лица к другому прав аренды, субаренды земельных участков, который состоялся во время военного положения без внесения сведений об этом в Государственный реестр прав в случаях, определенных подпунктом 9 пункта 27 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины (в редакции, действовавшей до вступления в силу Законом Украины "О внесении изменений к некоторых законодательных актов Украины относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и совершенствование законодательства по охране земель"), осуществляются с учетом пунктов 27-29 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины.

(В статью 4 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 19.10.2022 г. №2698-IX)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 5. Объекты, в отношении которых проводится государственная регистрация вещных прав

1. В Государственном реестре прав регистрируются вещные права и их обременения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а именно: жилые дома, здания, сооружения, а также их отдельные части, квартиры, жилые и нежилые помещения мелиоративные сети, составные части мелиоративной сети.

В Государственном реестре прав также регистрируются предусмотренные законом вещные права и их обременения на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

2. Если законодательством предусмотрено принятие в эксплуатацию недвижимого имущества, государственная регистрация прав на такое имущество проводится после принятия его в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, кроме случаев, предусмотренных статьей 31 настоящего Закона.

3. Право собственности на жилой дом, здание, сооружение, а также их отдельные части может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором они расположены.

Право собственности на квартиру, жилое и нежилое помещение может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на жилой дом, здание, сооружение, а также их отдельные части, в которых они расположены.

4. Не подлежат государственной регистрации вещные права и их обременения на полезные ископаемые, растения, а также на малые архитектурные формы, временные, некапитальные сооружения, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а также отдельно на сооружения, что является принадлежностью главной вещи, или составной частью вещи, в частности на магистральные и промысловые трубопроводы (в том числе газораспределительные сети), автомобильные дороги, электрические сети, магистральные тепловые сети, сети связи, железнодорожные пути, кроме мелиоративных сетей, составных частей мелиоративной сети.

(В статью 5 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 15.08.2022 №2518-IX)
(см. предыдущую редакцию)

Раздел II Организационные основы системы государственной регистрации прав

Статья 6. Система органов и субъекты, осуществляющие полномочия в сфере государственной регистрации прав

1. Организационную систему государственной регистрации прав составляют:

1) Министерство юстиции Украины и его территориальные органы;

2) субъекты государственной регистрации прав:

исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевская, Севастопольская городские, районные, районные в городах Киеве и Севастополе государственные администрации;

абзац третий исключен в соответствии с Законом Украины от 03.10.2019 г. №159-IX;

3) государственные регистраторы прав на недвижимое имущество (далее - государственные регистраторы).

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Раздел I Общие положения Статья 1. Сфера применения Закона Статья 2. Основные понятия Статья 3. Принципы государственной регистрации прав Статья 4. Вещные права и их обременения, подлежащие государственной регистрации Статья 5. Объекты, в отношении которых проводится государственная регистрация вещных прав Раздел II Организационные основы системы государственной регистрации прав Статья 6. Система органов и субъекты, осуществляющие полномочия в сфере государственной регистрации прав Статья 7. Полномочия Министерства юстиции Украины в сфере государственной регистрации прав Статья 8. Полномочия территориальных органов Министерства юстиции Украины Статья 9. Полномочия субъектов государственной регистрации прав Статья 10. Государственный регистратор Статья 11. Принятие решений государственным регистратором Раздел III Государственный реестр прав Статья 12. Государственный реестр прав Статья 13. Структура Государственного реестра прав Статья 14. Закрытие раздела Государственного реестра прав и регистрационного дела Статья 15. Регистрационный номер объекта недвижимого имущества Статья 16. База данных заявлений Статья 17. Регистрационное дело Раздел IV Проведение государственной регистрации прав Статья 18. Проведение государственной регистрации прав Статья 19. Сроки проведения регистрационных действий и предоставления информации из Государственного реестра прав Статья 20. Подача заявления и документов в сфере государственной регистрации прав Статья 21. Получение документов по результатам рассмотрения заявлений в сфере государственной регистрации прав Статья 22. Требования к документам, которые подаются для государственной регистрации прав Статья 23. Приостановление рассмотрения заявления о государственной регистрации прав Статья 24. Отказ в государственной регистрации прав Статья 25. Приостановление государственной регистрации прав Статья 26. Внесение сведений в Государственный реестр прав Статья 27. Основания для государственной регистрации прав Статья 27-1. Государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства, подлежащего приватизации Статья 27-2. Государственная регистрация специального имущественного права на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости Статья 27-3. Государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрировано право собственности на неделимый объект незавершенного строительства или специальное имущественное право на объект незавершенного строительства или будущий объект недвижимости Раздел V Особенности государственной регистрации прав Статья 28. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности Статья 29. Особенности государственной регистрации вещных прав на земельные участки, вещные права на которые приобретены до 1 января 2013 года Статья 29-1. Особенности государственной регистрации прав на объекты государственно-частного партнерства, в том числе объекты концессии, и земельные участки, необходимые для осуществления государственно-частного партнерства, в том числе концессии Статья 29-2. Особенности государственной регистрации вещных прав на объекты, переданные в уставный капитал акционерного общества, образованного в соответствии с Законом Украины "Об акционерном обществе "Национальная атомная энергогенерирующая компания"Энергоатом" Статья 30. Особенности государственной регистрации права аренды на нераспределенные (невостребованные) земельные участки, земельные участки коллективной собственности Статья 30-1. Особенности государственной регистрации права аренды земельного участка, который входит в состав наследства и находится в управлении органа местного самоуправления Статья 31. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, которые были закончены строительством до 5 августа 1992 года и расположены на территориях сельских, поселковых, городских советов, которыми в соответствии с законодательством осуществлялось ведение похозяйственного учета Статья 31-1. Особенности проведения регистрационных действий на основании судебных решений Статья 31-2. Особенности государственной регистрации прав в результате совершения нотариальных действий с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства Статья 31-3. Особенности проведения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества банков, которые выводятся с рынка Статья 31-4. Особенности проведения регистрационных действий, связанных с реализацией преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения Статья 31-5. Особенности государственной регистрации прав, связанных с передачей в аренду земельного участка лицом, которое его использует на праве эмфитевзиса Статья 31-6. Особенности проведения регистрационных действий по переходу прав на земельный участок (долю в праве общей собственности на него) в случае приобретения права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом (кроме многоквартирного), другое здание или сооружение), объект незавершенного строительства Статья 31-7. Особенности государственной регистрации прав на мелиоративную сеть или составные части мелиоративной сети Статья 31-8. Особенности государственной регистрации права собственности на вновь созданные объекты недвижимого имущества, расположенные на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных Российской Федерацией территориях Украины, на основании копий документов, необходимых для такой регистрации Раздел VI Пользование сведениями Государственного реестра прав Статья 32. Предоставление информации из Государственного реестра прав Статья 33. Взаимодействие информационных систем Государственного реестра прав и Государственного земельного кадастра Статья 33-1. Электронное информационное взаимодействие государственного реестра прав и единой государственной электронной системы в сфере строительства Статья 34. Плата (административный сбор) за проведение регистрационных действий и за предоставление информации из государственного реестра прав Статья 35. Финансовое обеспечение в сфере государственной регистрации прав Раздел VII Обжалование решений, действий или бездействия и ответственность в сфере государственной регистрации прав Статья 36. Меры, принимаемые в случае выявления нарушения законодательства при государственной регистрации прав Статья 37. Порядок обжалования решений, действий или бездействия в сфере государственной регистрации прав Статья 37-1. Осуществление контроля в сфере государственной регистрации прав Статья 38. Ответственность в сфере государственной регистрации прав Раздел VIII. Заключительные и переходные положения

Закон Украины от 1 июля 2004 года №1952-IV
"О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений"

О документе

Номер документа:1952-IV
Дата принятия: 01.07.2004
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:03.08.2004
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Голос Украины" от 3 августа 2004 года №142;

"Правительственный курьер" от 4 августа 2004 года №145;

Официальный вестник Украины от 13 августа 2004 года, №30, том 1, стр.140, статья 1993, код акта 29603/2004;

Президентский весник от 1 сентября 2004 года №27;

Ведомости Верховной Рады Украины от 17 декабря 2004 года, №51, статья 553

Редакции документа

Текущая редакция принята: 18.11.2021  документом  Закон Украины О страховании № 1909-IX от 18.11.2021
Вступила в силу с: 01.01.2024


Редакция от 01.12.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения заключения соглашения между Украиной и Европейским Союзом о взаимном признании квалифицированных эл
Вступила в силу с: 31.12.2023


Редакция от 14.07.2023, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения защиты права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, принадлежащих детям и подо
Вступила в силу с: 05.10.2023


Редакция от 27.07.2023, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности № 3
Вступила в силу с: 03.09.2023


Редакция от 03.05.2023, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обеспечения нерушимости имущественных прав № 3103-IX от 03.05.2023
Вступила в силу с: 22.07.2023


Редакция от 02.05.2023, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении п
Вступила в силу с: 08.06.2023


Редакция от 23.02.2023, принята документом Закон Украины О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агресс
Вступила в силу с: 22.05.2023


Редакция от 11.04.2023, принята документом Закон Украины О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно освобождения от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижимое иму
Вступила в силу с: 06.05.2023


Редакция от 06.02.2023, принята документом Закон Украины Об акционерном обществе Национальная атомная энергогенерирующая компания Энергоатом № 2896-IX от 06.02.2023
Вступила в силу с: 23.03.2023


Редакция от 19.10.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенст
Вступила в силу с: 19.11.2022


Редакция от 15.08.2022, принята документом Закон Украины О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем № 2518-IX от 15.08.2022
Вступила в силу с: 10.10.2022


Редакция от 19.07.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно государственной статистической деятельности № 2438-IX от 19.07.2022
Вступила в силу с: 01.09.2022


Редакция от 28.07.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия процессам релокации предприятий в условиях военного положения и экономического восстановления госуда
Вступила в силу с: 19.08.2022


Редакция от 12.05.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования механизма противодействия рейдерству № 2255-IX от 12.05.2022
Вступила в силу с: 26.07.2022


Редакция от 17.02.2022, принята документом Закон Украины Об организациях водопользователей и стимулировании гидротехнической мелиорации земель № 2079-IX от 17.02.2022
Вступила в силу с: 07.05.2022


Редакция от 24.03.2022, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения № 2145-IX от 24.0
Вступила в силу с: 07.04.2022


Редакция от 08.09.2021, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перехода прав на земельный участок в связи с переходом... № 1720-IX от 08/09/2021
Вступила в силу с: 10.12.2021


Редакция от 28.01.2021, принята документом Закон Украины О Бюро экономической безопасности Украины № 1150-IX от 28/01/2021
Вступила в силу с: 24.11.2021


Редакция от 13.07.2021, принята документом Закон Украины Об особенностях реформирования предприятий оборонно-промышленного комплекса государственной формы собственности № 1630-IX от 13/07/2021
Вступила в силу с: 06.10.2021


Редакция от 15.07.2021, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения процедуры присоединения к электрическим сетям № 1657-IX от 15/07/2021
Вступила в силу с: 20.08.2021


Редакция от 31.03.2020, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения № 552-IX от 31/03/2020
Вступила в силу с: 01.07.2021


Редакция от 28.04.2021, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в... № 1423-IX от 28/04/2021
Вступила в силу с: 27.05.2021


Редакция от 17.10.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования порядка предоставления... № 199-IX от 17/10/2019
Вступила в силу с: 01.12.2020


Редакция от 20.09.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные актов Украины в связи с принятием Закона Украины О стандартизации № 124-IX от 20/09/2019
Вступила в силу с: 16.10.2020


Редакция от 13.05.2020, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования механизмов регулирования банковской... № 590-IX от 13/05/2020
Вступила в силу с: 23.05.2020


Редакция от 05.12.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству № 340-IX от 05/12/2019
Вступила в силу с: 16.01.2020


Редакция от 03.12.2019, принята документом Закон Украины О верификации и мониторинге государственных выплат № 324-IX от 03/12/2019
Вступила в силу с: 21.12.2019


Редакция от 03.10.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности № 159-IX от 03/10/2019
Вступила в силу с: 02.11.2019


Редакция от 18.10.2018, принята документом Кодекс Украины по процедурам банкротства № 2597-VIII от 18/10/2018
Вступила в силу с: 21.10.2019


Редакция от 03.10.2019, принята документом Закон Украины О концессии № 155-IX от 03/10/2019
Вступила в силу с: 20.10.2019


Редакция от 02.10.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения эффективности институционального механизма... № 140-IX от 02/10/2019
Вступила в силу с: 18.10.2019


Редакция от 20.09.2019, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине № 132-IX от 20/09/2019
Вступила в силу с: 17.10.2019


Редакция от 03.07.2018, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные актов Украины относительно возобновления кредитования № 2478-VIII от 03/07/2018
Вступила в силу с: 04.02.2019


Редакция от 10.07.2018, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса о коллективной собственности на землю... № 2498-VIII от 10/07/2018
Вступила в силу с: 01.01.2019


Редакция от 03.07.2018, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания экономических предпосылок для усиления защиты... № 2475-VIII от 03/07/2018
Вступила в силу с: 28.08.2018


Редакция от 22.05.2018, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно социальной защиты пострадавших участников Революции... № 2443-VIII от 22/05/2018
Вступила в силу с: 25.07.2018


Редакция от 18.01.2018, принята документом Закон Украины О приватизации государственного и коммунального имущества № 2269-VIII от 18/01/2018
Вступила в силу с: 07.03.2018


Редакция от 23.03.2017, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения уровня корпоративного управления в акционерных... № 1983-VIII от 23/03/2017
Вступила в силу с: 04.06.2017


Редакция от 20.12.2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения... № 1791-VIII от 20/12/2016
Вступила в силу с: 01.01.2017


Редакция от 06.12.2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины № 1774-VIII от 06/12/2016
Вступила в силу с: 01.01.2017


Редакция от 06.10.2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав... № 1666-VIII от 06/10/2016
Вступила в силу с: 02.11.2016


Редакция от 20.09.2016, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых... № 1533-VIII от 20/09/2016
Вступила в силу с: 19.10.2016


Редакция от 02.06.2016, принята документом Закон Украины Об исполнительном производстве № 1404-VIII от 02/06/2016
Вступила в силу с: 05.10.2016


Редакция от 20.10.2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно некоторых вопросов наследования № 1709-VII от 20/10/2014
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 26.11.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в Закон Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и некоторые... № 834-VIII от 26/11/2015
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 10.11.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности Национальной полиции № 766-VIII от 10/11/2015
Вступила в силу с: 09.12.2015


Редакция от 14.07.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления прозрачности в сфере отношений собственности с... № 597-VIII от 14/07/2015
Вступила в силу с: 06.10.2015


Редакция от 16.07.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования системы гарантирования вкладов... № 629-VIII от 16/07/2015
Вступила в силу с: 12.08.2015


Редакция от 16.07.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с принятием Закона Украины О Национальном антикоррупционном... № 630-VIII от 16/07/2015
Вступила в силу с: 07.08.2015


Редакция от 18.06.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по развитию институциональной способности Национального банка Украины № 541-VIII от 18/06/2015
Вступила в силу с: 10.07.2015


Редакция от 14.05.2015, принята документом Закон Украины Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме № 417-VIII от 14/05/2015
Вступила в силу с: 01.07.2015


Редакция от 09.04.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины о доступе к публичной информации в форме открытых данных № 319-VIII от 09/04/2015
Вступила в силу с: 01.05.2015


Редакция от 12.02.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция) № 191-VIII от 12/02/2015
Вступила в силу с: 05.04.2015


Редакция от 05.03.2015, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных... № 247-VIII от 05/03/2015
Вступила в силу с: 25.03.2015


Редакция от 14.10.2014, принята документом Закон Украины О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и... № 1702-VII от 14/10/2014
Вступила в силу с: 06.02.2015


Редакция от 14.10.2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения конечных выгодополучателей юридических лиц... № 1701-VII от 14/10/2014
Вступила в силу с: 25.11.2014


Редакция от 13.05.2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно засвидетельствования верности копий документов и выписок... № 1253-VII от 13/05/2014
Вступила в силу с: 06.08.2014


Редакция от 15.04.2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в статью 19 Закона Украины О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений... № 1212-VII от 15/04/2014
Вступила в силу с: 09.05.2014


Редакция от 16.04.2014, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно предоставления информации о государственной регистрации прав и их... № 1219-VII от 16/04/2014
Вступила в силу с: 08.05.2014


Редакция от 10.10.2013, принята документом Закон Украины О внесении изменения в статью 28 Закона Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений... № 641-VII от 10/10/2013
Вступила в силу с: 13.11.2013


Редакция от 04.07.2013, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с проведением административной реформы № 406-VII от 04/07/2013
Вступила в силу с: 11.08.2013


Редакция от 14.05.2013, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования порядка государственной регистрации вещных прав... № 233-VII от 14/05/2013
Вступила в силу с: 16.06.2013


Редакция от 16.05.2013, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно приведения законодательства в соответствие... № 245-VII от 16/05/2013
Вступила в силу с: 09.06.2013


Редакция от 16.10.2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности Министерства юстиции Украины... № 5461-VI от 16/10/2012
Вступила в силу с: 12.12.2012


Редакция от 06.09.2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в статью 16 Закона Украины О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений № 5206-VI от 06/09/2012
Вступила в силу с: 06.10.2012


Редакция от 04.07.2012, принята документом Закон Украины О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования и упрощения процедуры государственной... № 5037-VI от 04/07/2012
Вступила в силу с: 08.08.2012


Редакция от 07.07.2011, принята документом Закон Украины О Государственном земельном кадастре № 3613-VI от 07/07/2011
Вступила в силу с: 01.01.2012


Редакция от 11.02.2010