ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 29 августа 2012 года №36/2

Об утверждении Положения "Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимым имуществом"

В соответствии со статьями 7 и 43 Закона Кыргызской Республики "О Национальном банке Кыргызской Республики", Правление Национального банка Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение "Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимым имуществом" (прилагается).

2. Юридическому Управлению:

- опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Национального банка Кыргызской Республики;

- после официального опубликования направить настоящее постановление в Министерство юстиции Кыргызской Республики для внесения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении месяца после официального опубликования.

4. Управлению методологии надзора и лицензирования довести настоящее постановление до сведения коммерческих банков и Ассоциации микрофинансовых организаций.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Национального банка Кыргызской Республики Чокоева З.Л.

Утверждено Постановлением Правления Национального банка Кыргызской Республики от 29 августа 2012 года №36/2

Положение об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимым имуществом

1. Общие положения

1. Утратил силу в соответствии с Постановлением Правления Национального банка Кыргызской Республики от 17.05.2017 г. №19/11

2. Настоящее Положение распространяется на коммерческие банки и имеющие право на привлечение депозитов микрофинансовые компании, в том числе осуществляющие операции в соответствии с исламскими принципами банковского дела и финансирования, включая банки и имеющие право на привлечение депозитов микрофинансовые компании с "исламским окном", с учетом специфики их деятельности и терминологии, применяемой ими при осуществлении банковских операций, ОАО "Финансовая компания кредитных союзов", жилищно-сберегательные кредитные компании (далее - банки).

Целью настоящего Положения является установление требований к банкам при осуществлении ими операций с недвижимым имуществом, полученным банком в счет погашения выданных ранее кредитов, а также операций с банковскими помещениями, предназначенными для продажи.

3. Для целей настоящего Положения, используются следующие понятия:

Под "прочим недвижимым имуществом" понимается актив в виде:

а) недвижимого имущества, полученного банком в результате покупки или передачи клиентом в качестве погашения его задолженности банку, полной или частичной, по выданным ему ранее кредитам;

б) любого недвижимого имущества банка, включая неиспользуемые банковские помещения, которое не используется и не будет использоваться для обеспечения деятельности банка, и предназначенного для продажи, при этом амортизация таких активов должна быть прекращена.

Банк должен принять или перевести данные активы в категорию "Прочая собственность банка" - "недвижимое имущество, перешедшее во владение банка" с момента наступления событий, указанных в пункте 6 настоящего Положения.

Оценка - это процесс определения (расчета) стоимости недвижимого имущества по состоянию на конкретную дату на основании отчета об оценке, подготовленного оценщиком/оценочной организацией в соответствии с требованиями законодательства по оценочной деятельности.