ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 21 декабря 2017 года №293

О некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом"

Парламент принимает настоящий органический закон.

Статья 1. Цель закона

Целью настоящего закона является создание правовой базы для реализации государственной программы "Первый дом" (далее – Программа) и облегчения доступа физических лиц к приобретению жилья путем заключения договоров об ипотечных кредитах, частично гарантируемых государством.

Статья 2. Предмет Программы

(1) Предметом Программы является жилье в виде квартир или индивидуальных жилых домов, расположенных на территории Республики Молдова.

(2) Жилье, указанное в части (1), должно быть завершено и сдано в эксплуатацию до дня обращения бенефициара Программы за ипотечным кредитом.

Статья 3. Субъекты Программы

Субъектами Программы являются:

a) бенефициар – физическое лицо, отвечающее предусмотренным Программой критериям отбора и получающее ипотечный кредит в рамках Программы;

b) кредитор (финансирующий банк) – банк, получивший лицензию Национального банка Молдовы согласно положениям действующего законодательства и допущенный к участию в Программе;

c) гарант – Правительство в лице Министерства финансов, которое наделяет Организацию по развитию сектора малых и средних предприятий (далее – ОРМСП) правом выдавать гарантии от имени и за счет государства в пользу кредитора в пределах лимитов, ежегодно утверждаемых на эти цели Парламентом.

Статья 4. Критерии отбора бенефициаров Программы

(1) Для получения ипотечного кредита в рамках Программы физическое лицо должно соответствовать одновременно следующим условиям:

a) быть не старше 45 лет на момент обращения за ипотечным кредитом;

b) быть гражданином Республики Молдова, трудоустроенным в Республике Молдова;