ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 9 февраля 2018 года №103

Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы

Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года №ПП-2639 "О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы", от 2 марта 2017 года №ПП-2812 "О дополнительных мерах по реализации Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы с участием Азиатского банка развития" и от 18 января 2018 года №ПП-3480 "О мерах по эффективной реализации целевых программ по развитию жилищного строительства в 2018 году", а также в целях дальнейшего совершенствования механизма отбора потенциальных застройщиков доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров от 24 ноября 2016 г. №393 "Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан" (СП Республики Узбекистан, 2016 г., №11, ст.106).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО "Узбекистон темир йуллари" А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра — министра финансов Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.

Приложение

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 февраля 2018 года №103

Положение о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок отбора и участия застройщиков для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, утвержденной постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года №ПП-2639 (далее — Программа), исходя из социальных потребностей потенциальных застройщиков в доступных жилых домах в сельской местности и социальной приоритетности потенциальных застройщиков в рамках Программы, определяемых комиссией по отбору претендентов, создаваемой при хокимияте соответствующего района.

2. Если условиями предоставления иностранных кредитов и грантов, привлеченных для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Положением, то применяются правила, установленные в соответствующих руководящих документах международных и зарубежных финансовых организаций.

3. В настоящем Положении используются следующие понятия:

семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий — семьи, проживающие совместно с другой либо другими семьями в одном жилом доме (одной квартире); многодетные семьи; матери (отцы), воспитывающие ребенка (детей) в неполной семье; семьи с невысоким доходом; семьи, в составе которых имеется инвалид первой группы либо лицо, страдающее тяжелым видом хронического заболевания и нуждающееся в проживании в отдельном помещении в соответствии с законодательством; а также семьи, площадь жилья которых не соответствует социальной норме площади жилья, установленной законодательством (не ниже 16 кв.м общей площади на одного человека, не менее 23 кв.м — для инвалидов на креслах-колясках);

семья с невысоким доходом — семья, совокупный ежемесячный доход на каждого члена семьи которой приходится в размере до 3-кратного установленного размера минимальной заработной платы;

Комиссия — постоянно действующая комиссия по отбору претендентов, создаваемая при хокимияте соответствующего района и состоящая из не менее девяти членов, включая хокима района, первого заместителя хокима района по вопросам экономики и предпринимательства, руководителя районного отделения благотворительного общественного фонда "Махалла", начальника отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района, начальника районного медицинского объединения, председателя районного Комитета женщин, председателя районного совета Союза молодежи Узбекистана, руководителя районного центра содействия занятости населения, представителя районного совета по координации деятельности органов самоуправления граждан. К работе Комиссии могут привлекаться в качестве наблюдателей управляющий филиала участвующего коммерческого банка, директор филиала инжиниринговой компании, председатель соответствующего органа самоуправления граждан либо уполномоченные ими представители";

заявитель — достигший 18-летнего возраста гражданин Республики Узбекистан, нуждающийся в жилье, постоянно проживающий в сельской местности и подавший заявление в Комиссию для получения письменной рекомендации для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;

конечная дата подачи заявления и документов для участия в Программе — конечная дата подачи заявки для участия в Программе, устанавливаемая Правительством Республики Узбекистан на ежегодной основе для формирования списка всех заявителей, изъявивших желание участвовать в Программе в следующем году;

социальные критерии — основные показатели социальных и жилищных условий заявителей, используемые Комиссией для определения их социальной приоритетности при отборе и участии в Программе;

баллы — оценки социальных критериев, используемых Комиссией для определения социальной приоритетности при отборе и участии заявителей в Программе;

претендент — гражданин Республики Узбекистан, получивший письменную рекомендацию Комиссии для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;

застройщик — гражданин Республики Узбекистан, постоянно проживающий в сельской местности, в установленном порядке оформивший заказ на строительство доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы, по которому принято положительное решение участвующего коммерческого банка о предоставлении ипотечного кредита для строительства доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;

инжиниринговая компания — ООО "ИК "Кишлок курилиш инвест", выполняющая по договору с застройщиком функции заказчика при строительстве доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;