ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ

от 7 февраля 2002 года №7/5

Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость

В соответствии с подпунктами 23 и 30-1 пункта 4 Положения о Министерстве юстиции Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 30 декабря 1997 года N 1396 (с изменениями и дополнениями), во исполнение постановлений Кабинета Министров Украины от 18 февраля 1998 года N 192 "О мерах по созданию системы регистрации прав на движимое и недвижимое имущество" и от 16 мая 2002 года N 661 "О мерах по созданию системы регистрации прав собственности на недвижимость", с целью надлежащего обеспечения защиты права собственности на недвижимость физических и юридических лиц до введения единой системы государственной регистрации прав собственности на недвижимость и ввода в действие Государственного реестра вещевых прав на недвижимость и их ограничений ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить, что до 1 января 2012 года государственная регистрация права собственности и права пользования (сервитут) на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; права собственности на объекты незавершенного строительства, а также учет бесхозного недвижимого имущества, доверительное управление недвижимым имуществом проводится регистраторами бюро технической инвентаризации (далее - БТИ), созданными до вступления в силу Закона Украины от 11.02.2010 N 1878-VI "О внесении изменений в Закон Украины" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений "и другие законодательные акты Украины" и подключенными к Реестру прав собственности на недвижимое имущество.

2. Утвердить Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость (прилагается).

3. Установить, что держателем Реестра прав собственности на недвижимость является Минюст, обеспечивающий функционирование Реестра.

4. Определить администратором Реестра прав собственности на недвижимость государственное предприятие "Информационный центр" Минюста, осуществляющий программно-информационное обеспечение Реестра прав собственности на недвижимость, отвечающий за его функционирование, сохранение данных и защиту их от разрушения, имеющий полный доступ к структуре единой компьютерной базы данных Реестра прав собственности на недвижимость.

5. Возложить на государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины:

осуществление мероприятий по разработке и установлению программного обеспечения БТИ для ведения электронного Реестра прав собственности на недвижимость до 30 августа 2002 года;

введение в обращение специальных бланков (изготовление и поставка) для выдачи выписок из Реестра прав собственности на недвижимость и свидетельств о праве собственности с 1 октября 2002 года;

подготовку и предоставление на утверждение тарифов за предоставление выписок из Реестра прав на недвижимость, за пользование информацией и другие услуги, которые предоставляются администратором Реестра.

6. Установить, что выдача выписок из Реестра прав собственности на недвижимость и оформление свидетельств о праве собственности на недвижимость с 1 июня 2010 года БТИ осуществляются только на специальных бланках установленной формы.

Выписки из Реестра прав собственности на недвижимость и свидетельства о праве собственности на недвижимость, выполненные с 1 июня 2010 года не на специальном бланке, являются недействительными.

Рекомендовать органам местного самоуправления проводить выдачу свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости на специальных бланках, образец и описание которых утверждается Министерством юстиции Украины.

7. Установить, что до создания электронной версии Реестра прав собственности на недвижимость регистрация прав собственности на недвижимость осуществляется на бумажных носителях.

8. Департаменту гражданского законодательства вместе с Государственным предприятием "Информационный центр" Министерства юстиции Украины до 20 сентября 2002 года разработать и представить на утверждение:

Порядок ведения Реестра прав собственности на недвижимость;

Положение о порядке поставки, хранения, учета и отчетности расходования специальных бланков для выдачи выписок из Реестра прав собственности на недвижимость и свидетельств о праве собственности;

Образец и описание специальных бланков для выдачи выписок из Реестра прав собственности на недвижимость и свидетельств о праве собственности.

9. Утратил силу

10. Исключен

11. Департаменту гражданского законодательства (И.И. Завальная):

абзац второй исключен

подать этот приказ на государственную регистрацию в соответствии с Указом Президента Украины от 3 октября 1992 года N 493 "О государственной регистрации нормативно-правовых актов министерств и других органов исполнительной власти" (с изменениями и дополнениями) и довести его до ведома Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, областных, Киевского и Севастопольского городских управлений юстиции.

12. Начальникам Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, областных, Киевского и Севастопольского городских управлений юстиции довести этот приказ до ведома районных, городских управлений юстиции, нотариусов и бюро технической инвентаризации.

13. Контроль за исполнением этого приказа возложить на первого заместителя Государственного секретаря А.П. Зайца.

Утверждено Приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года №7/5

Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимость

I. Общие положения

1.1. Это Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (далее Положение) определяет порядок проведения государственной регистрации права собственности и права пользования (сервитута) на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, права пользования (найма , аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; доверительного управления недвижимым имуществом, права собственности на объекты незавершенного строительства (далее - государственная регистрация прав), а также порядок постановки на учет бесхозного недвижимого имущества.

1.2. Государственная регистрация прав - это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, а также права собственности на объекты незавершенного строительства путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

1.3. Государственная регистрация прав проводится регистраторами бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в пределах определенных административно-территориальных единиц, обслуживание на территории которых осуществляется БТИ, созданными до вступления в силу Законом Украины "О внесении изменений в Закон Украины" О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений "и других законодательных актов Украины" и подключенными к Реестру прав собственности на недвижимое имущество.

Проведение государственной регистрации прав в пределах территории одной административно-территориальной единицы регистраторами нескольких БТИ не допускается.

1.4. Обязательной государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, принадлежащего физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям , иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления.

Право собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации в случае необходимости заключения сделки по объекту незавершенного строительства.

1.5. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на такое недвижимое имущество:

1) жилые дома;

2) квартиры;

3) здания, в которых расположены помещения, предназначенные для пребывания человека, размещения движимого имущества, сохранения материальных ценностей, осуществления производства и т.д.;

4) сооружения (инженерные, гидротехнические и т.п.) - земельные улучшения, которые не относятся к зданиям и помещениям, предназначенные для выполнения специальных технических функций;

5) помещения - части внутреннего объема жилых домов, зданий, квартир, ограничены строительными элементами.

1.6. Государственной регистрации подлежит право собственности на законченное строительством недвижимое имущество, которое принято в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.