База данных

Дата обновления БД:

15.12.2018

Добавлено/обновлено документов:

33 / 401

Всего документов в БД:

88217

Недействующая редакция. Принята 17.02.2012

Недействующая редакция, не действует с 30.05.2012 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 25 мая 2011 года №146

О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд

(В редакции Постановлений Кабинета Министров РУз от 02.11.2011 г. №294, 17.02.2012 г. №42)

В целях дальнейшего совершенствования порядка предоставления земельных участков, обеспечения защиты прав юридических и физических лиц на земельные участки, улучшения архитектурного облика населенных пунктов республики, оптимального использования их земель под застройку в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить:

Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд согласно приложению N 1;

Положение о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства согласно приложению N 2.

2. Органам государственной власти на местах при предоставлении земельных участков обеспечить:

неукоснительное соблюдение требований генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации по развитию территорий, а также недопущение строительства и реконструкции объектов без утвержденной в установленном порядке проектной документации и без их увязки с утвержденными генеральными планами городов и населенных пунктов;

принятие решений о предоставлении земельных участков строго в пределах своих полномочий на основе утвержденной градостроительной документации;

опережающее формирование инженерной инфраструктуры на территориях, отводимых для строительства объектов индивидуального жилищного строительства и субъектов предпринимательства.

Возложить персональную ответственность за обеспечение населенных пунктов генеральными планами и проектами детальной планировки, а также проектами архитектурно-планировочной организации территорий со схемами генеральных планов сельских населенных пунктов, принятие безотлагательных мер по их реализации и финансированию на Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента.

(В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 17.02.2012 г. №42)

(см. предыдущую редакцию)

3. Госархитектстрою и Госкомземгеодезкадастру Республики Узбекистан установить системный мониторинг за соблюдением Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента требований, утвержденных настоящим постановлением положений, и по итогам каждого полугодия информировать Кабинет Министров о результатах мониторинга для принятия соответствующих мер.

4. Признать утратившими силу и внести изменения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 3.

Министерствам и ведомствам в месячный срок привести свои ведомственные нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.А. Ходжаева.

 

 

Премьер-министр

Республики Узбекистан Ш. Мирзиёев

Приложение №1

к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2011 года №146

Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд

I. Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд.

Настоящее Положение разработано в целях обеспечения:

использования земельных участков для строительства в соответствии с градостроительными нормами и правилами, требованиями законодательства в области охраны окружающей среды, охраны объектов исторического и культурного наследия, охраны территорий, подлежащих особому регулированию градостроительной деятельности;

использования земельных участков строго по целевому назначению;

соблюден ия прав и законных интересов юридических и физических лиц, заинтересованных в получении земельных участков для строительства предприятии, зданий и сооружений (далее - объекты);

осуществления прав юридических и физических лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены в ходе предоставления земельных участков иным юридическим и физическим лицам;

рационального использования земельных участков;

предоставления земельных участков с сохранением комплексности, целостности и гармоничности застройки в населенных пунктах и окружающего ландшафта.

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

земли населенных пунктов - земли, находящиеся в пределах границ городов и поселков городского типа, а также сельских населенных пунктов;

земельный участок - часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;

государственный земельный кадастр - система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;

предоставление (реализация) земельного участка юридическим и физическим лицам - комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд;

аренда земельного участка - срочное, возмездное владение и пользование земельным участком на условиях договора аренды;

аукционная реализация земельного участка - реализация гражданам на аукционной основе права на пожизненное наследуемое владение земельными участками, находящимися в ведении органов государственной власти городов (районов);

право юридических и физических лиц на земельные участки - право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;

план земельного участка - топографический план, на котором нанесены фиксированные границы земельного участка в соответствии с принятыми условными обозначениями;

изъятие земельного участка - юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;

граница населенных пунктов - внешние границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке согласно градостроительной и землеустроительной документации;

генеральный план населенного пункта - градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенных пунктов;

проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) - комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задачпланировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, людских и материальных ресурсов;

проектно-сметная документация - документация, определяющая объемно-планировочные, конструктивные и технические решения, стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и других объектов, а также благоустроительных работ, являющаяся основанием для выдачи разрешения на строительство объекта;

градостроительство - теория и практика планировки и застройки населенных пунктов, межселенных территорий, обеспечивающие комплекс социально-экономических, строительно-технических, архитектурнохудожественных и санитарно-гигиенических решений;

градостроительная деятельность - деятельность соответствующих органов государственной власти, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий, населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и населенных пунктов;

градостроительная документация - утвержденная в установленном порядке документация о градостроительном планировании развития территорий, населенных пунктов и застройке;

государственный градостроительный кадастр - система обновляемой достоверной информации об объектах государственного градостроительного кадастра, их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и экономической оценке.

платный документ

Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд I. Общие положения II. Порядок размещения земельного участка, подготовки и утверждения материалов выбора и отвода земельного участка при отсутствии утвержденной градостроительной документации III. Порядок размещения, выбора и отвода земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации IV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта V. Предоставление (реализация) земельных участков для индивидуального жилищного строительства VI. Вынос в натуру границ земельного участка, элементов градостроительной документации и линий регулирования застройки VII. Заключительные положения Приложения 1-3 Положение о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства I. Общие положения II. Возмещение убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков III. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Приложения 1-4 Перечень утративших силу решений Правительства Республики Узбекистан и изменения, вносимые в Положение о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд