ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 18 августа 2014 года №235

О совершенствовании системы определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий

Во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 22 октября 2012 года №УП-4478 "О мерах по дальнейшему совершенствованию организации деятельности и развитию фермерства в Узбекистане", а также в целях совершенствования системы определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий согласно приложению.

2. Государственному комитету Республики Узбекистан по статистике обеспечить представление в Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру до 1 апреля 2015 года данных за 2014 год (в дальнейшем — ежегодно за предыдущий год) о среднегодовых ценах на основные виды сельскохозяйственной продукции, реализуемые на дехканских рынках, средних закупочных ценах на хлопок-сырец и зерно колосовых культур в разрезе районов, а также данных о площадях посевов основных сельскохозяйственных культур — в разрезе сельскохозяйственных товаропроизводителей.

3. Министерству сельского и водного хозяйства, Министерству финансов Республики Узбекистан обеспечить определение и представление в Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру до 1 апреля 2015 года данных за 2014 год, в дальнейшем — ежегодно за предыдущий год, о средних нормах прибыли по основным видам производства сельскохозяйственной продукции, сложившихся в разрезе районов.

4. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру до 1 июня 2015 года определить нормативную стоимость сельскохозяйственных угодий в соответствии с требованиями Положения, утвержденного настоящим постановлением.

5. Установить, что исчисление единого земельного налога, исходя из нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий, определенной в соответствии с утвержденным Положением, производится с 1 января 2016 года.

6. Государственному налоговому комитету Республики Узбекистан обеспечить контроль за достоверностью данных о налогооблагаемой базе по единому земельному налогу.

7. Министерству финансов Республики Узбекистан в установленном порядке обеспечить финансирование работ по определению нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру на соответствующий год.

8. Министерствам и ведомствам Республики Узбекистан в месячный срок привести ведомственные нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.

Приложение

к Постановлению Кабинета Министров от 18 августа 2013 года №235

Положение о порядке определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий

I. Общие положения

1. Настоящее Положение регламентирует порядок определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан.

Нормативная стоимость сельскохозяйственных угодий каждого сельскохозяйственного товаропроизводителя определяется в целях исчисления единого земельного налога и в других целях, предусмотренных законодательством.

Действие настоящего Положения не распространяется на случаи определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий дехканских хозяйств, садово-виноградарских и огороднических товариществ.

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

бонитировка почв — сравнительная оценка качества и естественной производительной способности почв при среднем уровне агротехники сельскохозяйственных культур по 100-балльной шкале;

качество сельскохозяйственных угодий — интегральные значения характеристик сельскохозяйственных угодий по плодородию почв (балл бонитета), качественному состоянию естественных кормовых угодий (типы пастбищ);

кормовая единица — единица измерения продуктивности кормовых угодий или кормовых культур, соответствующая по своей питательности 1 кг зерна овса;

нормативная стоимость сельскохозяйственных угодий — стоимость сельскохозяйственных угодий, определенная доходным подходом с использованием нормативных показателей;

орошаемая зона — территория, обеспеченная необходимой ирригационно-мелиоративной инфраструктурой, охватывающая все категории земель;

основные сельскохозяйственные культуры — сельскохозяйственные культуры (хлопчатник, пшеница, рис, овощи, бахчи, картофель, многолетние плодовые насаждения, кормовые корнеплоды, однолетние травы, люцерна, кукуруза, табак), занимающие наибольшие площади в административном районе;

основные виды сельскохозяйственной продукции — продукт, получаемый в результате выращивания сельскохозяйственных культур (хлопчатник, пшеница, рис, овощи, бахчи, картофель, плоды, виноград, табак);

процент капитализации — показатель, используемый для преобразования расчетной прибыли от экономическо-хозяйственного использования земель в нормативную стоимость;

сельскохозяйственные угодья — земли, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции или как источник естественных кормов для скота, к которым относятся орошаемые и неорошаемые пашни, многолетние насаждения (сады, виноградники, тутовники, плодопитомники, ягодники и другие плодовые насаждения), залежи, сенокосы и пастбища;

сельскохозяйственный товаропроизводитель — юридическое лицо, осуществляющее производство сельскохозяйственной продукции на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для ведения сельского хозяйства;

средневзвешенный балл бонитета — показатель, рассчитываемый на занятую сельскохозяйственными угодьями территорию объекта определения нормативной стоимости при наличии на ней почв с разными баллами бонитета, с учетом площадей под каждым из них;

тур определения нормативной стоимости — период времени проведения земельно-оценочных работ по единым показателям, за который охватывается вся территория Республики Узбекистан.

3. В нормативную стоимость сельскохозяйственных угодий (далее — нормативная стоимость) не включается стоимость объектов, неразрывно связанных с землей (оросительная и коллекторно-дренажная сеть, дороги).

4. Определение нормативной стоимости производится с использованием доходного подхода на основе капитализации прибыли с учетом нормативных показателей, данных земельного кадастра и статистического учета. Результаты определения нормативной стоимости включаются в государственный земельный кадастр.

5. Объектом определения нормативной стоимости являются сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственных товаропроизводителей.

6. Предметом работ, регламентируемых настоящим Положением, является определение значения нормативной стоимости.

7. Тур определения нормативной стоимости производится ежегодно. В период между турами определения нормативной стоимости производится внесение изменений и дополнений в материалы по определению нормативной стоимости.

8. Определение нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий и начисление единого земельного налога производятся в соответствии со схемой согласно приложению №1 к настоящему Положению.