База данных

Дата обновления БД:

17.10.2019

Добавлено/обновлено документов:

38 / 395

Всего документов в БД:

95491

Недействующая редакция. Принята 05.04.2016

Недействующая редакция, не действует с 28 февраля 2018 года

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 24 июля 2007 года №221-ФЗ

О кадастровой деятельности

(В наименование внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

(В редакции Федеральных законов Российской Федерации от 22.07.2008 г. №141-ФЗ, 23.07.2008 г. №160-ФЗ, 30.12.2008 г. №311-ФЗ, 08.05.2009 г. 93-ФЗ, 17.07.2009 г. №145-ФЗ, 21.12.2009 г. №334-ФЗ, 27.12.2009 г. №343-ФЗ, 29.12.2010 г. №435-ФЗ, 04.06.2011 г. №129-ФЗ, 01.07.2011 г. №169-ФЗ, 18.07.2011 г. №215-ФЗ, 19.07.2011 г. №246-ФЗ, 21.07.2011 г. №257-ФЗ, 30.11.2011 г. №346-ФЗ, 03.12.2011 г. №383-ФЗ, 08.12.2011 г. №423-ФЗ, 28.07.2012 г. №133-ФЗ, 05.04.2013 г. №43-ФЗ, 07.06.2013 г. №108-ФЗ, 02.07.2013 г. №185-ФЗ, 23.07.2013 г. №250-ФЗ, 23.06.2014 г. №171-ФЗ (вступ. в силу 01.03.2015 г.), 21.07.2014 г. №210-ФЗ (вступ. в силу 20.03.2015 г.), 21.07.2014 г. №217-ФЗ, 22.10.2014 г. №315-ФЗ (вступ. в силу 22.01.2015 г.), 22.10.2014 г. №318-ФЗ, 04.11.2014 г. №335-ФЗ, 22.12.2014 г. №447-ФЗ (см. вступ. в силу), 29.12.2014 г. №486-ФЗ, 31.12.2014 г. №499-ФЗ (вступ. в силу 01.04.2015 г.), 28.02.2015 г. №18-ФЗ, 06.04.2015 г. №79-ФЗ (вступ. в силу 07.07.2015 г.), 29.06.2015 г. №184-ФЗ (см. вступ. в силу), 29.06.2015 г. №206-ФЗ (вступ. в силу 01.10.2015 г.), 13.07.2015 г. №213-ФЗ, 13.07.2015 г. №233-ФЗ, 13.07.2015 г. №244-ФЗ, 13.07.2015 г. №251-ФЗ (вступ. в силу 01.12.2015 г.), 13.07.2015 г. №252-ФЗ (вступ. в силу 01.01.2016 г.), 13.07.2015 г. №259-ФЗ, 29.12.2015 г. №391-ФЗ, 30.12.2015 г. №431-ФЗ (см. вступ. в силу), 30.12.2015 г. №452-ФЗ (см. вступ. в силу), 05.04.2016 г. №95-ФЗ (вступ. в силу 03.10.2016 г.), 26.04.2016 г. №108-ФЗ (вступ. в силу 07.05.2016 г.), 01.05.2016 г. №119-ФЗ, 23.06.2016 г. №221-ФЗ (вступ. в силу 01.09.2016 г.), 03.07.2016 г. №265-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ (см. вступ. в силу))

Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года

Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

2. Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

3. Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

4. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

4.1. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

4.2. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

5. Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

6. Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

7. Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 22.10.2014 г. №315-ФЗ, 29.06.2015 г. №184-ФЗ, 30.12.2015 г. №452-ФЗ, 03.07.2016 г. №361-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

(Статья 2 изложена в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

Статья 3.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

 

Статья 3.1.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

 

Статья 3.2. Орган, осуществляющий государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра кадастровых инженеров

Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - государственный надзор), ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра кадастровых инженеров осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее - орган государственного надзора).

(Статья 3.2 введена в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2015 г. №452-ФЗ)

Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости

Статья 4.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

 

Статья 5.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

 

Статья 6.

Утратила силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. №361-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

 

Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

(В пункт 3) части 1 статьи 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от  23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

(В пункт 4) части 1 статьи 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого , реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далеепреобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);

3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;

5.1) кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

5.2) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;

(Пункты 5.1 и 5.2 статьи 7 введены в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;

7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);

8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

(Пункты 8 и 9 статьи 7 изложены в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

10) Пункт 10 статьи 7 утратил силу в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ

(см. предыдущую редакцию)

11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

(Пункт 11 статьи 7 изложен в новой редакции в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;

13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;

14.1) отметка о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, или отметка о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о договоре указанного собственника земельного участка с органом государственной власти, органом местного самоуправления или иным лицом, предоставившим указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную и (или) иную поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является земельный участок;

15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;

16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;

17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;

19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

(В пункт 19 статьи 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

21) адрес правообладателя;

21.1) адрес электронной почты правообладателя;

22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;

(В пункт 22 статьи 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование.

(В пункт 24 статьи 7 внесены изменения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.07.2013 г. №250-ФЗ)

(см. предыдущую редакцию)

бесплатный документ

Текст редакции доступен после авторизации.

Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений Статья 3. Статья 3.1. Статья 3.2. Орган, осуществляющий государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра кадастровых инженеров Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости Статья 4. Статья 5. Статья 6. Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости Статья 8. Статья 9. Статья 10. Статья 10.1. Статья 11. Статья 11.1. Статья 12. Статья 13. Статья 14. Статья 15. Глава 3. Порядок кадастрового учета Статья 16. Статья 17. Статья 18. Место осуществления кадастрового учета Статья 19. Статья 20. Статья 21. Статья 22. Статья 23. Статья 24. Статья 25. Статья 25.1. Статья 26. Статья 26.1. Обжалование решения о приостановлении Статья 27. Статья 28. Глава 4. Кадастровая деятельность Статья 29. Кадастровый инженер Статья 29.1. Права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера Статья 30. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров Статья 30.1. Органы саморегулируемой организации кадастровых инженеров Статья 30.2. Ведение саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых инженеров Статья 30.3. Национальное объединение Статья 30.4. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Статья 30.5. Регулирование кадастровой деятельности и деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения. Осуществление государственного надзора Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица Статья 34. Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ Статья 37. Результат кадастровых работ Статья 38. Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков Статья 40. Акт согласования местоположения границ Статья 41. Статья 42. Глава 4.1. Комплексные кадастровые работы Статья 42.1. Объекты комплексных кадастровых работ Статья 42.2. Заказчики комплексных кадастровых работ. Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ Статья 42.3. Исполнители комплексных кадастровых работ Статья 42.4. Результат комплексных кадастровых работ Статья 42.5. Статья 42.6. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ Статья 42.7. Порядок извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ Статья 42.9. Определение местоположения границ земельных участков, устанавливаемых при выполнении комплексных кадастровых работ Статья 42.10. Порядок согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ Глава 5. Заключительные положения Статья 43. Статья 44. Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости Статья 45.1. Статья 46. Обеспечение реализации положений настоящего Федерального закона Статья 47. Иные заключительные положения Статья 48. Вступление в силу настоящего Федерального закона