Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 7 июня 1999 года №94

Об утверждении некоторых нормативно-правовых актов, связанных с государственным земельным кадастром, мониторингом земель и землеустройством

Во исполнение Указа Президента Азербайджанской Республики "О применении Закона Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" от 12 марта 1999 года №113 Кабинет министров Азербайджанской Республики постановляет:

1. Утвердить "Положение о правилах ведения государственного земельного кадастра", "Правила ведения технического учета земель", "Правила ведения земельно-кадастровой документации", "Положение о создании, использовании и охране Фонда государственного земельного кадастра", "Положение о правилах ведения мониторинга земель" и "Положения о правилах ведения землеустроительных работ" (прилагаются).

2. Отменен в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 04.11.2015 г. №347

3. Признать утратившим силу постановление Кабинета министров Азербайджанской Республики "О правилах ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель" от 24 января 1992 года №34 (кроме пункта 7).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Утверждено Постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Положение о правилах ведения государственного земельного кадастра

1. Согласно Земельному кодексу Азербайджанской Республики в Азербайджанской Республике ведется государственный земельный кадастр, отражающий систему необходимых сведений и документов о правовых основах землепользования, распределении земель по видам, земельным собственникам, землепользователям и категориям, о качественной характеристике, а также бонитировке и экономической оценке земель.

2. Государственный земельный кадастр ведется по единой для республики системе и обеспечивается проведением земельных, геоботанических и иных изысканий и исследований, основанных на государственном кадастре геодезических, топографических и картографических данных, регистрации землепользования, учете и оценке земель, с использованием комплекса методов наземного передвижного, стационарного и дистанционного (аэрокосмического) управления динамикой степени эрозирования земель, потери гумуса, засоления, солонцевания, заболачивания земель, их загрязнения опасными веществами, а также окультуривания земель, используемых в сельском хозяйстве, по комплексу показателей, характеризующих плодородие земель.

Тематическое картографирование земель земельными собственниками, землепользователями и земельными арендаторами и контроль за состоянием земель проводятся по методикам и программам, утвержденным Государственным комитетом Азербайджанской Республики по имущественным вопросам (далее — ГКИВ).

3. Государственный земельный комитет Азербайджанской Республики совместно с ГКИВ и другими причастными органами:

* разрабатывает и утверждает методические указания и инструкции, необходимые для ведения земельных (в том числе земельно-агрохимических и земельно-мелиорационных), геоботанических и иных исследований и изысканий, оперативных наблюдений за состоянием земель, а также государственного земельного кадастра;

* осуществляет систематическое изучение потребностей и спроса на долгосрочную и оперативную информацию о количестве, состоянии и цене запасов земли, принимает меры по включению в документы земельного кадастра сведений по постоянному совершенствованию государственного земельного кадастра и возникающим народнохозяйственным и природоохранным нуждам;

* обеспечивает систематизацию, изучение и хранение сведений о земле, а также издание подлежащих опубликованию материалов государственного земельного кадастра.

4. В целях уточнения и обновления кадастровых сведений:

а) все землепользователи независимо от формы собственности представляют в установленной форме отчеты об изменениях в составе земель, находящихся в их собственности, пользовании и аренде, по состоянию на 1-е января каждого года представителям соответствующего местного органа исполнительной власти в селах, поселках и городах районного подчинения или муниципалитету, а те, в свою очередь, - в соответствующий районный (городской) орган исполнительной власти;

б) районные (городские) органы исполнительной власти до 20 февраля, а Кабинет министров Нахчыванской Автономной Республики до 1 марта утверждают отчеты о количестве, качестве и использовании земельных участков в пределах своих административных территорий и представляют их в ГКИВ;

в) ГКИВ составляет отчет о количестве, качестве и использовании земель по районам, городам районного и республиканского подчинения, Нахчыванской Автономной Республике и Азербайджанской Республике (по состоянию на 1-е января).

В указанные отчеты включаются:

* сведения о количестве общих земельных участков (в том числе об орошаемых землях) и произошедших в них изменениях, видах земель, передаче земель в собственность, пользование и аренду, а также о возвращении к прежнему землепользователю земель юридических и физических лиц, право землепользования которых было прекращено, об изъятии земель, неиспользованных, использованных нерационально и не по назначению, землях, отведенных для государственных и общественных нужд и рекультивированных в истекшем году;

* сведения о купле-продаже земельных участков в соответствии с законодательством, передаче их в уставный (долевой) фонд, залог (ипотеке), замене, дарении, переходе к другим лицам в порядке наследования, передаче прав пользования и аренды, а также сервитутах, установленных на земельные участки, и иных обязательствах;

Отчеты о количестве, качестве и использовании земель рассматриваются и утверждаются в порядке, установленном земельным законодательством.

5. ГКИВ до 30 апреля каждого года на заседании коллегии утверждает общий отчет о количестве, качестве и использовании земель по отдельным районам, городам республиканского подчинения и Нахчыванской Автономной Республике и представляет их в Кабинет министров Азербайджанской Республики и Государственный комитет Азербайджанской Республики по статистике.

Образцы технических документов, регламентирующих процесс ведения государственного земельного кадастра (форма и приложения), утверждаются Государственным комитетом по земле и картографии Азербайджанской Республики.

Утверждены Постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Правила ведения технического учета земель

Настоящие Правила в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" и иными законодательными актами определяют правила ведения технического учета земель, используемых собственниками, пользователями и арендаторами, независимо от целевого назначения и правового режима, по каждой административно-территориальной единице.

1. Технический учет земель единого земельного фонда Азербайджанской Республики на основании решения Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственного комитета Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли, инициативы муниципалитетов или заявок собственников, пользователей и арендаторов земли осуществляют Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственный комитет Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли.

2. Цель проведения технического учета земель заключается в правильном определении геометрических параметров, границ, конфигураций (с разделением орошаемых и богарных площадей) земельных участков, находящихся в пользовании всех собственников, пользователей и арендаторов земли, и произошедших на этих землях изменений в создании предпосылок для полного и рационального использования земель, выработке мероприятий по повышению плодородия земель, а также в уточнении отчета по формам собственности на земельные запасы, составлении итогового земельного баланса, создании строгого порядка в землепользовании, картографировании результатов земельного учета.

3. Технический учет земель осуществляется на основании топографических карт и планов в следующей последовательности:

а) фактические границы хозяйства уточняются на натуре с учетом сведений градостроительства, а границы всех землепользователей, осуществляющих деятельность в пределах границ, переносятся на фотопланы;

б) земли сельскохозяйственного назначения (насаждения, многолетние посадки, залежные земли, сенокосы, пастбища), топографические элементы, леса, кустарники, каменистые местности, песчаники, болота и прочие земли внутри всех контуров в пределах границ независимо от их использования указываются на плане условными знаками;

в) после окончания исследовательско-полевых работ рассчитываются контуры, установленные на фотопланах, и составляется итоговая земельная экспликация по хозяйствам;

г) на основании полевых земельных исследований подготавливаются землеустроительные планы в масштабе 1:5000, 1:10000, 1:25000, а при необходимости - более крупного масштаба по каждому землепользованию.

4. Технический учет земель по отдельным административно-территориальным единицам осуществляется на основании специальных отчетных форм, утвержденных Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам" в соответствующих падежах имени существительного, в которых учитываются изменения, произошедшие на 1 января каждого года, и сведения отраслевых кадастров, которые отражаются в земельном балансе.

Результаты технического учета земель регистрируются в формах земельного отчета в следующей последовательности:

а) по землям, находящимся в государственной собственности:

* земли государственных научно-исследовательских и учебных заведений, их опытных баз, машино-испытательных станций, государственной сорто-испытательной службы, семеноводческих и племенных хозяйств;

* земли, находящиеся в постоянном пользовании государственных предприятий, учреждений и организаций, а также земли, на которых запроектировано строительство государственных объектов;

* земли летних и зимних пастбищ, лагерей и мест перегонов скота;

* земли лесного фонда;

* земли водного фонда;

* земли природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, курортного, культурно-исторического назначения, а также земли охраняемых законом территорий, запрещенных для хозяйственной деятельности;

* земли, на которых расположены государственные объекты - объекты горной промышленности, утвержденных месторождений полезных ископаемых, объекты единой энергетической системы, магистральных трубопроводов, транспорта, связи и обороны, государственные пограничные полосы, объекты важных мелиорационных и водохозяйственных объектов;

* земли, на которых расположены органы государственной власти.

б) по землям, переданным в муниципальную собственность:

* земли общего пользования;

* земли, находящиеся в пользовании физических и юридических лиц;

* земли, отведенные для перспективного развития населенных пунктов;

* земли, в ходе реформы переданные в муниципальную собственность из земель, находившихся в собственности совхозов, колхозов и иных сельскохозяйственных предприятий;

* земли, переданные в краткосрочное и долгосрочное пользование физических и юридических лиц;

* земли, на которых прекращено право постоянного или долгосрочного пользования физических и юридических лиц;

* прочие земли, не переданные в собственность, постоянное пользование и аренду других лиц.

г) по землям, переданным в частную собственность и находящимся в частной собственности:

* приватизируемые земли совхозов и колхозов;

* земли под индивидуальными жилыми домами, приусадебными участками, находящимися в законном пользовании граждан, индивидуальными, коллективными и кооперативными садами, дачами, подведомственными государственному дачному хозяйству;

* земли, приобретенные в собственность в результате купли-продажи и иных сделок.

5. Технический учет земель на территории отдельной административно-территориальной единицы рассчитывается по формам собственности, утверждается исполнительным представителем по территориальной единице или муниципалитетом, представляется в соответствующий районный (городской) орган исполнительной власти.

6. Районный (городской) орган исполнительной власти и Кабинет министров Нахчыванской Автономной Республики утверждают результаты технического учета оставляемых в государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность и приватизируемых земель в пределах административной границы района (города) и Нахчыванской Автономной Республики с учетом сведений других отраслевых кадастров и градостроительства и представляют их в Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам" в соответствующих падежах имени существительного.

7. Документы, поступающие от районных (городских) органов исполнительной власти и Кабинета министров Нахчыванской Автономной Республики анализируются Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам в соответствующих падежах имени существительного, а результаты технического учета земель обобщаются по республике.

 

Утверждены Постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Правила ведения земельно-кадастровой документации

Настоящие Правила подготовлены в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" и иными законодательными актами и определяют правила ведения земельно-кадастровой документации.

1. В Азербайджанской Республике применяется единая система земельно-кадастровой документации, формирующая государственный земельный кадастр.

2. Единая система земельно-кадастровой документации состоит из правовых и технических кадастровых документов.

3. Выписки из государственного реестра недвижимого имущества о государственной регистрации прав на землю и документы, удостоверяющие права на аренду и пользование землей сроком менее одиннадцати месяцев, считаются земельно-кадастровыми документами.

4. Техническими кадастровыми документами по административно-территориальным единицам Азербайджанской Республики признаются:

* книги регистрации выписок из государственного реестра недвижимого имущества о государственной регистрации прав на землю и документов, удостоверяющих права аренды и пользования на землю сроком менее одиннадцати месяцев в соответствии с законодательством, планировочные и картографические материалы, формы годовых отчетов, таблиц и журналов учета показателей количества и качества земель;

* земельно-кадастровые книги и карты по селам, поселкам, районам, городам Нахчыванской Автономной Республики и Азербайджанской Республики, отражающие размеры, категории земельных участков, показатели их количества и качества с учетом сведений и материалов градостроительного кадастра.

5. Другие технические документы, справки и формы, дополняющие единую систему земельно-кадастровой документации, подготавливаются и утверждаются Государственным комитетом Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

6. Исключен

7. Исключен

8. Исключен

9. Исключен

10. Исключен

11. Исключен

12. Исключен

13. Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственный комитет Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли на основе принятого компетентными органами решения о передаче земли в собственность, постоянное и временное пользование готовит документы по установленной законодательством форме.

14. После регистрации указанные документы представляются соответственно в Государственный комитет по земле и картографии Азербайджанской Республики и Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственный комитет Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли для передачи земельному собственнику и землепользователю.

15. Земельные участки, переданные в собственность и пользование юридических и физических лиц, размежевываются на земле (натуре) Государственным комитетом Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственным комитетом Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли.

16. Исключен

17. Исключен

18. Исключен

19. Исключен

 

Утверждено постановлением Кабинета министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Положение о создании, использовании и охране фонда государственного земельного кадастра

Настоящее Положение подготовлено в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" и иными законодательными актами и определяет правила и условия создания, использования и охраны фонда государственного земельного кадастра.

I. Общие положения

1. В фонд государственного земельного кадастра (далее - "Фонд") входят кадастровые сведения и материалы по целевому назначению, границам, размерам, географической позиции, правовому статусу земель, расположенных в пределах границ Азербайджанской Республики, и иные показатели количества и качества земельных участков.

2. Фонд находится в распоряжении Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

3. Исключен

4. Предприятия, осуществляющие деятельность в Азербайджанской Республике, независимо от формы собственности и организационно-правовой формы должны в установленном законодательством порядке представлять в Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам по одному экземпляру подготовленных материалов по земельному кадастру, мониторингу земель и землеустройству с сохранением за ними авторского права и права собственности.

5. Фонд государственного земельного кадастра входит в Центральный фонд государственного земельного кадастра, геодезии и картографии Азербайджанской Республики, действующий в качестве юридического лица.

6. Структура управления Фондом, осуществляющая деятельность на основе плана работы, определяет некоторые сведения и материалы фонда, уничтожение которых предусмотрено в соответствии с перечнем Главного архивного управления, и принимает вновь подготовленные сведения и материалы через экспертную комиссию, входящую в структуру управления Фондом.

7. Деятельность экспертной комиссии, связанная с Фондом, регулируется в соответствии с Правилами, утвержденными коллегией Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

II. Источники создания Фонда

1. Фонд создается из следующих источников:

* сведения и материалы земельного кадастра, которые до дня вступления в силу настоящего Положения хранились в архиве Государственных проектных институтов землеустройства Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственного комитета Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и землии не предназначенные к уничтожению, а также с ненаступившими сроками уничтожения;

* сведения и материалы земельного кадастра, которые будут подготовлены Государственными проектными институтами землеустройства Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственного комитета Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли и иными исполнительными организациями после вступления в силу настоящего Положения;

* сведения и материалы земельного кадастра, представляемые территориальными подразделениями Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросами Кабинетом министров Нахчыванской Автономной Республики по состоянию на 1-е января каждого года;

* сведения и материалы земельного кадастра, представляемые юридическими лицами, осуществляющими деятельность в Азербайджанской Республике, независимо от формы собственности и организационно-правовой формы;

* сведения, представляемые земельными собственниками, землепользователями и земельными арендаторами;

* сведения других отраслевых кадастров.

III. Правила использования и охраны Фонда

1. Фонд создается в Государственном комитете Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

2. Сведения и материалы Фонда систематизируются с помощью современной компьютерной техники в централизованном порядке.

3. Право на использование сведений и материалов Фонда предоставляется:

* Государственному комитету Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственному комитету Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли- для подготовки сведений и материалов нового земельного кадастра и для иных служебных целей;

* Государственному комитету Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственному комитету Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли - для служебного использования;

* государственным органам и муниципалитетам для служебного использования;

* гражданам и юридическим лицам - для рассмотрения вопросов, связанных с землями, находящимися в их собственности, пользовании и аренде.

4. Правила использования сведений и материалов Фонда выполняются в следующей последовательности:

4.1. Для использования сведений и материалов Фонда пользователи, предусмотренные в пункте 3 раздела III настоящего Положения, в официальном порядке обращаются (граждане - с заявлением) на имя председателя Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

4.2. Председатель Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам в течение 5 дней рассматривает это обращение и дает руководителю Фонда соответствующее поручение о предоставлении разрешения на использование сведений и материалов.

4.3. Экспертная комиссия Фонда в соответствии с этим поручением в течение одного дня устанавливает запрошенные для использования сведения и материалы.

4.4. Использование сведений и материалов государственного земельного кадастра внутри Фонда разрешается в течение 2-х дней.

4.5. При необходимости снятия копий (дубликатов) со сведений и материалов государственного земельного кадастра (кроме материалов с грифами секретности) эта копия подготавливается руководителем Фонда за счет средств заказчика. В этих целях экспертная комиссия заранее сообщает заказчику (кроме заказчиков, выполняющих государственные задания) стоимость материальных и трудовых затрат, заказчик вносит эту сумму на расчетный счет Государственного комитета Азербайджанской Республики по имущественным вопросам в соответствующем банке и представляет руководителю Фонда платежную квитанцию.

4.6. Срок использования материалов Фонда за пределами его территории не может превышать срока исполнения дела, порученного исполнителю компетентными органами.

5. Сведения Государственного фонда земельного кадастра используются в следующих работах:

* при формировании и проведении государственной политики в области использования и охраны земельных запасов;

* при подготовке и осуществлении комплексных государственных программ по рациональному использованию земель, повышению их плодородия, охране земель, другим землезащитным мероприятиям;

* при подготовке землеустроительных проектов и схем;

* при проектировании и проведении градостроительных, лесопосадочных, строительных, мелиоративных, ирригационных, геодезических, топографических, геолого-разведывательных и изыскательских работ;

* при регулировании земельных отношений, определении нормативных цен на земли, составлении земельного реестра и формировании рынка земли;

* при определении и применении арендной платы;

* при создании и использовании системы земельной информации и банка информации;

* при осуществлении государственного контроля за использованием, охраной земель и регулированием земельных отношений.

6. Секретность хранящихся в Фонде материалов топографии и геодезии, картографии, гравиметрии, аэро- и космической планировке обеспечивается в соответствии с действующей в этой области специальной инструкцией, предписания которой обязательны для всех юридических и физических лиц.

7. Материалы Фонда, с которых не разрешается снимать копии (дубликаты), могут быть использованы временно внутри Фонда в соответствии с инструкцией, предусмотренной в пункте 6 раздела III настоящего Положения.

8. Сведения Фонда являются основой для принятия соответствующих решений государственными органами, муниципалитетами и судами.

 

Утверждено постановлением Кабинета министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Положение о правилах ведения мониторинга земель

Настоящее Положение подготовлено в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" и иными законодательными актами и регулирует правила ведения мониторинга земель.

1. Мониторинг - это система слежения за естественными процессами на каком-либо природном объекте, а в более широком смысле - сбора многоцелевых информационных сведений в этой области. Основная задача мониторинга заключается в наблюдении за объектом, предупреждении о возникновении критических ситуаций для человеческого организма, всего живого мира и окружающей среды вследствие антропогенных влияний на основе результатов собранных сведений, в оценке состояния природной среды и прогнозировании.

По сфере охвата мониторинг подразделяется на локальные (на ограниченном территориальном участке), региональные и глобально-биосферные области.

А по назначению мониторинг подразделяется на сферы базового либо фонового, импактного, регионального и скоростного локального влияния.

2. Мониторинг земель - это система регулярных наблюдений за состоянием использования единого земельного фонда в целях своевременного выявления изменений, происходящих в отдельных показателях, характеризующих свойства плодородия земель, их оценки, предотвращения негативных процессов и устранения их последствий.

3. Мониторинг земель как составная часть мониторинга биосферы в целом проводится на основе единой методологии по административно-территориальным единицам в едином земельном фонде Азербайджанской Республики и предусматривает:

* изучение эрозирования, засоления, солонцевания, заболачивания, опустынивания, загрязнения опасными химикатами земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, изменения их назначения, размеров, границ и других показателей количества и качества на основе регулярных наблюдений за землей, земельных, климатических, агрохимических, геоботанических, геоморфологических, аэрофотогеодезических, картографических, других полевых и лабораторных исследований;

* проведение наблюдений за динамикой потери гумуса на землях, степени окультуривания земель, используемых в сельском хозяйстве, по иным параметрам, характеризующим естественное плодородие земель, рекультивацией земель, нарушенных в различной степени вследствие антропогенных процессов.

4. Государственный земельный комитет Азербайджанской Республики по согласованию с Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам, Академией наук Азербайджанской Республики и другими причастными научно-исследовательскими и проектно-изыскательскими организациями:

* разрабатывает и утверждает инструкции и методические указания по составлению планировочных и картографических материалов, необходимых для ведения почвенных (включая почвенно-агрохимические и почвенно-мелиорационные исследования), климатических, агроэкологических, геоботанических и других научно-исследовательских и изыскательских работ, картографирования земельных участков в различных масштабах, ведения оперативных мониторинговых наблюдений за состоянием использования земель;

* осуществляет систематическое изучение потребностей и спроса на долгосрочную и оперативную информацию о состоянии рационального использования земельных запасов, принимает меры по включению в документы мониторинга сведений по постоянному совершенствованию мониторинговых наблюдений за землей, потребности в охране земель;

* на основе мониторинга земель подготавливает прогнозы, программы, карты, бюллетени и другие сведения об экологическом состоянии и охране землепользования;

* обеспечивает систематизацию, а также анализ, хранение и опубликование материалов и сведений, собранных в связи с мониторингом земель.

5. В целях уточнения и анализа сведений, связанных с мониторингом земель:

а) все землепользователи независимо от формы собственности представляют в установленной форме отчеты об изменениях в составе земель, находящихся в их собственности, пользовании и аренде, по состоянию на 1-е января каждого года представителям соответствующего местного органа исполнительной власти в селах, поселках и городах районного подчинения или муниципалитету, а те, в свою очередь, - в соответствующий районный (городской) орган исполнительной власти;

б) районные (городские) органы исполнительной власти до 20 февраля, а Кабинет министров Нахчыванской Автономной Республики до 1 марта утверждают отчеты о состоянии (качественным изменениям) рационального использования земель в пределах своих административных территорий и представляет их в Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам;

в) Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам составляет отчет о состоянии земель по районам, городам районного и республиканского подчинения, Нахчыванской Автономной Республики и Азербайджанской Республики (по состоянию на 1 января). В эти отчеты включаются:

* ежегодно:

сведения об эрозии, опустынивании, засолении, солонцевании, заболачивании и других происходящих на землях процессах, а также иных изменениях на них, происходящих под влиянием антропогенных и естественных факторов;

* один раз в пять лет:

сведения о результатах полевых и лабораторных исследований, касающихся общих физико-химических и некоторых важных агрономических показателей земель;

* один раз в десять лет:

сведения о полевых и лабораторных результатах почвенных, геоботанических показателей и показателей кормовой единицы на государственных летних и зимних пастбищах.

6. Мониторинг земель проводится в соответствии с заявками, поданными Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам  в специализированные проектно-изыскательские и научно-исследовательские заведения на основе республиканских, региональных и местных программ.

7. Результаты полевых и лабораторных исследований, связанных с мониторинговыми наблюдениями за землями, текстовые, табличные и графические материалы составляются ежегодно в виде отдельных отчетов. Сведения о качестве и состоянии использования земель включаются в соответствующие отчеты.

8. Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам до 30 апреля каждого года на заседании коллегии утверждает сводный отчет о всех позитивных и негативных изменениях, произошедших в едином земельном фонде Республики, по отдельным районам, районным центрам, городам республиканского подчинения и Нахчыванской Автономной Республики и представляет его в Кабинет министров Азербайджанской Республики и Государственный комитет Азербайджанской Республики по статистике.

9. Образцы технических документов, регулирующих процесс мониторинга земель (форма и приложения), утверждаются Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам.

 

Утверждено Постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 7 июня 1999 года №94

Положения о правилах ведения землеустроительных работ

Настоящее Положение определяет правила ведения землеустроительных работ в Азербайджанской Республике в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве".

1. Землеустроительные работы как система соответствующих мероприятий по разрешению вопросов, связанных с упорядочением земельных отношений и рациональным использованием земель, направлены на организацию рационального использования земель, обоснованного в научно-практическом отношении, регулирование земельных отношений, сохранение благоприятной экологической среды, улучшение и обеспечение их стабильности, а также охрану земель.

2. Землеустроительные работы на территории республики проводятся Государственным комитетом Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственным комитетом Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли по вопросам недвижимости и земли и Государственного комитета по земле и картографии Нахчыванской Автономной Республики по решению Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственный комитет Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли , инициативе муниципалитетов или заявкам собственников, пользователей и арендаторов земли по отнесенности в соответствии с формами собственности (государственная, муниципальная и частная).

3. Землеустройство заключается в работах по комплексному землеустройству и внутрихозяйственному землеустройству в зависимости от назначения.

4. На территории республики комплексные землеустроительные работы проводятся в следующем порядке:

* размежевание на месте (натуре) границ земельных участков, которые в соответствии с положениями действующих законодательных актов о земле остаются в государственной собственности, передаются в муниципальную собственность или отводятся в частную собственность, а также границ земель существующих собственников, пользователей и арендаторов земли на основе первичных государственных актов 1936 года (при отсутствии таких актов - документов, подтверждающих права, и других земельно-кадастровых документов) с учетом сведений градостроительной документации и градостроительного кадастра;

* инвентаризация отведенных земельных участков по формам собственности, подготовка материалов соответствующих землеустроительных планов и карт;

* проектирование землеустроительных работ на землях вновь образованных земельных собственников, землепользователей и земельных арендаторов независимо от формы собственности и упорядочение существующего землепользования со строгим соблюдением требований действующего законодательства;

* определение в соответствии с целевым назначением и правовым режимом земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов (городов, поселков, сельских населенных пунктов), земель, предназначенных для нужд промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, земель особо охраняемых территорий, земель водного, лесного и резервного фондов, расположенных в пределах границ Азербайджанской Республики, и размежевание их границ на месте (натуре);

* проведение крупномасштабных земельных и геоботанических исследований в целях определения показателей качества земель и кормовой единицы природных растений и картографирование этих исследований;

* ведение картографических работ особого назначения на основе специального разрешения (лицензии);

* проведение инвентаризации земель в целях регулярного выявления неиспользованных, а также использованных нерационального и не по целевому назначению земельных участков;

* составление карт и атласов о состоянии и использовании земель;

* ведение культивационно-технических работ в целях рационального использования земель, защиты и восстановления их плодородия, создание лесных противоэрозионных, охранных полос, террасирование возвышенностей, возведение берего-закрепительных гидротехнических сооружений, подготовка рабочих проектов по рекультивации земель с нарушенной поверхностью.

5. В целях обеспечения рационального использования и территориальной организации средств производства (в первую очередьземли) на конкретных земельных участках отдельных земельных собственников, землепользователей и земельных арендаторов производятся следующие внутрихозяйственные землеустроительные работы:

* размещение внутрихозяйственных дорог, водохозяйственных объектов и других инженерных сооружений на территориях земельных собственников, землепользователей и земельных арендаторов;

* организация систем севооборотов и их территорий;

* организация территорий многолетних насаждений;

* организация территорий природных кормовых растений.

6. Проекты комплексного землеустройства земель, находящихся в государственной собственности, утверждаются Государственным комитетом по земле и картографии Азербайджанской Республики и Государственным комитетом Азербайджанской Республики по имущественным вопросам и Государственным комитетом Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли, проекты комплексного землеустройства земель, находящихся в муниципальной собственности, - муниципалитетами, а проекты внутрихозяйственного землеустройства земель, находящихся в частной собственности, - собственниками.

7. Авторский надзор за реализацией разработанных схем и проектов, связанных с землеустроительными работами, осуществляют соответственно Государственный комитет Азербайджанской Республики по имущественным вопросам Государственный комитет Нахчыванской Автономной Республики по вопросам недвижимости и земли.