База данных

Дата обновления БД:

20.02.2020

Добавлено/обновлено документов:

43 / 139

Всего документов в БД:

98129

Недействующая редакция. Принята 21.12.2011

Недействующая редакция, не действует с 31 декабря 2016 года

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 22 декабря 2010 года №ЗРУ-269

О риэлторской деятельности

(В редакции Закона Республики Узбекистан от 21.12.2011 г. №ЗРУ-311)

Принят Законодательной палатой 23 ноября 2010 года

Одобрен Сенатом 3 декабря 2010 года

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Цель настоящего Закона

Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области риэлторской деятельности.

Статья 2. Законодательство о риэлторской деятельности

Законодательство о риэлторской деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.

Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о риэлторской деятельности, то применяются правила международного договора.

Статья 3. Риэлторская деятельность

Риэлторской деятельностью является предпринимательская деятельность юридических и физических лиц по оказанию на договорной основе услуг, связанных с заключением сделок с объектами недвижимости и правами на них.

Риэлторская деятельность осуществляется на основании лицензии на право осуществления риэлторской деятельности (далее - лицензия), выдаваемой уполномоченным государственным органом в области риэлторской деятельности. Порядок лицензирования риэлторской деятельности устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Статья 4. Риэлторская организация

Риэлторской организацией является коммерческая организация, имеющая лицензию.

Риэлторская организация может создаваться и осуществлять свою деятельность в любой организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством.

Риэлторская организация должна иметь в штате не менее двух работников, имеющих квалификационный сертификат риэлтора (далееквалификационный сертификат), включая руководителя риэлторской организации.

Риэлторской организации по заявлению ее руководителя может быть выдана лицензия на оказание одного или нескольких видов риэлторских услуг.

Риэлторская организация кроме риэлторской деятельности не имеет права осуществлять другие виды деятельности.

Риэлторская организация не может создаваться органами государственной власти и управления.

Риэлторская организация осуществляет свою деятельность при наличии полиса страхования своей гражданской ответственности.

Статья 5. Риэлтор

Риэлтором является физическое лицо, осуществляющее индивидуальную предпринимательскую деятельность, имеющее квалификационный сертификат и лицензию.

Риэлтору лицензия выдается только на оказание информационных и консультационных услуг на рынке недвижимости.

Риэлтор должен иметь полис страхования своей гражданской ответственности.

Статья 6. Уполномоченный государственный орган в области риэлторской деятельности

Уполномоченный государственный орган в области риэлторской деятельности определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

Уполномоченный государственный орган в области риэлторской деятельности:

выдает, переоформляет лицензию риэлторским организациям и риэлторам;

осуществляет контроль за соблюдением риэлторскими организациями и риэлторами лицензионных требований и условий;

приостанавливает действие лицензии на срок не более десяти рабочих дней, обращается в суд о приостановлении на срок более десяти рабочих дней или о прекращении действия и аннулировании лицензии;

платный документ

Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава 1. Общие положения Статья 1. Цель настоящего Закона Статья 2. Законодательство о риэлторской деятельности Статья 3. Риэлторская деятельность Статья 4. Риэлторская организация Статья 5. Риэлтор Статья 6. Уполномоченный государственный орган в области риэлторской деятельности Статья 7. Прекращение действия квалификационного сертификата Статья 8. Аннулирование квалификационного сертификата Глава 2. Виды риэлторских услуг и порядок их оказания Статья 9. Виды риэлторских услуг Статья 10. Посредничество при заключении сделок с объектами недвижимости и правами на них Статья 11. Организация торгов объектами недвижимости и правами на них Статья 12. Доверительное управление объектами недвижимости Статья 13. Информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости Глава 3. Права и обязанности риэлторских организаций, риэлторов и заказчиков Статья 14. Права риэлторской организации и риэлтора Статья 15. Обязанности риэлторской организации и риэлтора Статья 16. Права и обязанности заказчика Глава 4. Информационное обеспечение риэлторской деятельности Статья 17. Условия предоставления информации риэлторской организации и риэлтору Статья 18. Информация, предоставляемая риэлторской организации и риэлтору Статья 19. Обжалование отказа должностного лица в предоставлении информации Глава 5. Договор на оказание риэлторских услуг Статья 20. Обязательные требования к договору на оказание риэлторских услуг Статья 21. Документы, подтверждающие исполнение договора на оказание риэлторских услуг Статья 22. Оказание риэлторских услуг нескольким заказчикам Статья 23. Защита прав третьих лиц Глава 6. Заключительные положения Статья 24. Объединения риэлторских организаций и риэлторов Статья 25. Разрешение споров Статья 26. Ответственность за нарушение законодательства о риэлторской деятельности Статья 27. Приведение законодательства в соответствие с настоящим Законом Статья 28. Вступление в силу настоящего Закона