УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 10 января 1997 года №534

Об утверждении некоторых нормативно-правовых актов, обеспечивающих проведение аграрных реформ

В целях ускорения аграрных реформ в Азербайджанской Республике в соответствии с Законом Азербайджанской Республики "О реформе совхозов и колхозов" и Указом Президента Азербайджанской Республики №482 от 13 августа 1996 года "О применении Закона Азербайджанской Республики "О земельной реформе" постановляю:

1. Утвердить следующие нормативно-правовые акты, подготовленные Государственной комиссией Азербайджанской Республики по аграрной реформе (прилагаются):

* Положение о подготовке и утверждении комплексных проектов землеустройства на приватизируемых землях совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий;

* Положение об определении земельных паев с учетом качества приватизируемых земель совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий;

* Положение о передаче в собственность граждан, находящихся в их законном пользовании земель занятых индивидуальными жилыми зданиями приусадебными участками, индивидуальными, занятых коллективными и кооперативными садами, садами, подведомственными государственному садоводческому хозяйству;

* Положение о приватизации земель совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий (с учетом особых случаев);

* Правила сохранения в пользовании министерств, комитетов, объединений, предприятий, учреждений и организаций земель, переданных им с территорий совхозов и колхозов для целей подсобного сельского хозяйства, или полного либо частичного возвращения этих земель прежним пользователям;

* Правила купли-продажи земель;

* Правила раздела имущества на сельскохозяйственных предприятиях и передачи его части в муниципальную собственность.

2. Установить, что до создания муниципалитетов земли, подлежащие передаче в муниципальную собственность, остаются в распоряжении соответствующих исполнительных властей.

3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Утверждено Указом Президента Азербайджанской Республики от 10 января 1997 года №534

Положение о подготовке и утверждении комплексных проектов землеустройства на приватизируемых землях совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий

1. Комплексные проекты землеустройства на приватизируемых землях совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий (далее "совхозы и колхозы") подготавливаются Проектным институтом по землеустройству Государственного комитета Азербайджанской Республики по земле и картографии в соответствии с положениями статей 5 и 21 Закона Азербайджанской Республики "О земельной реформе" и статей 18 и 19 Закона Азербайджанской Республики "О Государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве" на основании генеральной схемы, утвержденной районной комиссией по аграрной реформе.

2. В ходе проведения земельной реформы подготовка комплексных проектов землеустройства осуществляется с учетом нижеследующего:

а) уточнение архивной документации от первичных до действующих землепользователей на основании земельного информационного банка;

б) определение в полевых условиях координатов границ землепользователей, находящихся на территории приватизируемого хозяйства;

в) определение группы качества земли на основание ее аналитического лабораторного исследования, экономическая оценка по бонитету - дифференциальной ренте;

г) проведение геоботанических исследований присельских пастбищ и мест выгона скота, остающихся в общем пользовании;

д) уточнение всех земель в пределах населенных пунктов, в том числе, приусадебных земельных участков и отведенных под индивидуальное строительство, земельных участков, остающихся в государственной собственности (передаваемых в муниципальную собственность) и предусматриваемых для перспективного развития;

е) определение границ земель, остающихся в государственной собственности и передаваемых в муниципальную собственность;

ж) уточнение на земле (в натуре) в соответствии с законодательными актами о земле границ земельных участков ассоциаций, кооперативов, малых предприятий. объединений, крестьянских (фермерских) хозяйств и других форм хозяйствования, созданных ранее;

з) список граждан, получающих земельные паи, утвержденный местной комиссией по аграрной реформе;

и) составленный местной комиссией по аграрной реформе перечень новых форм хозяйствования, создаваемых на основании принципа добровольности в соответствии с заявлениями граждан, получающих земельные паи;

к) рациональное использование действующих дорог, оросительных и мелиорационных систем при составлении проекта.