Дата обновления БД:
19.04.2024
Добавлено/обновлено документов:
72 / 276
Всего документов в БД:
133027
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ
от 30 апреля 1999 года №ЗР-295
О государственной регистрации прав на имущество
(В редакции Законов Республики Армения 12.04.2001 г. №ЗР-160, 16.08.2001 г. №ЗР-208, 11.01.2005 г. №ЗР-15, 02.11.2005 г. №ЗР-191, 22.12.2005 г. №ЗР-240, 06.05.2008 г. №ЗР-38, 21.06.2008 г. №ЗР-94 (вступил в силу 31.08.2008 г.), 21.06.2008 г. №ЗР-106, 19.03.2009 г. №ЗР-52, 26.04.2010 г. №ЗР-38, 30.12.2010 г. №ЗР-277)
Принят Национальным Собранием Республики Армения 14 апреля 1999 года
Настоящий Закон регулирует государственную регистрацию прав на имущество и деятельность системы, осуществляющей государственную регистрацию.
Статья 1. Законодательство о государственной регистрации прав на имущество и сфера его деятельности
Законодательство о государственной регистрации прав на имущество (далее - государственная регистрация) состоит из законов и иных нормативных актов Республики Армения.
Положения настоящего Закона распространяются на права и ограничения в отношении имущества, подлежащего регистрации в установленном настоящим Законом порядке, независимо от формы собственности, а также в установленных законом случаях - на права в отношении движимого имущества.
Положения настоящего Закона не распространяются на отношения, связанные с регистраций права залога в отношении активов, закладываемых в целях выпуска обеспеченных ипотечных облигаций и обеспеченных активами ценных бумаг, предусмотренных Законами Республики Армения "Об обеспеченных ипотечных облигациях" и "О секьюритизации активов и ценных бумагах, обеспеченных активами".
На государственную регистрацию прав на имущество распространяются положения Закона Республики Армения "О борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма".
Отношения, связанные с государственной регистрацией прав на транспортные средства, регулируются Законом Республики Армения "Об обеспечении безопасности дорожного движения".
(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Армения от 26.04.2010 г. №ЗР-38)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 2. Основные понятия, используемые в Законе
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
государственная регистрация - регистрация органом, осуществляющим в установленном настоящим Законом порядке регистрацию возникновения, изменения, прекращения прав собственности, прав пользования в отношении имущества, прав залога, ипотеки, сервитутов, а также в предусмотренных законами случаях, регистрацию возникновения, изменения, прекращения иных прав;
имущество – недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации по настоящему Закону, и движимое имущество (за исключением транспортных средств), подлежащее государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом;
недвижимое имущество – земельные участки, часть недр, являющаяся недвижимым имуществом, обособленные водные объекты, леса, многолетние саженцы, подземные и надземные здания, сооружения и другое имущество, прикрепленное к земле, то есть объекты, которые невозможно отделить от земли без причинения ущерба этому имуществу или земельному участку либо приводят к изменению, прекращению их назначения либо к невозможности дальнейшего использования с целевым назначением;
часть недр, являющаяся недвижимым имуществом – территория, занятая сооружениями, а также природными полостями (пещерами), искусственно созданными в недрах, имеющих закрепленные границы со всех сторон, которая может использоваться в различных целях;
единица недвижимого имущества - начерченный и пронумерованный отдельным кодом на кадастровой карте участок земли, здание, строение, которые могут являться объектами собственности или пользования;
объект недвижимости - единство одной или нескольких единиц недвижимого имущества;
кадастровый код - сочетание цифр, которое соответствует единице недвижимого имущества и сохраняется столько времени, сколько эта единица существует как единое физическое или правовое целое;
кадастровая территория, подтерритория, сектор, округ - географическая территория, предусмотренная для ведения Единого государственного кадастра, установленного настоящим Законом;
собственник или пользователь - субъект, на имя которого в установленном настоящим Законом порядке зарегистрировано право собственности или пользования в отношении недвижимого имущества;
сделка с недвижимым имуществом - деятельность, осуществляемая субъектами недвижимости при возникновении, переходе, изменении и прекращении прав на недвижимое имущество;
лист регистрации - лист, содержащий сведения о недвижимом имуществе и правах на него, заполняемый для каждой единицы недвижимого имущества в Едином реестре государственной регистрации недвижимого имущества;
документ - документ, подтверждающий право собственности или пользования в отношении недвижимого имущества, ограничение, возникновение, переход, изменение и прекращение прав;
подразделенные здания - здания, строения, разделенные на отдельные единицы недвижимого имущества;
ротация – перемещение руководителей территориальных подразделений государственного регистра недвижимого имущества с одной должности руководителя территориального подразделения на должность руководителя другого территориального подразделения.
(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Республики Армения от 26.04.2010 г. №ЗР-38)
(см. предыдущую редакцию)
Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.
Статья 37. Регистрация сервитута Статья 38. Регистрация ограничений Статья 39. Изменение границ недвижимого имущества, его соединение и разделение Статья 40. Регистрация прав в отношении отдельных единиц, расположенных в подразделенных зданиях Статья 41. Права и ограничения в отношении имущества, возникающие на основе закона и имеющие юридическую силу, независимо от государственной регистрации Статья 42. Исправление ошибок, допущенных при государственной регистрации Статья 43. Основания для отказа в государственной регистрации Статья 44. Предоставление информации об имуществе и зарегистрированных правах и ограничениях в отношении него Статья 45. Платность и сроки предоставления информации о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении имущества Статья 46. Республика Армения - гарант зарегистрированных прав и ограничений в отношении имущества Статья 47. Возмещение вреда, причиненного вследствие предоставления информации о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении имущества Статья 48. Хранение документов на имущество и документов, подтверждающих зарегистрированные права и ограничения в отношении него Статья 49. Сборы за услуги и финансирование системы государственной регистрации Статья 50. Переход к единой системе государственной регистрации Статья 51. Права должностных лиц Государственного регистра недвижимого имущества Статья 52. Обязанности должностных лиц Государственного регистра недвижимого имущества Статья 53. Права субъектов государственной регистрации Статья 54. Обязанности субъектов государственной регистрации Статья 55. Разрешение споров, связанных с государственной регистрацией Статья 56. Переходные положения Статья 57. Применение международных договоров Статья 58. Вступление Закона в силу
Недействующая редакция, не действует с 21 мая 2011 года
!!!Внимание, документ не в контрольной редакции, не внесены изменения от 23.06.2011 г., 15.11.2011 г., 19.03.2012 г., 22.06.2012 г., 12.11.2012 г., 30.09.2013 г., 12.12.2013 г., 17.12.2014 г.!!!