ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 27 декабря 2006 года №1733

О некоторых вопросах предоставления жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, для проживания по договорам найма, поднайма жилых помещений

В соответствии с подпунктом 22.1 пункта 22 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 г. №18 "О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение об условиях и порядке перечисления средств, полученных от предоставления по договорам найма, поднайма жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, являющихся собственниками (нанимателями) этих жилых помещений, на погашение расходов по содержанию их детей;

типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности;

типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

2. Установить базовую ставку платы за поднаем жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда родителями, обязанными возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, в размере 0,1 базовой величины за 1 кв. метр общей площади в месяц.

3. Республиканским органам государственного управления в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 г.

Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2006 года №1733

Положение об условиях и порядке перечисления средств, полученных от предоставления по договорам найма, поднайма жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, являющихся собственниками (нанимателями) этих жилых помещений, на погашение расходов по содержанию их детей

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпунктом 22.1 пункта 22 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 г. №18 "О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., №198, 1/8110) и устанавливает условия и порядок перечисления средств, полученных от предоставления жилых помещений по договорам найма, поднайма жилых помещений, на погашение гражданами, обязанными возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении (далее - обязанные лица), являющимися собственниками (нанимателями) этих жилых помещений, расходов по содержанию их детей.

2. Жилое помещение (часть жилого помещения в виде изолированной жилой комнаты), принадлежащее на праве собственности обязанному лицу, предоставляется районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе другим гражданам (далее - наниматель) для проживания по договору найма жилого помещения (части жилого помещения). Для предоставления жилого помещения, принадлежащего обязанному лицу на праве собственности, доверенность такого лица не требуется. При этом:

2.1. размер платы за наем жилого помещения, принадлежащего на праве собственности обязанному лицу, определяется по соглашению сторон договора найма жилого помещения (части жилого помещения) с включением в нее платы за жилищно- коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением;

2.2. плата за жилищно-коммунальные услуги согласно договору найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности, ежемесячно в сроки, установленные законодательством, вносится нанимателем на расчетные счета организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, других организаций, осуществляющих начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, или в соответствии с договорами на поставку электроэнергии и газа;

2.3. плата за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности, подлежит перечислению нанимателем до 25-го числа текущего месяца через филиалы открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" на текущий счет по учету бюджетных средств районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе;

2.4. плата за пользование жилым помещением, перечисленная на текущий счет районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе согласно подпункту 2.3 настоящего пункта, ежемесячно до 27-го числа текущего месяца перечисляется данным органом на текущие счета по учету бюджетных средств:

районных, городских, районных в городе отделов образования, через которые финансируются учреждения образования, опекунские, приемные семьи, детские дома семейного типа, детские деревни (городки), в которых находятся дети обязанных лиц;

учреждений образования, финансируемых через управления образования облисполкомов, комитет по образованию Минского горисполкома, Министерство образования, иные республиканские органы государственного управления, в которых находятся дети обязанных лиц;

домов-интернатов для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, в которых находятся дети обязанных лиц;

домов ребенка, в которых находятся дети обязанных лиц.

3. Жилое помещение (часть жилого помещения в виде изолированной жилой комнаты), занимаемое обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, подлежит предоставлению для проживания другим гражданам (далее - поднаниматель) по договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения). При этом:

3.1. с поднанимателя жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, взимается плата за поднаем жилого помещения, плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением;

3.2. размер платы за поднаем жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, определяется исходя из размера базовой ставки платы за поднаем такого жилого помещения, установленной Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициентов, определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами в зависимости от места нахождения жилого помещения;

3.3. плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением согласно договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, вносится поднанимателем в порядке, установленном подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Положения;

3.4. плата за поднаем жилого помещения согласно договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, подлежит перечислению поднанимателем в порядке, определенном в подпунктах 2.3 и 2.4 пункта 2 настоящего Положения.

4. Учреждения образования или управления образования, дома-интернаты для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, дома ребенка (далее - получатели средств) ежемесячно до 30-го числа текущего месяца перечисляют полученные на текущие счета согласно подпункту 2.4 пункта 2 и подпункту 3.4 пункта 3 настоящего Положения средства в счет возмещения расходов по содержанию детей в доход соответствующего бюджета, из которого финансируются расходы по содержанию учреждений, в которых находятся дети обязанных лиц, а также опекунских и приемных семей.

В случае, если сумма платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности обязанному лицу (поднаем жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда), и средств, перечисленных родителями либо взысканных по решению суда в возмещение расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, превышает размер расходов государства, сумма превышения ежемесячно до 30-го числа текущего месяца перечисляется получателями средств обязанному лицу.

Утвержден Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2006 года №1733

Типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности

См. Типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности

Утвержден Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2006 года №1733

Типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда

См. Типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда