Неофициальный перевод. По лицензии (с) ЗАО Информтехнология.

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 13 января 2012 года №4336-VI

О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации относительно реализации положений Государственной программы приватизации на 2012-2014 годы

Верховная Рада Украины постановляет:

I. Внести изменения в следующие законы Украины:

1. В Законе Украины "О приватизации государственного имущества" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1997 г. №17, ст. 122 с последующими изменениями):

1) статью 1 изложить в такой редакции:

"Статья 1. Понятие и цель приватизации

Приватизация государственного имущества (далее - приватизация) - платное отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности, в том числе вместе с земельным участком государственной собственности, на котором расположен объект, подлежащий приватизации, в интересах физических и юридических лиц, которые могут быть покупателями в соответствии с настоящим Законом, с целью повышения социально-экономической эффективности производства и привлечения средств для осуществления структурной перестройки национальной экономики";

2) в части второй статьи 2:

абзац четырнадцатый изложить в такой редакции:

"обеспечение конкурентности продажи, если иное не определено данным Законом";

абзацы пятнадцатый и шестнадцатый исключить;

3) в статье 3:

абзац третий части второй исключить;

часть третью изложить в такой редакции:

"3. Приватизация акций (долей паев), принадлежащих государству в уставном капитале хозяйственных обществ, других хозяйственных организаций и предприятий, основанных на базе объединения имущества различных форм собственности, осуществляется в соответствии с законодательством с учетом положений учредительных документов таких обществ (организаций)";

4) в статье 4:

часть первую изложить в такой редакции:

"1. Государственная программа приватизации (далее - Программа) разрабатывается Фондом государственного имущества Украины, утверждается законом Украины сроком на три года и действует до завершения ее выполнения";

часть вторую исключить;

часть третью изложить в такой редакции:

"3. В Программе определяются:

цель;

пути, способы достижения и меры по реализации цели;

задачи относительно обеспечения выполнения Программы;

ожидаемые результаты выполнения Программы";

5) в статье 5:

части первую и вторую изложить в такой редакции:

"1. К объектам государственной собственности, подлежащим приватизации, относятся:

предприятия (цеха, производства, участки, другие подразделения, если в случае их выделения в самостоятельные предприятия не нарушается технологическое единство производства по основной специализации предприятия, из структуры которого они выделяются) как единые имущественные комплексы, в состав которых входят все виды имущества, предназначенные для их деятельности, определенные Гражданским кодексом Украины, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены (далее - единый имущественный комплекс предприятия);

объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены;

отдельное индивидуально определенное имущество, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых это имущество расположено;

акции (доли, паи), принадлежащие государству в уставном капитале хозяйственных обществ, других хозяйственных организаций и предприятий, основанных на базе объединения имущества различных форм собственности;

объекты социально-культурного назначения, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены, кроме тех, которые не подлежат приватизации.

2. Приватизации не подлежат объекты, имеющие общегосударственное значение, а также казенные предприятия.

Общегосударственное значение имеют:

а) объекты и имущество, обеспечивающие выполнение государством своих функций, обеспечивающие обороноспособность государства, его экономическую независимость, и объекты права собственности Украинского народа, имущество, составляющее материальную основу суверенитета Украины:

имущество органов государственной власти и органов местного самоуправления, имущество Вооруженных Сил Украины (кроме имущества, относительно которого законом установлены особенности приватизации), Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, сил гражданской обороны, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, правоохранительных и таможенных органов, которые непосредственно обеспечивает выполнение этими органами установленных законодательством задач;

недра, полезные ископаемые общегосударственного значения, территории и объекты природно-заповедного фонда общегосударственного значения, водные ресурсы, лесные ресурсы, другие природные ресурсы, являющиеся объектами права собственности Украинского народа;

системы создания и сохранения золотовалютных резервов;

эмиссионная система, имущественные комплексы предприятий и учреждений, обеспечивающих выпуск и хранение денежных знаков и ценных бумаг;

радиотелевизионные передаточные центры, а также объекты, обеспечивающие связью органы законодательной и исполнительной власти;

государственные радиоканалы и телевизионные каналы;

средства правительственной, фельдъегерской и специальной связи;

государственные реестры, другие информационные системы, которые созданы и содержатся за счет средств государственного бюджета;

б) объекты, деятельность которых обеспечивает социальное развитие, сохранение и повышение культурного, научного потенциала, духовных ценностей:

Национальный архивный фонд, архивы (архивные учреждения), документы из них, архивные подразделения, архивные отделы и библиотеки, объекты культуры, искусства, в том числе исключительной исторической, художественной, научной или иной культурной ценности, занесенные или подлежащие занесению в Государственный реестр национального культурного достояния, а также объекты архитектуры, мемориальные комплексы, заповедники, парки общенационального значения;

памятники, включенные в перечень памятников, не подлежащих приватизации;

памятники археологии;

памятники государственной части Музейного фонда Украины (музейные предметы, музейные коллекции и музейные собрания);

документы Государственного библиотечного фонда Украины;

исходные материалы и фильмокопии, которые хранятся в фильмофонде;

заведения культуры, обеспечивающие государственные социальные нормативы в сфере обслуживания населения заведениями культуры;

объекты культуры, относящиеся к имущественным комплексам учреждений Национальной академии наук Украины;

имущество предприятий, учреждений и организаций Национальной академии наук Украины, отраслевых академий наук, которое используется для выполнения фундаментальных и прикладных исследований, акции (доли, паи) хозяйственных обществ, образованных на основе имущественных комплексов Национальной академии наук Украины, отраслевых академий наук;

объекты образования, физической культуры, спорта и науки, которые финансируются из государственного бюджета;

в) объекты, контроль за деятельностью которых со стороны государства гарантирует защиту граждан от последствий влияния неконтролированного изготовления, использования или распространения опасных веществ:

ядерные материалы, ядерные установки и объекты, предназначенные для обращения с радиоактивными отходами, имеющие общегосударственное значение;

полигоны, строения, сооружения и оборудование для захоронения твердых промышленных и бытовых отходов, скотомогильники;

г) объекты, обеспечивающие жизнедеятельность государства в целом:

запасы государственного резерва независимо от его местонахождения, предприятия, учреждения и организации и другие объекты, входящие в систему государственного резерва;

имущество Государственной уголовно-исполнительной службы Украины;

имущество предприятий, учреждений и организаций национальной гидрометеорологической службы;

материалы Государственного информационного геологического фонда Украины;

материалы и данные Государственного картографо-геодезического фонда Украины, топографо-геодезические и картографические материалы, созданные за средства государственного бюджета;

государственные эталоны, другие объекты, обеспечивающие функционирование Государственной метрологической службы;

автомобильные дороги, кроме тех, которые принадлежат предприятиям (до первого разветвления их за пределами территории этих предприятий);

имущественные комплексы предприятий железнодорожного транспорта с их инфраструктурой;

метрополитен, городской электротранспорт;

имущество, обеспечивающее целостность объединенной энергетической системы Украины и диспетчерское (оперативно-технологическое) управление, магистральные и межгосударственные электрические сети;

атомные электростанции, гидроэлектростанции с плотинами, обеспечивающие водоснабжение потребителям и проведение гидромелиоративных работ;

магистральные нефте- и газопроводы и магистральный трубопроводный транспорт, обслуживающие потребности государства в целом, подземные нефте- и газохранилища;

имущественные комплексы подразделений пожарной охраны (пожарные депо, посты, административные помещения), транспортные средства специального назначения, обеспечивающие выполнение работ, связанных с ликвидацией пожаров, последствий стихийного бедствия;

объекты инженерной инфраструктуры и благоустройства городов, других населенных пунктов, включая сети, сооружения, оборудование, связанное с поставкой потребителям воды, газа, тепла, а также отведением и очисткой сточных вод;

акватории портов, причалы и пирсы всех категорий и назначений, ограждающие и защитные гидротехнические сооружения, средства навигационного оборудования, системы сигнализации, портовые системы инженерной инфраструктуры и сооружения связи, энерговодоснабжения и водоотвода, автомобильные дороги и железнодорожные пути (до первого разветвления за пределами территории порта);

аэродромы и аэродромные объекты (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, перроны, системы посадки, наземные средства связи, навигации, наблюдения, другие элементы аэродромов, обеспечивающие безопасность полетов);

водохранилища и водохозяйственные каналы комплексного назначения, межхозяйственные мелиоративные системы, гидротехнические защитные сооружения;

места захоронения";

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. Перечень государственных предприятий, не подлежащих приватизации, и акционерных обществ, государственные пакеты акций которых не подлежат приватизации, утверждается Верховной Радой Украины по представлению Кабинета Министров Украины.

Не подлежат приватизации государственные предприятия и корпоративные права государства в акционерных обществах, которые:

а) обеспечивают национальную безопасность Украины или приватизация которых создает существенные риски для безопасности государства:

предприятия по изготовлению и ремонту всех видов оружия, которое находится на вооружении Вооруженных Сил Украины, других образованных в соответствии с законом воинских формирований, Службы безопасности Украины;

предприятия атомной энергетики и предприятия, работающие в сфере обращения с радиоактивными отходами;

специальные объекты связи;

предприятия пробирного контроля;

предприятия по изготовлению ценных бумаг;

предприятия, обеспечивающие безопасность движения в воздушном пространстве и навигации водными путями Украины;

предприятия, осуществляющие топографо-геодезические и картографические работы общегосударственного назначения, хранят материалы Государственного картографо-геодезического фонда Украины и Государственного информационного геологического фонда;

б) обеспечивают удовлетворение социальных потребностей общества, которые не могут быть полностью удовлетворены предприятиями, находящимися в частной собственности:

предприятия по изготовлению и ремонту средств реабилитации для инвалидов;

национальные заведения культуры;

в) являются высокотехнологическими экспортоориентированными предприятиями, которые формируют конкурентные преимущества Украины на международном рынке и создают мультипликативный эффект для развития смежных отраслей - предприятия, осуществляющие производство объектов космической деятельности;

г) являются инфраструктурными предприятиями-монополистами, сохранение которых в государственной собственности необходимо для обеспечения равного доступа к потребителям услуг на общегосударственном рынке:

национальный оператор почтовой связи;

международные аэропорты.

Не подлежат приватизации другие государственные предприятия, за которыми на праве хозяйственного ведения закреплено имущество, определенное в части второй этой статьи, и акционерные общества, в уставный капитал которых передано имущество, определенное в части второй этой статьи, если эти предприятия не смогут продолжать хозяйственную деятельность в случае передачи соответствующего имущества другим субъектам хозяйствования государственного сектора экономики.

Объекты государственной собственности, указанные в части второй этой статьи, не подлежат приватизации независимо от их включения в Перечень объектов права государственной собственности, не подлежащих приватизации, который утверждается Верховной Радой Украины";

часть пятую изложить в такой редакции:

"5. Решение о приватизации и утверждении условий продажи объектов группы Г и топливно-энергетического комплекса принимает Кабинет Министров Украины в установленном им порядке";

после части пятой дополнить новой частью такого содержания:

"6. Кабинет Министров Украины утверждает перечень объектов государственной собственности, решения о приватизации которых принимаются в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. В данный перечня включаются:

предприятия, доля государственного заказа в продукции которых за последние три года составляет в среднем не менее 70 процентов объема производства;

предприятия, которые являются конкурентоспособными на мировом рынке высокотехнологической продукции (больше 50 процентов объема производства этой продукции за последние три года составляет продукция, которая экспортируется);

предприятия, которые являются производителями продукции согласно межгосударственным соглашениям;

научно-исследовательские и проектно-конструкторские учреждения, выполняющие разработки для государственных потребностей (государственный заказ за последние три года составляет не менее 50 процентов разработок);

государственные радио- и телекомпании;

специализированные издательства, выпускающие детскую литературу, учебники и учебные пособия, научную литературу;

имущественные комплексы предприятий авиационной промышленности;

имущественные комплексы предприятий по лесовосстановлению, лесоразведению и охране леса, лесничества, их подразделения;

имущественные комплексы предприятий геодезии, картографии и кадастра;

научно-исследовательские и проектные институты землеустройства;

имущественные комплексы предприятий стандартизации, метрологии и сертификации, другие предприятия, осуществляющие сертификацию продукции и проверку ее безопасности и соответствия установленным требованиям;

имущественные комплексы хлебоприемных и хлебозаготовительных предприятий, обеспечивающие хранение продукции государственного резерва и государственного интервенционного фонда;

имущественные комплексы предприятий соляной промышленности;

имущественные комплексы предприятий, изготавливающих спирт.

Уполномоченные органы управления систематически пересматривают перечень объектов государственной собственности, определенных в этой части, и ежегодно подают в случае необходимости в центральный орган исполнительной власти по вопросам экономики предложения с обоснованием относительно каждого объекта для принятия Кабинетом Министров Украины решения о внесении изменений в перечень".

В связи с этим части шестую и седьмую считать соответственно частями седьмой и восьмой;

6) дополнить статьей 5-1 такого содержания:

"Статья 5-1. Классификация объектов приватизации

1. С целью рационального и эффективного применения способов приватизации объекты приватизации классифицируются по таким группам:

группа А - единые имущественные комплексы государственных предприятий, их структурных подразделений, которые могут быть выделены в самостоятельные субъекты хозяйствования - юридические лица (в том числе переданные в аренду, находящиеся в процессе реструктуризации), на которых среднеучетная численность работающих за отчетный (финансовый) год не превышает 100 человек, а объем валового дохода от реализации продукции (работ, услуг) за такой период не превышает 70 миллионов гривень и/или стоимости имущества которых недостаточно для формирования уставного капитала хозяйственного общества, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены; отдельное индивидуально определенное имущество, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых такое имущество расположено.

Отдельным индивидуально определенным имуществом считается движимое и недвижимое имущество государственных предприятий (в том числе здания, сооружения, нежилые помещения), имущество, оставшееся после окончания процедуры ликвидации государственных предприятий, признанных банкротами; имущество предприятий, которые ликвидируются по решению органа, уполномоченного управлять государственным имуществом; имущество государственных предприятий, которые не были проданы как единые имущественные комплексы; государственное имущество, не вошедшее в уставный капитал хозяйственных обществ;

группа В - единые имущественные комплексы государственных предприятий (в том числе переданные в аренду), их структурных подразделений, на которых среднеучетная численность работающих за отчетный (финансовый) год превышает 100 человек, а объем валового дохода от реализации продукции (работ, услуг) за такой период превышает 70 миллионов гривень и/или стоимость имущества которых достаточна для формирования уставного капитала акционерного общества, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены; акции акционерного общества, образованного в процессе приватизации и корпоратизации (кроме объектов группы Г); единые имущественные комплексы предприятий и организаций сельского, рыбного хозяйства и агропромышленного комплекса независимо от стоимости имущества и среднеучетной численности работающих, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены;

группа Г - единые имущественные комплексы государственных предприятий и акции акционерных обществ, которые на момент принятия решения о приватизации (продаже) имеют стратегическое значение для экономики и безопасности государства или признаки доминирования на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг), предприятий оборонно-промышленного комплекса, а также объекты, определенные уполномоченными органами управления как такие, которые нуждаются в применении индивидуального подхода к приватизации (имеющие уникальные производства, использующие редкие ресурсы (нематериальные активы, ноу-хау, включая научноисследовательские и проектно-конструкторские организации и учреждения, отвечающие таким требованиям).

Предприятием, имеющим признаки доминирования на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг), считается предприятие, имеющее долю на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг), превышающую 35 процентов, или вместе с одним или двумя другими предприятиями имеющее на таком рынке совокупную долю, превышающую 50 процентов, или не более чем с четырьмя другими предприятиями имеющее на таком рынке совокупную долю, превышающую 70 процентов;

группа Д - объекты незавершенного строительства (здания, сооружения, передаточные устройства, не введенные в эксплуатацию), законсервированные объекты, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены;

группа Е - акции (доли, паи), принадлежащие государству в уставном капитале хозяйственных обществ, других хозяйственных организаций и предприятий, основанных на базе объединения имущества разных форм собственности и расположенных на территории Украины или за ее пределами;

группа Ж - объекты социально-культурного назначения, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены, кроме тех, которые не подлежат приватизации.

К объектам социально-культурного назначения относятся объекты образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, туризма, искусства и прессы, телевидения, радиовещания, издательского дела; санаторно-курортные заведения, дома и лагеря отдыха, профилактории; другие объекты, предназначенные для удовлетворения социальных и культурных потребностей граждан независимо от стоимости имущества; объекты социально-культурного назначения, не включенные в уставный капитал хозяйственных обществ, находящиеся на балансе предприятий, если такие объекты не включены в состав имущества, которое передается в коммунальную собственность.

2. Объекты приватизации, относящиеся к группам А, Д и Ж, являющиеся объектами малой приватизации";

7) в статье 7:

абзац второй части второй исключить;

в части третьей:

после абзаца десятого дополнить тремя новыми абзацами следующего содержания:

"заключают договоры о проведении оценки объектов приватизации и земельных участков государственной собственности, на которых такие объекты расположены;

заключают договоры о проведении экспертной денежной оценки земельных участков с целью внесения таких земельных участков в уставный капитал хозяйственных обществ;

заключают договоры о разработке документации по землеустройству".

В связи с этим абзацы одиннадцатый - восемнадцатый считать соответственно абзацами четырнадцатым - двадцать первым;

после абзаца пятнадцатого дополнить новым абзацем такого содержания:

"вносят земельные участки государственной собственности в уставный капитал хозяйственных обществ в соответствии с законодательством".

В связи с этим абзацы шестнадцатый - двадцать первый считать соответственно абзацами семнадцатым - двадцать вторым;

часть седьмую исключить;

8) в статье 8:

часть третью дополнить абзацами такого содержания:

"государственные хозяйственные объединения, государственные холдинговые компании, государственные акционерные общества (компании), их дочерние компании и предприятия;

лица, зарегистрированные в офшорной зоне (перечень таких зон определяет Кабинет Министров Украины) или странах, включенных FATF в список стран, не сотрудничающих в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем;

лица, которые прямо или опосредствовано контролируются лицами, определенными в части третьей этой статьи";

в абзаце первом части четвертой слово "Покупатели" заменить словами "Потенциальные покупатели";

часть четвертую дополнить абзацем третьим такого содержания:

"Вместе с заявлением для участия в приватизации объекта государственной собственности подается информация о потенциальных покупателях объектов приватизации или лиц, в интересах которых будут приобретаться государственные объекты, их учредителей, участников, в том числе физических лиц - конечных владельцев";

часть пятую исключить;

9) статью 9 исключить;

10) раздел I дополнить статьями 10-1 и 10-2 такого содержания:

"Статья 10-1. Предприватизационная подготовка

1. Предприватизационная подготовка может предшествовать принятию решения о приватизации.

Предприватизационная подготовка государственных предприятий, а также акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, проводится уполномоченными органами управления в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, с учетом требований законодательства о защите экономической конкуренции в период до их передачи Фонду государственного имущества Украины для приватизации.

Предприватизационная подготовка государственных предприятий может включать процесс создания акционерных обществ на базе государственного имущества или имущества государственного предприятия (корпоратизация).

2. Проведение предприватизационной подготовки осуществляется в соответствии с проектами предприватизационной подготовки предприятий. Проекты предприватизационной подготовки предприятий, отнесенных к объектам группы Г, утверждаются Кабинетом Министров Украины.

3. Во время проведения предприватизационной подготовки предприятий:

запрещается передача в аренду имущественных комплексов или структурных подразделений таких предприятий;

уполномоченные органы управления обязательно выявляют государственное имущество, не подлежащее приватизации, отделяют его и определяют условия его последующего использования.

4. Подготовка к приватизации акций (долей, паев), принадлежащих государству в уставном капитале хозяйственных обществ, других хозяйственных организаций и предприятий, основанных на базе объединения имущества различных форм собственности, включает определение в учредительных документах таких субъектов размера акций (долей, паев), которые принадлежат государству, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. С этой целью государственные органы приватизации в порядке, установленном законодательством и учредительными документами предприятий:

инициируют определение размера акций (долей, паев) учредителей предприятий, в имуществе которых есть государственная доля;

определяют размер акций (долей, паев), принадлежащих государству в уставном капитале таких предприятий;

согласовывают с другими учредителями (участниками) внесение соответствующих изменений в учредительные документы.

5. Во время предприватизационной подготовки объектов, право государственной собственности на которых признано в соответствии с действующими международными договорами, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины, государственным органом приватизации осуществляется в установленном законодательством порядке оформления такого права собственности.

Статья 10-2. Формирование задач по приватизации

1. Задачи относительно объема поступления средств в государственный бюджет от приватизации государственного имущества определяются в законе о Государственном бюджете Украины на соответствующий год.

2. Перечень объектов приватизации, относящихся к группе Г, утверждается Кабинетом Министров Украины по представлению Фонда государственного имущества Украины";

11) в статье 11:

абзацы второй и третий изложить в такой редакции:

"опубликование списка объектов, подлежащих приватизации, в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации и местной прессе;

принятие решения о приватизации";

в абзаце пятом слова "(за исключением объектов малой приватизации)" исключить;

12) в статье 12:

часть первую изложить в такой редакции:

"1. Инициировать приватизацию объектов могут государственные органы приватизации, уполномоченные органы управления или покупатели.

Уполномоченные органы управления по результатам анализа хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования, управление имуществом или корпоративными правами которых они осуществляют, и с учетом эффективности использования имущества таких субъектов хозяйствования подают ежегодно государственным органам приватизации предложения относительно включения объектов права государственной собственности в перечень объектов, подлежащих приватизации (в разрезе групп, определенных статьей 51 данного Закона), в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Уполномоченные органы управления проводят анализ возможных социальноэкономических результатов приватизации предприятий, имеющих стратегическое значение для экономики и безопасности государства, предприятий, имеющих признаки доминирования на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг), научноисследовательских (научно-технических) учреждений, градообразующих предприятий.

Предложения относительно включения объектов права государственной собственности в перечни объектов, подлежащих приватизации, подаются вместе с заключениями относительно прогнозируемой суммы поступления средств от приватизации предложенных в перечни объектов и прогнозом социальноэкономических последствий приватизации.

Покупатели единого имущественного комплекса или контрольного пакета акций вместе с заявлением подают бизнес-план или технико-экономическое обоснование послеприватизационного развития объекта, а также справку органа государственной налоговой службы о поданной декларации об имущественном состоянии и доходах (налоговую декларацию) для покупателей - физических лиц.

Заявления о приватизации подаются в государственные органы приватизации по местонахождению объекта, который приватизируется, в письменной форме в порядке, который устанавливается Фондом государственного имущества Украины";

в абзаце первом части второй слово "месяца" заменить цифрами и словом "20 дней", а слова "орган исполнительной власти, уполномоченный управлять этим имуществом" заменить словами "уполномоченный орган управления";

в части третьей:

абзацы второй и четвертый изложить в такой редакции:

"предприятие, которое предлагается приватизировать, находится в процессе ликвидации";

"отсутствуют необходимые документы, которые подаются вместе с предложениями относительно включения объекта в перечень";

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. В месячный срок с момента принятия решения о приватизации имущества государственного предприятия орган, осуществляющий управление имуществом этого предприятия, передает в установленном порядке государственным органам приватизации функции по управлению этим имуществом, кроме имущества, не подлежащего приватизации, в том числе материальных носителей секретной информации.

С момента принятия решения о приватизации объекта относительно его имущества (недвижимого имущества, других необоротных активов) и земельного участка государственной собственности, на котором расположен такой объект, запрещается:

осуществление операций (действий), в результате которых может произойти отчуждение указанного имущества или уменьшение его стоимости или уменьшение размера земельного участка государственной собственности;

обмен, ипотека или залог имущества; списание основных средств, имеющих остаточную стоимость; бесплатная передача и реализация имущества для погашения задолженности; передача имущества в аренду; внесение имущества в уставный капитал других субъектов хозяйствования, передача имущества в управление и осуществление операций с долговыми требованиями и обязательствами (факторинг), если за период с момента принятия такого решения сумма стоимости имущества, которое отчуждается, или обязательств превышает 5 процентов итога баланса предприятия за последний отчетный период, но не более чем 250 минимальных заработных плат в течение одного календарного года;

совершение действий, которые могут привести к ограничению (отягощению) прав на земельный участок государственной собственности, на котором расположен такой объект;

изменение номинальной стоимости или количества акций без изменения размера уставного капитала акционерного общества;

принятие решений об увеличении или уменьшении уставного капитала, кроме случаев увеличения уставного капитала на сумму увеличения стоимости собственного капитала общества;

принятие решений о прекращении хозяйственной организации путем слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования.

В случае необходимости для обеспечения эффективного функционирования хозяйственной организации, которая приватизируется, указанные действия осуществляются по согласованию с государственным органом приватизации.

Указанные ограничения не распространяются на предприятия, находящиеся в процессе приватизации и относительно которых принято решение о реструктуризации.

Указанные ограничения действуют до завершения приватизации объекта";

дополнить частями пятой и шестой такого содержания:

"5. Срок проведения приватизации объекта не должен превышать два года с момента принятия решения о его приватизации.

6. Приватизация объекта считается завершенной с момента его продажи или завершения размещения всех акций, предусмотренных к продаже планом приватизации (размещение акций), и оформляется решением соответствующего государственного органа приватизации";

13) часть вторую статьи 13 дополнить абзацами вторым-четвертым такого содержания:

"По решению государственного органа приватизации могут создаваться постоянно действующие комиссии по приватизации объектов отдельных отраслей, в состав которых включаются представители уполномоченных центральных органов исполнительной власти (отраслевые комиссии). Во время приватизации отдельных объектов к участию в работе отраслевой комиссии привлекаются другие заинтересованные лица, определенные в абзаце первом этой части.

По решению указанной комиссии к ее работе могут привлекаться эксперты (в том числе государственный эксперт по вопросам тайн), консультанты, оценщики и другие специалисты, имеющие право совещательного голоса на ее заседании.

С целью обеспечения гласности и прозрачности приватизации в работе комиссии по приватизации могут принимать участие с правом совещательного голоса народные депутаты Украины";

14) в статье 14:

часть первую дополнить абзацем восьмым такого содержания:

"уполномоченного органа управления, осуществлявшего управление государственным имуществом до принятия решения о приватизации";

в части второй:

в абзаце первом слово "стоимость" заменить словом "цену", а слова "имущества, которое не подлежит приватизации" заменить словами "имущества, которое не вошло в уставный капитал хозяйственных обществ";

абзац четвертый изложить в такой редакции:

"К проекту плана приватизации прилагается акт оценки имущества объекта приватизации, который составляется в соответствии с законодательством и утверждается государственным органом приватизации, или отчет об оценке объекта приватизации с утвержденным заключением о его стоимости";

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. Проект плана приватизации и альтернативный проект плана трудового коллектива или других покупателей (в случае наличия) подаются на рассмотрение соответствующего государственного органа приватизации, который в течение 10 дней обязан его (их) рассмотреть и в случае соответствия одного из них требованиям настоящего Закона утвердить и довести до ведома органов, делегировавших своих представителей для включения в состав комиссии по приватизации.

В случае, если соответствующий государственный орган приватизации не утвердил указанный проект плана, комиссия по приватизации обязана в течение пяти рабочих дней доработать его и подать повторно на рассмотрение";

15) в статье 15:

в части первой:

абзац третий изложить в такой редакции:

"продаже объектов приватизации на аукционе (в том числе по методу уценки, без объявления цены)";

после абзаца третьего дополнить новым абзацем такого содержания:

"продаже объектов приватизации по конкурсу с открытостью предложения цены по принципу аукциона (далее - конкурс)".

В связи с этим абзацы четвертый - седьмой считать соответственно абзацами пятым - восьмым;

абзац седьмой изложить в такой редакции:

"выкупа объектов приватизации";

после абзаца седьмого дополнить двумя новыми абзацами такого содержания:

"продаже акций на международных фондовых рынках, в том числе в виде депозитарных расписок;

другими способами, которые устанавливаются специальными законами, регулирующими особенности приватизации объектов отдельных отраслей".

В связи с этим абзац восьмой считать абзацем девятым;

абзац девятый исключить;

в части второй слово "открытых" исключить;

в части третьей:

абзац второй изложить в такой редакции:

"продажи на аукционе (в том числе по методу уценки, без объявления цены)";

после абзаца второго дополнить новым абзацем такого содержания:

"продажи по конкурсу с открытостью предложения цены по принципу аукциона".

В связи с этим абзацы третий - пятый считать соответственно абзацами четвертым - шестым;

абзацы пятый и шестой заменить четырьмя абзацами такого содержания:

"Приватизация объектов незавершенного строительства может осуществляться также путем:

внесения объекта незавершенного строительства в уставный капитал хозяйственного общества как взнос государства с последующей приватизацией акций (долей, паев) в порядке, определенном учредительными документами общества и законодательством Украины, после завершения строительства соответствующего объекта;

продажи под разборку.

Приватизация объектов незавершенного строительства осуществляется с учетом требований Закона Украины "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства";

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. Приватизация объектов малой приватизации осуществляется в соответствии с Законом Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)";

16) в статье 16:

слова "Продажи объектов" заменить цифрой и словами "1. Продажа объектов";

дополнить частями второй - седьмой такого содержания:

"2. В случае, если единый имущественный комплекс, который предлагался для продажи на аукционе, конкурсе, не продан, государственный орган приватизации может принять решение о его реструктуризации (в том числе путем создания акционерного общества).

3. В случае, если для участия в аукционе, конкурсе по продаже объекта приватизации подано заявление от одного покупателя, указанный объект может быть продан непосредственно такому покупателю по предложенной им цене, но не ниже начальной цены.

4. В случае, если объект, который предлагался для продажи на аукционе, конкурсе не продан, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта на аукционе по методу уценки (кроме контрольного пакета акций объектов группы Г), во время проведения которого возможно уменьшение начальной цены объекта.

Цена продажи объекта на аукционе за методом уценки может снижаться к уровню фактического спроса без ограничения минимальной цены продажи.

В случае, если пакет акций, который предлагался для продажи на аукционе, конкурсе, не продан, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта на фондовой бирже, в том числе путем его дробления (кроме контрольного пакета акций объектов группы Г).

5. Объекты, не проданные на аукционе по методу уценки на фондовой бирже, в том числе путем дробления, предлагаются для продажи на аукционе без объявления цены.

Аукцион без объявления цены проводится до окончательной продажи объекта.

В случае проведения аукциона без объявления цены стоимость объекта продажи не определяется, сведения о начальной цене не включаются в информационное сообщение, которое по содержанию должно отвечать требованиям статьи 19 настоящего Закона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену.

6. Для продажи на аукционе без объявления цены могут быть предложены государственные пакеты акций акционерных обществ, перечень которых утверждает Кабинет Министров Украины по предоставлению Фонда государственного имущества Украины, в случае, если акционерное общество в течение трех лет не осуществляет хозяйственную деятельность.

7. Подготовка к приватизации и продажа объектов группы Г может осуществляться с привлечением на конкурсных принципах советников";

17) дополнить статьями 16-1-16-4 такого содержания:

"Статья 16-1. Продажа акций на международных фондовых рынках

1. Продажа акций на международных фондовых рынках осуществляется в соответствии с законодательством и правилами функционирования указанных рынков с учетом требований законодательства о депозитарной системе в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

2. Решение о продаже акций на международных фондовых рынках принимает Кабинет Министров Украины.

Статья 16-2. Выкуп объектов приватизации

1. Выкуп акций (долей, паев), принадлежащих государству в уставном капитале хозяйственных обществ, других хозяйственных организаций и предприятий, учрежденных на базе объединения имущества различных форм собственности, осуществляется в соответствии с законодательством по вопросам приватизации и с учетом учредительных документов таких обществ.

2. Выкуп объектов малой приватизации осуществляется в соответствии с Законом Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации) малой приватизации)".

Статья 16-3. Особенности приватизации научно-исследовательских и проектноконструкторских организаций и учреждений

1. Научно-исследовательские и проектно-конструкторские организации и учреждения подлежат обязательной предприватизационной подготовке.

Статья 16-4. Особенности приватизации градообразующих предприятий

1. Для целей настоящего Закона к градообразующему предприятию относится предприятие, которое отвечает одному из таких критериев:

предприятие, на котором занято не менее 50 процентов общего количества лиц, работающих на предприятиях города (поселения);

предприятие, которое на своем балансе имеет объекты социально-коммунальной сферы и инженерной инфраструктуры, обслуживающие не менее 50 процентов населения города (поселения).

2. Градообразующие предприятия подлежат обязательной предприватизационной подготовке";

18) части вторую и четвертую статьи 17 изложить в такой редакции:

"2. Учредители принимают в десятидневный срок после утверждения плана приватизации решения об образовании общества, заключают учредительный договор, утверждают устав общества и подают в установленном порядке документы в соответствующий орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию, для государственной регистрации общества";

"4. В уставный капитал общества вносится государственное имущество, переданное в аренду (кроме имущества, которое не подлежит приватизации и должно передаваться на содержание или в хранилище хозяйственному обществу на договорных основах), и имущество, которое является собственностью арендатора";

19) в статье 18:

в части первой:

абзац второй изложить в такой редакции:

"К акционерным обществам, созданным в процессе приватизации или корпоратизации, не применяются ограничения, установленные абзацем вторым части первой и частью второй статьи 5, положения статьи 9, требования части первой статьи 24, положения части третьей статьи 53 и абзаца третьего части первой статьи 73 (в части кумулятивного голосования) Закона Украины "Об акционерных обществах" относительно создания акционерных обществ, а также их деятельности в период до выполнения плана приватизации (размещение акций)";

дополнить абзацем третьим такого содержания:

"Создание акционерного общества в процессе приватизации, выпуск и размещение акций такого общества осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины";

части третью и четвертую исключить;

абзац второй части шестой исключить;

абзац второй части седьмой изложить в такой редакции:

"Определение стоимости имущества, которое дополнительно вносится в уставный капитал общества, осуществляется по методике оценки имущества, утверждаемой Кабинетом Министров Украины";

20) статью 18-1 изложить в такой редакции:

"Статья 18-1. Приватизация объектов государственной собственности вместе с земельными участками государственной собственности

1. Продажа объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности, на котором он расположен, включение стоимости земельного участка государственной собственности в уставный капитал хозяйственного общества осуществляется после определения размера и границ такого земельного участка.

Решение государственного органа приватизации о продаже объекта приватизации, о внесении земельного участка государственной собственности в уставный капитал хозяйственного общества является основанием для проведения землеустройства соответствующих земельных участков.

Исполнитель работ по землеустройству определяется на конкурентных основах в порядке, который утверждается Фондом государственного имущества Украины. По итогам конкурса с исполнителем работ по землеустройству заключается договор о разработке документации по землеустройству, в котором, в частности, определяется сторона, ответственная за предоставление документации по землеустройству на согласование на государственную экспертизу и на утверждение.

2. Оценка объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности, на котором он расположен, проводится в соответствии с законодательством об оценке имущества и оценочной деятельности по методике оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины.

Стоимость земельного участка государственной собственности, которая вносится в уставный капитал хозяйственного общества, определяется в соответствии с законодательством об оценке земель на основании результатов экспертной денежной оценки такого участка по соответствующей методике, которая утверждается Кабинетом Министров Украины.

3. Продажа объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации.

Договор купли-продажи заключается с учетом требований Земельного кодекса Украины. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи органы приватизации подают нотариусу следующие документы:

копию приказа Фонда государственного имущества Украины о включении объекта в перечень объектов государственной собственности, подлежащих приватизации;

копию приказа государственного органа приватизации о принятии решения о приватизации;

подтверждение, предоставленное органом земельных ресурсов, что земельный участок не передавался в частную или коммунальную собственность;

копию приказа государственного органа приватизации об утверждении заключения о стоимости объекта;

выписку из информации о продаже объекта, опубликованной в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации;

копию утвержденного органами приватизации протокола о проведении аукциона или протокола заседания конкурсной комиссии;

доверенность на право представительства интересов государственных органов приватизации.

Приватизация объектов вместе с земельными участками государственной собственности, которые являются вкладом государства в уставный капитал хозяйственных обществ, осуществляется путем включения стоимости земельного участка в уставный капитал хозяйственного общества (в том числе вместе с расположенными на нем зданиями, сооружениями, имущественными комплексами) и продажи в соответствии с законодательством о приватизации акций (долей, паев), принадлежащих государству в уставном капитале такого общества.

4. Земельные участки государственной собственности, не подлежащие продаже в соответствии с Земельным кодексом Украины, предоставляются покупателям объектов приватизации в долговременную аренду с условием дальнейшего их приобретения арендатором в случае отмены запрета на продажу указанных участков";

21) дополнить статьями 18-2-18-6 такого содержания:

"Статья 18-2. Принятие решения о продаже земельных участков государственной собственности

1. Государственные органы приватизации после утверждения перечней объектов, подлежащих приватизации, получают от государственных органов земельных ресурсов сведения о земельных участках государственной собственности, на которых расположены объекты приватизации, приобретение права собственности на которые связано с переходом права на земельный участок государственной собственности, в частности о наличии запретов для продажи земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства, и на основании полученных сведений принимают решение о продаже объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности или без земельного участка.

2. Если на земельном участке государственной собственности, на котором расположен объект приватизации, расположены также объекты государственной собственности (здания, сооружения), не подлежащие приватизации, покупатель объекта приватизации приобретает право на долю в общей частичной собственности на земельный участок. Субъектами права общей частичной собственности на земельный участок в таком случае является покупатель объекта приватизации и государство пропорционально к площадям зданий и сооружений, входящих в состав объекта приватизации, и не входящих в состав объекта приватизации на дату проведения оценки объекта приватизации.

3. Право на выкуп объекта приватизации вместе с земельным участком государственной собственности, на котором он расположен, предоставляется покупателю в случаях, определенных законодательством о приватизации, при условии, что покупатель является арендатором соответствующего земельного участка в соответствии с требованиями законодательства.

4. В случае, если во время изучения спроса на объект приватизации, предлагаемый для продажи вместе с земельным участком государственной собственности, от покупателей не поступило предложений относительно приобретения такого объекта, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта без земельного участка или о преобразовании предприятия в акционерное общество.

5. Объект приватизации, который предлагался к продаже вместе с земельным участком государственной собственности и не был продан в связи с неподачей заявлений об участии в приобретении такого объекта, может быть по решению государственного органа приватизации предложен к продаже без земельного участка.

6. В случае продажи объекта приватизации без земельного участка приобретение права пользования или собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Статья 18-3. Порядок закрепления в государственной собственности пакетов акций акционерных обществ

1. Порядок закрепления в государственной собственности пакетов акций акционерных обществ устанавливается Кабинетом Министров Украины.

В государственной собственности может закрепляться только пакет акций акционерных обществ, созданных на базе объектов группы Г, в размере контрольного пакета акций.

2. Решение о закреплении пакета акций в государственной собственности принимает Кабинет Министров Украины отдельно относительно каждого акционерного общества сроком до трех лет.

3. По окончании срока закрепления пакета акций в государственной собственности Кабинет Министров Украины может принять решение о закреплении в государственной собственности такого пакета на новый срок, но не более чем на три года.

4. В случае закрепления пакета акций в государственной собственности план приватизации (размещение акций) считается выполненным при условии продажи всех акций, за исключением закрепленных и оформляется решением соответствующего государственного органа приватизации.

Статья 18-4. Особенности приватизации объектов группы Г

1. Приватизация объектов группы Г осуществляется на принципах индивидуальной приватизации.

Индивидуальная приватизация заключается в изучении спроса на конкретный объект приватизации, учете конъюнктуры рынка на основе этого - определении способа продажи, который максимально учитывает особенности производственнотехнического и финансово-имущественного состояния каждого предприятия, подлежащего приватизации, продажи единого имущественного комплекса или пакетов акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации и корпоратизации на базе предприятий, отнесенных к объектам группы Г, с целью концентрации капитала и обеспечения эффективного функционирования предприятия в послеприватизационный период.

2. Для объектов группы Г до принятия решения об их приватизации предусматривается обнародование финансовой отчетности, которая включает баланс предприятия, отчет о финансовых результатах, отчет о движении средств, отчете о собственном капитале, а также другой экономической информации, перечень которой устанавливается Фондом государственного имущества Украины, характеризующей финансово-имущественное состояние государственных предприятий, подлежащих приватизации. Соответствующая информация относительно каждого предприятия готовится уполномоченным органом управления и подается в Фонд государственного имущества Украины в установленные им сроки.

Указанная информация вместе с анкетой изучения спроса на объект приватизации обнародуется в средствах массовой информации. Анкета изучения спроса после ее заполнения потенциальным покупателем посылается Фонду государственного имущества Украины в установленный срок. В анкете потенциальный покупатель указывает способ приватизации, который он избрал.

В информации, которую обнародовал Фонд государственного имущества Украины относительно объектов группы Г, обязательно указывается размер пакета акций, который может быть закреплен в государственной собственности в соответствии со статьей 183 настоящего Закона.

Фонд государственного имущества Украины на основании поданных анкет изучения спроса на объект приватизации в установленном им порядке определяет способ приватизации каждого предприятия.

Во время подготовки объектов группы Г к приватизации проводится общественное слушание.

3. Объекты группы Г, кроме единых имущественных комплексов, подлежат приватизации путем продажи акций акционерных обществ с учетом следующих особенностей:

1) продаже подлежит контрольный пакет акций акционерного общества.

В случае отсутствия контрольного пакета акций продажи единым пакетом подлежит пакет акций, принадлежащий государству, размером свыше 50 процентов уставного капитала согласно пунктам 2-9 этой части.

Для целей приватизации контрольным пакетом акций считается пакет акций в размере, который согласно статье 41 Закона Украины "Об акционерных обществах" обеспечивает кворум голосующих акций на общем собрании акционеров, что дает возможность владельцу (государству или покупателю) осуществлять решающее влияние на деятельность соответствующего субъекта хозяйствования;

2) продажа контрольного пакета акций осуществляется по конкурсу;

3) в случае приобретения торговцами ценными бумагами, в частности финансовыми посредниками, пакета акций, который составляет более 25 процентов уставного капитала акционерного общества, обязательным условием участия в продаже является предоставление покупателем в установленном законодательством порядке государственным органам приватизации информации о лице, в интересах которого будет приобретаться пакет акций;

4) с целью определения рыночной стоимости пакета акций, приватизация которого осуществляется путем проведения конкурса, до проведения конкурса Фонд государственного имущества Украины предлагает для продажи на фондовых биржах пакет акций акционерного общества размером 5-10 процентов уставного капитала, кроме случаев, когда в результате такой продажи размер пакета акций, который остается для реализации, будет меньше размера контрольного пакета акций;

5) если на конкурс по продаже контрольного пакета акций поступило заявление от одного покупателя, цена продажи пакета акций определяется согласно законодательству, но не может быть ниже цены, определенной покупателем в конкурсном предложении;

6) если контрольный пакет акций продан, другие непроданные акции общества предлагаются для продажи на фондовых биржах. Акции, которые не удалось продать на фондовых биржах, предлагаются для продажи на аукционе без объявления цены;

7) если конкурс по продаже контрольного пакета акций не состоялся, государственный орган приватизации может принять решение о повторном проведении конкурса;

8) надлежащие государству пакеты акций предприятий, государственная доля в уставном капитале которых составляет 25 и меньше процентов, предлагаются для продажи на фондовых биржах.

Статья 18-5. Особенности приватизации отдельных групп объектов

1. Приватизация объектов группы В осуществляется с учетом таких особенностей:

1) надлежащие государству пакеты акций предприятий, государственная доля в уставном капитале которых составляет 25 и меньше процентов, предлагаются к продаже на фондовых биржах;

2) в случае приобретения торговцами ценными бумагами, в частности финансовыми посредниками, пакета акций, который составляет более 25 процентов уставного капитала акционерного общества, обязательным условием участия в продаже является предоставление покупателем в установленном законодательством порядке государственным органам приватизации информации о лице, в интересах которого будет приобретаться пакет акций;

3) конкурс по продаже пакета акций акционерного общества, который относится к группе В, проводится при условии, что объектом продажи является контрольный пакет акций.

В случае, если конкурс не состоялся, пакет акций может предлагаться для продажи на аукционах или фондовых биржах, в том числе путем его дробления;

4) с целью определения рыночной стоимости пакета акций, приватизация которого осуществляется путем проведения конкурса, до проведения конкурса Фонд государственного имущества Украины предлагает для продажи на фондовых биржах пакет акций акционерного общества размером 5-10 процентов уставного капитала, кроме случаев, когда в результате такой продажи размер пакета акций, который остается для реализации, будет меньше размера контрольного пакета акций;

5) акции, не проданные на фондовых биржах, предлагаются для продажи на специализированных аукционах за деньги или открытых денежных региональных аукционах в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины;

6) пакеты акций акционерных обществ, которые не удалось продать в какой-либо иным способом, предлагаются для продажи на аукционе без объявления цены.

2. Приватизация объектов группы Е осуществляется с учетом таких особенностей:

1) если учредительными документами хозяйственного общества предусмотрено преимущественное право его акционеров (участников) на приобретение акций (доли) такого общества, преимущественное право в случае отчуждения государственного пакета акций (доли) такого общества в процессе приватизации реализуется в соответствии с пунктами 2-3 этой части;

2) акционеры (участники) общества имеют преимущественное право на выкуп государственного пакета акций (доли) такого общества, которое продается государственным органом приватизации в процессе приватизации, по цене и на условиях, предложенных государственным органом приватизации.

Преимущественное право акционеров (участников) на приобретение акций (долей), которые продаются государственным органом приватизации, действует в течение двух месяцев со дня поступления обществу сообщения государственного органа приватизации о намерении продать государственный пакет акций (долю), если меньший срок не предусмотрен учредительными документами общества.

Извещение акционеров (участников) общества осуществляется обществом согласно законодательству.

В случае предоставления несколькими акционерами (участниками) согласия на использование преимущественного права на выкуп государственного пакета акций (доли) размер пакета акций (доли), который приобретается каждым из акционеров (участников), определяется в соответствии с учредительными документами пропорционально их доле в уставном капитале общества или в согласованном между ними размере;

3) срок действия преимущественного права прекращается в случае, если до его окончания от всех акционеров (участников) общества поступили заявления об использовании или об отказе от использования преимущественного права на покупку государственного пакета акций (доли).

Если акционеры (участники) общества не использовали преимущественное право на приобретение всех акций (долей) такого общества, предложенных государственным органом приватизации для продажи, в течение установленного частью второй этой статьи или учредительными документами общества срока, государственный пакет акций (доля) этого общества может быть продан на аукционе по конкурсу. В случае, если пакет акций (доля), которые предлагались для продажи на аукционе (конкурсе), не продан, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта на аукционе по методу уценки, на аукционе без объявления цены.

Статья 18-6. Выполнение требований законодательства о защите экономической конкуренции в процессе приватизации

1. Приватизация предприятий, имеющих признаки доминирования на общегосударственном или региональном рынке товаров (работ, услуг), осуществляется по согласованию с соответствующим органом Антимонопольного комитета Украины.

2. Участники конкурса (аукциона) по продаже акций (долей, паев), результатом проведения которого является обеспечение достижения или превышение 25 или 50 процентов голосов в высшем органе управления соответствующего субъекта хозяйствования, а также активов в виде единого имущественного комплекса или структурного подразделения субъекта хозяйствования, имеющего стратегическое значение для экономики и безопасности государства или признака доминирования на общегосударственном рынке товаров (работ, услуг), обязаны подать во время осуществления указанных процедур сведения об отношениях контроля.

3. В случаях, предусмотренных законодательством о защите экономической конкуренции, покупатель обязан получить разрешение соответствующего органа Антимонопольного комитета Украины на непосредственное или опосредствованное приобретение, приобретение в собственность иным способом или получение в управление акций (долей, паев) в размере, обеспечивающем достижение или превышение 25 или 50 процентов голосов в высшем органе управления соответствующего субъекта хозяйствования, а также активов в виде единого имущественного комплекса или структурного подразделения субъекта хозяйствования (далее - разрешение на концентрацию).

4. Порядок подачи и рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на концентрацию устанавливается законодательством о защите экономической конкуренции. При этом участники конкурсов (аукционов) не позднее дня завершения приема конкурсной документации подают в Антимонопольный комитет Украины заявление о предоставлении разрешения на концентрацию";

22) статьи 19 и 20 изложить в такой редакции:

"Статья 19. Информация о приватизации

1. Фонд государственного имущества Украины осуществляет в соответствии с законодательством комплекс мероприятий по обеспечению прозрачности приватизации, осуществлению информационно-пропагандистской и рекламной деятельности по вопросам проведения приватизации, освещению приватизационных процессов путем обнародования в средствах массовой информации (на веб-сайте Фонда государственного имущества Украины; в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации - Государственном информационном бюллетне о приватизации и приложении к нему; в Интернете) сообщений о ходе и результатах приватизации.

2. Информация о приватизации включает сведения касательно:

перечней объектов, подлежащих подготовке к приватизации и приватизации;

перечней объектов, относительно которых принято решение о приватизации, условий их продажи;

срока, в течение которого принимаются к рассмотрению планы приватизации и заявления на право продажи объектов приватизации;

решения об утверждении планов приватизации и заключения соглашений с юридическими лицами или специалистами относительно разработки проектов планов приватизации и продажи объекта приватизации, а также оснований для принятия таких решений;

результатов выполнения планов приватизации, подлежащих опубликованию в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации, которые распространяются по подписке и в розничной торговле, местных средствах массовой информации.

Информация о результатах приватизации объекта (победитель конкурса, аукциона, иного способа приватизации; цена, по которой приобретен объект приватизации; данные о покупателях, распределение приватизированных акций (долей, паев) между новыми владельцами (отдельно относительно каждого юридического лица) подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации в течение 30 календарных дней после утверждения государственным органом приватизации результатов продажи или в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи и подается соответствующему органу исполнительной власти, в управлении которого находился объект.

3. Фонд государственного имущества Украины обеспечивает изучение спроса на объекты приватизации, динамики спроса и способствует его формированию путем повышения уровня осведомленности покупателей в результате обнародования в средствах массовой информации соответствующих материалов, участия в экономических форумах, выставках, конференциях.

4. В информационном сообщении о продаже государственного имущества, кроме продажи пакета акций (долей, паев), обязательно указываются:

наименование объекта приватизации, его местонахождение;

идентификационный код согласно ЕГРПОУ;

объем и основная номенклатура продукции (работ, услуг), в том числе экспортной;

количество и состав рабочих мест;

баланс активов и пассивов, стоимость собственного капитала, отчет о финансовых результатах, о движении средств, другие сведения, характеризующие финансовоимущественное состояние объекта приватизации за последние три года;

данные о зданиях (сооружениях, нежилых помещениях) и земельном участке государственной собственности, на котором расположен объект (место расположения, площадь земельного участка, его целевое назначение), функциональное использование зданий (сооружений, нежилых помещений) и условия пользования ими;

сведения об объемах выбросов и сбросов загрязняющих веществ в окружающую природную среду, образовании и размещении отходов, состоянии земельного участка государственной собственности, природоохранного оборудования и сооружений, информация об уплате экологических сборов и платежей (в случае их наличия) и тому подобное;

начальная цена объекта, условия его продажи и эксплуатации;

сумма средств, которая вносится покупателями (в размере 10 процентов начальной цены объекта);

наименование учреждения банка, его адрес и номер счета, открытого для проведения расчетов за приобретенные объекты;

конечный срок приема заявления об участии в аукционе, конкурсе;

время и место проведения осмотра объекта;

дата, время и место проведения аукциона, конкурса;

другие сведения (по решению государственного органа приватизации).

5. В информационное сообщение о продаже пакета акций (долей, паев) хозяйственного общества включаются сведения о:

идентификационном коде общества согласно ЕГРПОУ;

наименовании общества;

местонахождении общества;

размере уставного капитала общества;

количестве акций (размере пая, доли), предложенных к продаже (в том числе в процентах уставного капитала);

номинальной стоимости одной акции (пая, доли);

площади земельного участка;

среднеучетной численности работников;

объеме реализации продукции хозяйственного общества по итогам последних трех лет;

монопольном (доминирующем) положении на товарных рынках;

показателях экономической деятельности, в том числе балансе активов и пассивов, рентабельности, стоимости собственного капитала, величине чистой прибыли за последние три года;

объемах выбросов и сбросов загрязняющих веществ в окружающую природную среду, образовании и размещении отходов, состоянии земельного участка, природоохранного оборудования и сооружений, информация об уплате экологических сборов и платежей (в случае их наличия) и тому подобное;

дате, времени и месте проведения продажи;

начальной цене объекта, условиях продажи;

размере пакета акций, подлежащего закреплению в государственной собственности;

другие сведения (по решению государственного органа приватизации).

6. Конкурс по продаже пакетов акций объектов группы Г проводится не раньше чем через 30 дней, но не позднее 45 дней после опубликования информации в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации.

Другие конкурсы, аукционы по продаже объектов приватизации и продаже акций на фондовых биржах проводятся не раньше чем через 20 дней после опубликования информации в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации.

7. Типовый перечень сведений для разных способов продажи обязателен для публикации в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации, порядок предоставления таких сведений устанавливает Фонд государственного имущества Украины.

Статья 20. Оценка объектов приватизации и размера уставного капитала

1. Определение стоимости объектов приватизации или размера уставного капитала хозяйственных обществ в случаях, установленных настоящим Законом, проводится в соответствии с методикой оценки имущества, которая утверждается Кабинетом Министров Украины.

2. Расходы, связанные с проведением аудиторской проверки в случаях, определенных настоящим Законом, возмещаются за счет предприятий, которые приватизируются.

3. Начальная цена - цена, установленная государственным органом приватизации (конкурсной, аукционной комиссией) с учетом результатов оценки имущества, проведенной в соответствии с методикой оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины, с которой начинается продажа имущества установленными законодательством о приватизации способами, предусматривающими конкуренцию покупателей и изменение цены во время продажи";

23) часть вторую статьи 21 изложить в такой редакции:

"2. Покупатели - нерезиденты Украины приобретают в собственность государственное имущество в процессе приватизации с оплатой его цены в национальной валюте или в свободно конвертированной валюте, если указанное предусмотрено условиями продажи, на общих основаниях с предоставлением сведений об источниках поступления средств.

В случае осуществления покупателем платежа в свободно конвертированной валюте средства перечисляются по официальному курсу гривни к такой валюте, установленному Национальным банком Украины на день заключения (подписания) договора купли-продажи";

24) в статье 23:

часть первую изложить в такой редакции:

"1. Средства, полученные от продажи государственного имущества, в том числе от продажи земельных участков государственной собственности, на которых расположены объекты, подлежащие приватизации, другие поступления, непосредственно связанные с процессом приватизации (сбор за подачу заявления о приватизации; регистрационный сбор за регистрацию покупателей для участия в аукционе, конкурсе; суммы штрафных санкций за несвоевременные расчеты за приобретенные объекты приватизации; проценты, начисленные на сумму отсроченных платежей и тому подобное), зачисляются в Государственный бюджет Украины в полном объеме";

части третью и четвертую исключить;

дополнить частями пятой и шестой такого содержания:

"5. В случае делегирования собственных полномочий относительно приватизации имущества, находящегося в коммунальной собственности, государственным органам приватизации органы местного самоуправления обязательно предусматривают в местных программах приватизации и бюджетах субвенции на возмещение государственным органам приватизации расходов, связанных с реализацией указанного имущества.

Часть средств, поступивших от приватизации имущества, находящегося в коммунальной собственности, перечисляется на счета государственных органов приватизации из соответствующего местного бюджета по определенным органами местного самоуправления нормативам в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, для направления на финансирование расходов, связанных с реализацией коммунального имущества.

6. За счет средств государственного бюджета осуществляются следующие расходы для проведения мероприятий, связанных с приватизацией:

1) оплата услуг, которые предоставляются:

субъектами хозяйствования, привлеченными к работе по проведению аукционов, в частности аукционов без объявления цены, специализированных аукционов за деньги, открытых денежных региональных аукционов по продаже объектов, подлежащих приватизации (в том числе вместе с земельными участками государственной собственности);

лицами и организациями, привлеченными к работе по предприватизационной подготовке, реструктуризации, проведению обязательного экологического аудита, приватизации, охране и сохранению объектов приватизации, возвращенных по решению суда в государственную собственность до их последующей продажи, предоставлению юридических услуг;

субъектами оценочной деятельности - субъектами хозяйствования, которые привлекаются для проведения оценки имущества в процессе приватизации (корпоратизации), экспертной денежной оценки земельных участков государственной собственности для определения стоимости взноса государства в уставный капитал хозяйственных обществ, оценки объектов приватизации, возвращенных по решению суда в государственную собственность;

лицами и организациями, привлеченными к работе по проведению землеустройства;

хранителями ценных бумаг, уполномоченными лицами, деятельность которых связана с размещением ценных бумаг на международных рынках;

советниками (уполномоченными лицами) во время подготовки к продаже пакетов акций;

лицами и организациями, привлеченными к работе по обеспечению функционирования единой компьютерной сети государственных органов приватизации, приобретению и сопровождению программного обеспечения для осуществления процесса приватизации государственного имущества и продажи земельных участков государственной собственности;

заведениями и центрами по обучению и повышению квалификации кадров органов приватизации, менеджмента предприятий, которые приватизируются, и лиц, уполномоченных управлять государственными корпоративными правами;

2) расходы, связанные с:

обеспечением международной деятельности в сфере приватизации;

осуществлением информационно-пропагандистской и рекламной деятельности по вопросам проведения приватизации, управления имуществом государственного сектора в процессе приватизации, освещением приватизационных процессов в средствах массовой информации, сопровождением веб-сайта Фонда государственного имущества Украины;

выполнением научно-исследовательских работ;

изданием и распространением официальных печатных изданий государственных органов приватизации;

обеспечением функционирования отраслевого государственного архива финансовых посредников Фонда государственного имущества Украины";

25) в статье 25:

в части третьей слова и цифры "а также правом на рассрочку платежа на срок не более одного года с начальным взносом не менее 30 процентов цены, за которую приобретено имущество на аукционе или по конкурсу" исключить;

часть шестую исключить;

26) в статье 27:

в части первой:

слова "имущества государственного предприятия как единого имущественного комплекса" заменить словами "объекта государственной собственности";

дополнить абзацами такого содержания:

"Заключение и внесение изменений в договора купли-продажи осуществляется в соответствии с требованиями законодательства.

Изменения, которые вносятся в договоры купли-продажи, заключенные в процессе приватизации, осуществляются в порядке, который утверждается Фондом государственного имущества Украины, и не могут предусматривать:

уменьшение ответственности покупателя за невыполнение им обязательств;

уменьшение общего объема инвестиций, определенных договором куплипродажи";

в части второй:

абзацы второй - пятнадцатый заменить пятью абзацами такого содержания:

"сохранение основных видов деятельности предприятия;

технического перевооружения, модернизации производства;

выполнение установленных мобилизационных заданий;

погашение долгов по заработной плате и перед бюджетом, просроченной кредиторской задолженности предприятия;

обеспечение социальных гарантий работникам согласно требованиям трудового законодательства".

В связи с этим абзацы шестнадцатый - двадцатый считать соответственно абзацами седьмым - одиннадцатым;

после абзаца седьмого дополнить восьмерыми новыми абзацами такого содержания:

"В договор купли-продажи объектов группы Г включаются исключительные условия и обязательства покупателя относительно их выполнения, в случае невыполнения которых договор купли-продажи подлежит расторжению.

Исключительными условиями для расторжения договора купли-продажи объекта приватизации в порядке, предусмотренном законодательством, являются:

1) неуплата средств, определенных договором купли-продажи, в течение 60 дней со дня нотариального удостоверения договора;

2) невыполнение или ненадлежащее выполнение условий продажи объекта и обязательств покупателя относительно основных направлений развития и функционирования приватизированного объекта;

3) невыполнение условий договора купли-продажи в связи с банкротством приватизированного предприятия или предприятия, которому был передан приватизированный объект.

В договоре купли-продажи четко определяются критические значения ненадлежащего выполнения исключительных условий (срок, процент выполнения).

В исключительные условия не могут включаться требования относительно объемов и сроков внесения инвестиций на развитие объекта приватизации, кроме случаев, предусмотренных законодательством об особенностях приватизации отдельных видов объектов государственной собственности.

Договор купли-продажи должен содержать положение относительно ответственности (освобождения от ответственности) в случае возникновения форсмажорных обстоятельств (стихийное бедствие, обстоятельства непреодолимой силы и тому подобное)".

В связи с этим абзацы восьмой - одиннадцатый считать соответственно абзацами шестнадцатым - девятнадцатым;

абзац семнадцатый изложить в такой редакции:

"Срок выполнения обязательств, определенных в договоре купли-продажи, кроме мобилизационных задач не должен превышать пять лет. Для объектов группы Г и других предприятий и учреждений, приватизация которых осуществляется на основании решений Кабинета Министров Украины, Кабинет Министров Украины определяет срок выполнения обязательств и утверждает порядок осуществления контроля за их выполнением";

в абзаце восемнадцатом:

слова "срока и "срок" заменить соответственно словами "периода" и "период";

после второго предложения дополнить новым предложением такого содержания: "Порядок предоставления согласия государственными органами приватизации устанавливается Фондом государственного имущества Украины";

дополнить абзацами двадцатым и двадцать первым такого содержания:

"Государственный орган приватизации имеет право привлекать органы исполнительной власти и органы местного самоуправления (по их согласию) к осуществлению контроля за выполнением условий договора купли-продажи.

По результатам проверки выполнения условий договора купли-продажи составляется акт по форме, установленной Фондом государственного имущества Украины";

в части четвертой:

абзац второй изложить в такой редакции:

"Право собственности на объект переходит к покупателю после уплаты в полном объеме цены продажи объекта";

дополнить абзацем третьим такого содержания:

"В случае, если объектом является недвижимое имущество (недвижимость), право собственности на него переходит к покупателю после государственной регистрации права собственности на приобретенный объект в установленном законом порядке, которая осуществляется после уплаты в полном объеме цены продажи объекта";

части шестую и седьмую изложить в такой редакции:

"6. Передача приватизированного объекта в залог или внесение такого объекта в уставный капитал хозяйственного общества в период действия условий договора купли-продажи осуществляется при согласии государственного органа приватизации, являющегося стороной настоящего договора, в установленном Фондом государственного имущества Украины порядке.

7. Проведение дополнительной эмиссии акций акционерным обществомэмитентом до полного выполнения покупателем пакета акций этого общества обязательств в соответствии с заключенным договором купли-продажи может осуществляться исключительно по предварительному согласию Фонда государственного имущества Украины";

часть девятую дополнить абзацами вторым и третьим такого содержания:

"Порядок возврата в государственную собственность объектов приватизации в случае расторжения или признания недействительными договоров купли-продажи таких объектов утверждается Кабинетом Министров Украины.

Повторная продажа такого объекта проводится в течение одного года после возврата его в государственную собственность";

27) в статье 28:

часть первую после слова "прав" дополнить словами "(кроме права постоянного пользования земельным участком)";

абзац второй части второй исключить;

28) в статье 29:

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. В случае неуплаты средств согласно договору купли-продажи в течение 30 дней со дня нотариального удостоверения договора покупатель платит в интересах государственного органа приватизации неустойку в размере 20 процентов цены продажи объекта. В случае неуплаты средств согласно договору купли-продажи вместе с неустойкой в течение следующих 30 дней договор подлежит расторжению";

в части пятой:

после абзаца второго дополнить новым абзацем такого содержания:

"В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения покупателем условий договора купли-продажи имущества (акций, долей, паев) предприятия в связи с признанием такого предприятия банкротом покупатель платит штраф в размере 100 процентов суммы не выполненных им обязательств, но не менее 10 процентов цены приобретенного объекта приватизации. При этом достаточным подтверждением факта невыполнения или ненадлежащего выполнения условий договора купли-продажи является принятие хозяйственным судом постановления о признании банкротом предприятия, имущество (акции, доли, паи) которого является объектом куплипродажи. Возбуждение производства по делу о банкротстве (введение процедуры распоряжения имуществом, вынесение решения о проведении санации) не освобождает покупателя объекта приватизации от ответственности за невыполнение условий договора купли-продажи".

В связи с этим абзацы третий - седьмой считать соответственно абзацами четвертым - восьмым;

абзац четвертый исключить;

в абзаце пятом слово "профиля" заменить словами "основных видов";

в абзаце седьмом цифры "100" заменить цифрами "1000";

29) в тексте Закона слова "открытое акционерное общество" во всех падежах и числах заменить словами "акционерное общество" в соответствующем падеже и числе, а слова "предприятия со смешанной формой собственности" во всех падежах заменить словами "предприятия, основанные на базе объединения имущества различных форм собственности" в соответствующем падеже.

2. В Законе Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1996 г. №34, ст. 160 с последующими изменениями):

1) в преамбуле слово "целостных" заменить словом " единых";

2) в статье 2:

часть первую изложить в такой редакции:

"1. Объектами малой приватизации являются:

единые имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, которые могут быть выделены в самостоятельные субъекты хозяйствования - юридические лица (в том числе переданные в аренду, находящиеся в процессе реструктуризации), на которых среднеучетная численность работающих за отчетный (финансовый) год не превышает 100 человек, а объем валового дохода от реализации продукции (работ, услуг) за такой период не превышает 70 миллионов гривень и/или стоимости имущества которых недостаточно для формирования уставного капитала акционерного общества, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены (группа А);

отдельное индивидуально определенное имущество, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых такое имущество расположено (группа А);

объекты незавершенного строительства, законсервированные объекты, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены (группа Д);

объекты социально-культурного назначения, в том числе вместе с земельными участками государственной собственности, на которых они расположены, кроме тех, которые не подлежат приватизации (группа Ж)";

часть шестую исключить;

3) в статье 3:

абзац третий заменить двумя абзацами такого содержания:

"продажи на аукционе (в том числе по методу снижения цены, без объявления цены);

продажи по конкурсу с открытостью предложения цены по принципу аукциона (далее - конкурс)";

дополнить частью второй такого содержания:

"Путем продажи по конкурсу может осуществляться приватизация отдельных единых имущественных комплексов группы А и отдельных объектов группы Ж";

4) часть вторую статьи 5 исключить;

5) в статье 7:

абзац второй части первой заменить двумя абзацами такого содержания:

"продажи на аукционе (в том числе по методу снижения цены, без объявления цены);

продажи по конкурсу".

В связи с этим абзац третий считать абзацем четвертым;

часть третью изложить в такой редакции:

"3. Включение объектов малой приватизации в перечни, указанные в части первой этой статьи, осуществляется по инициативе государственного органа приватизации, уполномоченного органа управления или покупателя";

в части пятой:

во втором предложении абзаца первого слово "месяц" заменить цифрами и словом "20 дней";

абзац третий изложить в такой редакции:

"отсутствуют необходимые документы, которые подаются вместе с предложениями относительно включения объекта в перечень";

часть шестую изложить в такой редакции:

"6. С принятием решения о включении объекта в один из перечней, указанных в части первой этой статьи, относительно него применяются ограничения и требования, определенные частью пятой статьи 12 Закона Украины "О приватизации государственного имущества";

6) в статье 8:

в части первой:

абзац третий изложить в такой редакции:

"устанавливают цену продажи объекта, подлежащего приватизации путем выкупа, или начальную цену объекта на аукционе, по конкурсу с учетом результатов оценки объекта, проведенной в соответствии с методикой оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины";

после абзаца шестого дополнить новым абзацем такого содержания:

"заказывают проведение работ по землеустройству".

В связи с этим абзацы седьмой и восьмой считать соответственно абзацами восьмым и девятым;

часть вторую после слова "продажи" дополнить словами "кроме объектов, приобретение права собственности на которых связано с переходом права на земельный участок государственной собственности";

7) статью 9 изложить в такой редакции:

"Статья 9. Оценка объекта малой приватизации

1. По решению органов приватизации проводится инвентаризация имущества объекта малой приватизации в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины, и оценка такого объекта в соответствии с методикой оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины.

2. Цена продажи объекта, подлежащего приватизации путем выкупа, и начальная цена объекта малой приватизации на аукционе или по конкурсу устанавливается на основании результатов его оценки";

8) статью 11 изложить в такой редакции:

"Статья 11. Выкуп объекта малой приватизации

1. Выкуп применяется относительно объектов малой приватизации, которые не проданы на аукционе, по конкурсу, а также в случае, если право покупателя на выкуп объекта предусмотрено законодательными актами.

2. Покупатель, ставший владельцем объекта и не воспользовавшийся на момент его приватизации правом выкупа здания (сооружения, нежилого помещения) в пределах занимаемой таким объектом площади, имеет право выкупить соответствующее здание (сооружение, нежилое помещение), если это не запрещено законодательными актами.

3. Порядок выкупа объекта устанавливается Фондом государственного имущества Украины";

9) статью 12 исключить;

10) в статье 14 слова "наилучшие условия последующей эксплуатации объекта или при равных условиях - наивысшую цену" заменить словами "наивысшую цену и взял обязательство выполнить условия конкурса";

11) часть вторую статьи 15 изложить в такой редакции:

"Указанная информация публикуется не позднее чем за 20 календарных дней до даты проведения аукциона, конкурса в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации, местных печатных изданиях и других изданиях, определенных органами приватизации";

12) в статье 16:

часть первую исключить;

в абзаце первом части третьей слова "размер которого не может превышать размер" заменить словами "в размере";

в части восьмой слова "окончательную цену" заменить словами "цену продажи";

13) в статье 17:

часть первую дополнить абзацем вторым такого содержания:

"Проведение аукциона по продаже объекта малой приватизации осуществляется в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины";

дополнить частью седьмой такого содержания:

"7. В случае, если на аукцион по продаже объекта малой приватизации поступило заявление от одного покупателя, указанный объект может быть продан непосредственно такому покупателю по предложенной им цене, но не ниже начальной цены";

14) в статье 18:

части первую и вторую изложить в такой редакции:

"1. Условия конкурса определяются конкурсной комиссией, которая образуется и осуществляет свою деятельность в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины. Комиссия создается из представителей органа приватизации, органа исполнительной власти, соответствующего местного совета, трудового коллектива объекта, который приватизируется, в случае необходимостиспециалистов, экспертов в соответствующих отраслях народного хозяйства. Количество членов комиссии может составлять от пяти до девяти человек. Председатель комиссии назначается Фондом государственного имущества Украины.

2. К условиям конкурса относятся обязательства покупателя относительно:

сохранения основных видов деятельности предприятия;

технического перевооружения, модернизации производства;

выполнения установленных мобилизационных заданий;

погашения долгов по заработной плате и перед бюджетом, просроченной кредиторской задолженности предприятия;

обеспечения социальных гарантий работникам согласно требованиям трудового законодательства.

Условия конкурса утверждает соответствующий государственный орган приватизации по согласованию с Фондом государственного имущества Украины";

в абзаце первом части третьей слова "план приватизации объекта" заменить словами "бизнес-план или технико-экономическое обоснование послеприватизационного развития объекта";

часть четвертую изложить в такой редакции:

"4. Начальной ценой объекта, с которой начинается конкурс, считается наивысшая предложенная участниками конкурса цена";

части пятую и шестую исключить;

дополнить частями восьмой - десятой такого содержания:

"8. С победителем конкурса заключается договор купли-продажи.

9. В случае, если на конкурс по продаже объекта малой приватизации поступило заявление от одного покупателя, указанный объект может быть продан непосредственно такому покупателю по предложенной им цене, но не ниже начальной цены.

10. Продажа объектов малой приватизации по конкурсу осуществляется в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины";

15) дополнить статьями 18-1 и 18-2 такого содержания:

"Статья 18-1. Продажа объектов на аукционе по методу уменьшения цены и на аукционе без объявления цены

1. Продажа объектов на аукционе по методу уменьшения цены осуществляется по решению государственного органа приватизации в случае, если объекты не проданы на аукционе, конкурсе.

Во время проведения аукциона по методу уменьшения цены возможно уменьшение начальной цены объекта. Цена продажи объекта на аукционе по методу уменьшения цены может снижаться до уровня фактического спроса без ограничения минимальной цены продажи.

2. Орган приватизации составляет перечни объектов, не проданных или снятых с аукциона, конкурса и принимает решение об их последующей продаже.

3. В ходе торгов участники аукциона сообщают о готовности приобрести объект, который выставляется для продажи на аукционе, по объявленной лицитатором цене, поднимая карточку участника с номером или одновременно поднимая карточку с номером и предлагая свою цену.

Каждая последующая цена, предложенная участниками аукциона, может быть повышена или снижена за предыдущую на размер минимальной надбавки или скидки.

Размер минимальной надбавки и размер скидки на каждый объект устанавливает государственный орган приватизации. Минимальная надбавка составляет не менее 10 процентов начальной цены объекта. Скидка составляет не более 10 процентов начальной цены объекта.

Во время проведения аукциона по методу уценки участник аукциона, который первым поднял карточку с номером, считается победителем аукциона.

Если во время проведения аукциона по методу уменьшения цены два и больше участников аукциона одновременно подняли карточки с номерами, торги проводятся в направлении повышения цены.

Торги заканчиваются, если после трехкратного повторения очередной цены только один из участников аукциона, держа карточку с номером, дает согласие на приобретение объекта.

4. По окончании торгов лицитатор объявляет о продаже объекта, называет цену продажи и аукционный номер победителя.

5. Протокол аукциона подписывается лицитатором и победителем аукциона (его представителем) и посылается в трехдневный срок государственному органу приватизации для утверждения.

6. Если аукцион по методу уменьшения цены не состоялся в связи с неподачей заявлений об участии в нем, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта на аукционе без объявления цены.

В случае проведения аукционов без объявления цены стоимость объекта продажи не определяется, сведения о начальной цене и гарантийном взносе не включаются в информационное сообщение, которое по содержанию должно отвечать требованиям статьи 15 настоящего Закона.

Статья 18-2. Особенности приватизации отдельных групп объектов

1. Приватизация объектов группы А осуществляется с учетом таких особенностей:

1) в случае принятия решения о приватизации арендованного государственного имущества (здания, сооружения, нежилого помещения) арендатор получает право на выкуп такого имущества, если арендатором при согласии арендодателя за счет собственных средств осуществлено улучшение арендованного имущества, которое невозможно отделить от соответствующего объекта без нанесения ему вреда, в размере не менее 25 процентов рыночной стоимости имущества, по которой оно было передано в аренду, определенной субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования для целей аренды имущества;

2) продажа нежилых помещений, зданий и сооружений, которые согласно законодательству могут быть объектами приватизации, независимо от подчинения осуществляется государственными органами приватизации в соответствии с законодательством по вопросам приватизации;

3) имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов государственного предприятия, признанного банкротом по решению хозяйственного суда (если хозяйственный суд принял постановление о его ликвидации), передается ликвидационной комиссией соответствующему государственному органу приватизации для последующей приватизации по акту приема-передачи в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины. Продажа указанного имущества осуществляется исключительно на аукционах;

4) государственный орган приватизации по собственной инициативе принимает решение о приватизации объектов группы А, образующихся на базе государственного имущества предприятий, которые реструктуризируются, нежилых помещений, объектов, относительно которых отменен запрет на приватизацию в установленном законом порядке, и других неприватизированных объектов группы А.

2. Приватизация объектов группы Д осуществляется с учетом требований Закона Украины "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства".

3. Приватизация объектов группы Ж осуществляется с учетом таких особенностей:

1) уполномоченные органы управления вместе с предложениями относительно включения объектов социально-культурного назначения в перечень объектов, подлежащих приватизации, подают в государственные органы приватизации предложения относительно срока сохранения профиля деятельности объектов социально-культурного назначения или возможности перепрофилирования каждого из таких объектов;

2) государственные органы приватизации согласовывают с соответствующими местными государственными администрациями перечни объектов социальнокультурного назначения, подлежащих приватизации. В случае, если в течение трех недель от соответствующей государственной администрации не поступил ответ относительно согласования перечня таких объектов, поданный перечень считается согласованным.

Местные государственные администрации, которые не дали согласие на приватизацию объектов социально-культурного назначения, подают государственному органу приватизации информацию об источниках финансирования содержания объекта, а также соответствующих гарантиях относительно его содержания, которые заключаются в предоставлении письменных обязательств относительно объемов и сроков финансирования;

3) объекты социально-культурного назначения приватизируются путем их продажи единым имущественным комплексом с сохранением профиля деятельности. Продажа отдельных объектов недвижимости санаторно-курортных заведений и заведений туризма не допускается;

4) объекты социально-культурного назначения, не функционирующие больше трех лет или находящиеся в аварийном состоянии, могут быть перепрофилированы по согласованию с органами местного самоуправления и соответствующими местными государственными администрациями;

5) предприятие или хозяйственное общество, которое больше чем пять лет содержит за счет собственных средств в надлежащем состоянии объект социальнокультурного назначения, имеет первоочередное право на выкуп такого объекта";

16) статью 21 исключить;

17) в части первой статьи 22:

слова "с момента уплаты полной стоимости приобретенного" заменить словами "после уплаты в полном объеме цены продажи";

дополнить абзацем вторым такого содержания:

"В случае, если объектом является недвижимое имущество, право собственности на него переходит к покупателю после государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности на приобретенный объект, которая осуществляется после уплаты в полном объеме цены продажи объекта";

18) в статье 23:

в абзаце четвертом части второй слово "окончательную" исключить;

часть третью изложить в такой редакции:

"3. В договор включаются обязательства сторон, которые были определены условиями аукциона, конкурса или выкупа, ответственность и правовые последствия их невыполнения.

Обязательства покупателя, предусмотренные договором купли-продажи, сохраняют свое действие для лиц, которые приобретут объект в случае его последующего отчуждения в течение срока действия таких обязательств.

Последующее отчуждение такого объекта возможно только при условии сохранения для нового владельца обязательств, определенных договором куплипродажи, исключительно при согласии государственного органа приватизации, который осуществляет контроль за их выполнением.

В случае последующего отчуждения приватизированного объекта новый владелец объекта обязан в двухнедельный срок со дня перехода к нему права собственности на объект подать государственному органу приватизации копии документов, подтверждающих его право собственности.

Государственный орган приватизации обязан требовать от нового владельца выполнения обязательств, определенных договором купли-продажи объекта приватизации, и в случае их невыполнения применять к нему санкции по закону.

Договоры о последующем отчуждении объекта, отягощенного обязательствами, определенными в договоре купли-продажи такого объекта, подлежат нотариальному удостоверению и в случаях, предусмотренных законодательством, - государственной регистрации.

Отсутствие согласования государственным органом приватизации последующего отчуждения объекта приватизации является основанием для признания сделок относительно такого отчуждения недействительными";

часть четвертую исключить;

абзац второй части пятой изложить в такой редакции:

"Покупатель обязан внести указанные платежи в течение 30 календарных дней с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи. В случае неуплаты средств в течение указанного срока покупатель платит в интересах государственного органа приватизации неустойку в размере 20 процентов цены продажи объекта. В случае неуплаты средств согласно договору купли-продажи вместе с неустойкой в течение следующих 30 дней договор подлежит расторжению";

в части шестой слова "полной стоимости приобретенного" заменить словами "в полном объеме цены продажи";

19) в тексте Закона слова "начальная стоимость" и "начальная стоимость продажи" во всех падежах заменить словами "начальная цена" в соответствующем падеже.

3. В Законе Украины "Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1996 г. №41, ст. 188; 2005 г. №16, ст. 259):

1) часть вторую статьи 1 изложить в такой редакции:

"По настоящему закону осуществляется приватизация имущества предприятий и организаций, для которых основными видами деятельности является производство сельскохозяйственной продукции, продукции рыбного и лесного хозяйства, их переработка и реализация, выполнение работ и предоставление услуг сельскохозяйственным товаропроизводителям";

2) статью 2 дополнить частями второй и третьей такого содержания:

"В случае, если стоимость имущества предприятий (организаций), указанных в части первой этой статьи, является недостаточной для формирования уставного капитала акционерного общества, приватизация их имущества осуществляется в соответствии с порядком, установленным Фондом государственного имущества Украины. При этом хозяйственное общество, созданное работниками таких предприятий (организаций), имеет первоочередное право на выкуп имущества.

В случае отказа работников указанных предприятий (организаций) от первоочередного права на выкуп имущество приватизируется на конкурентных основах";

3) статью 3 изложить в такой редакции:

"Статья 3. Льготы на приобретение акций

Право на льготное приобретение акций, сумма номинальной стоимости которых составляет 45 необлагаемых минимумов доходов граждан, имеют работники предприятий (организаций), имущество которых приватизируется, а также приравненные к ним лица: бывшие работники таких предприятий (организаций), вышедшие на пенсию, уволенные в связи с сокращением численности или штата и не работающие с момента увольнения у других субъектов хозяйствования различных форм собственности, лица, имеющие право в соответствии с законодательством вернуться на предыдущее место работы на указанном предприятии (организации), работники, утратившие трудоспособность в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, а также работники социально-культурных и лечебно-оздоровительных заведений, приватизируемые в составе предприятий (организаций), на балансе которых они находятся.

Цена одной акции для льготной продажи, предусмотренной частью первой этой статьи, устанавливается на уровне половины номинальной стоимости акции.

Негосударственным сельскохозяйственным предприятиям (организациям) передается бесплатно 51 процент акций предприятий (организаций), которые приватизируются.

В плане приватизации предприятий (организаций), перерабатывающих сельскохозяйственное сырье, выполняющих работы и предоставляющих услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям, предусматривается соответствующая квота для действующих совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий для последующей их передачи после приватизации.

Срок размещения акций для действующих совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, указанных в плане размещения акций, не должен превышать десяти месяцев со дня начала их размещения. Акции, которые бесплатно не переданы в течение десяти месяцев, подлежат перераспределению в двухмесячный срок среди товаропроизводителей, получивших акции во время начального распределения, в порядке, определенном статьей 4 настоящего Закона.

Если предприятия (организации), которые приватизируются, не заключили договоры с сельскохозяйственными предприятиями, льгота, предусмотренная частью третьей этой статьи, не предоставляется";

4) в статье 4:

часть первую изложить в такой редакции:

"Распределение акций между государственными и негосударственными сельскохозяйственными предприятиями (организациями) осуществляется пропорционально количеству сырья, сданного на объект приватизации, объему выполненных работ и предоставленных услуг, в среднем за пять лет, предшествующих году приватизации, а для существующих менее пяти лет - за время их деятельности";

в части второй слово "выкупленные" заменить словом "размещенные";

5) статьи 6 и 7 изложить в такой редакции:

"Статья 6. Бесплатная передача доли государственного имущества (акций)

Работникам предприятия (организации), которое приватизируется, и приравненным к ним в соответствии с частью первой статьи 3 настоящего Закона лицам бесплатно предоставляется доля государственного имущества (акции), размер которой определяется как произведение стоимости имущества, которое приходится на одного работника негосударственного сельскохозяйственного предприятия области (Автономной Республики Крым), на количество работников предприятия, которое приватизируется, и приравненных к ним лиц. Стоимость имущества, которое приходится на одного работника негосударственного сельскохозяйственного предприятия области (Автономной Республики Крым), определяется один раз в год в начале года на основании статистической отчетности за предыдущий год.

Бесплатная передача доли государственного имущества (акций) осуществляется в случае преобразования в процессе приватизации совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий в коллективные сельскохозяйственные предприятия или в акционерные общества на основании договора бесплатной передачи, который заключается с учетом законодательства по вопросам налогообложения.

Распределение бесплатно переданного имущества (акций) между работниками осуществляется в соответствии с трудовым участием по решению общего собрания (собрания уполномоченных).

Статья 7. Приватизация доли государственного имущества (акций), оставшейся после бесплатной его (их) передачи

Приватизация доли государственного имущества (акций), которая осталась после бесплатной его (их) передачи, осуществляется за средства.

Право на первоочередное приобретение доли государственного имущества (акций) за средства имеют работники совхоза или иного государственного сельскохозяйственного предприятия и приравненные к ним лица.

Если после использования работниками совхоза или иного государственного сельскохозяйственного предприятия, которое приватизируется, права на приобретение государственного имущества (акций) за средства остается невыкупленной доля государственного имущества (акций), государственный орган приватизации при согласии общего собрания (собрания уполномоченных) передает работникам остатки имущества (акций) для приобретения за собственные средства с рассрочкой платежа до пяти лет с учетом индекса инфляции, определенного специально уполномоченным центральным органом исполнительной власти в области статистики с заключением соответствующего договора. В случае, если индекс инфляции в каком-либо месяце составляет менее 1, для расчета берется его значение, равное 1.

В случае неподачи протокола общего собрания (собрания уполномоченных) в течение одного месяца со дня получения от государственного органа приватизации сообщения о праве на приобретение доли государственного имущества (акций) работники и приравненные к ним лица теряют право на льготу, указанную в части третьей этой статьи.

В случае отсутствия согласия общего собрания (собрания уполномоченных) на приобретение имущества с рассрочкой платежа государственный орган приватизации принимает решение о преобразовании данного предприятия в акционерное общество на условиях и в порядке, предусмотренных статьями 6 и 7 настоящего Закона. При этом право на приобретение акций на льготных условиях за средства, кроме членов трудового коллектива и приравненных к ним лиц, имеют члены семей трудового коллектива совхоза или другого государственного сельскохозяйственного предприятия, проживающие вместе с ними, и лица, занятые в социальной сфере в селе.

После реализации членами трудового коллектива и приравненными к ним лицами их права на бесплатное получение акций, льготное приобретение акций за средства, а также права выкупа акций с рассрочкой платежа нереализованные государственные акции приватизируются на общих основаниях в соответствии с законодательством";

6) статью 8 дополнить частью шестой такого содержания:

"В случае неподачи в течение одного месяца с момента поступления сообщения от государственного органа приватизации о принятом решении относительно приватизации совхоза или другого государственного сельскохозяйственного предприятия копии решения соответствующего органа исполнительной власти об образовании такого совхоза (предприятия) и условий передачи его имущества в государственную собственность, а также справки соответствующего органа, осуществляющего управление государственным имуществом, об объеме бюджетных средств, потраченных для приобретения (введения в действие) основных фондов, или об их не использовании на указанные цели в порядке, установленном законодательством, государственный орган приватизации принимает решение о приватизации имущества совхоза или другого государственного сельскохозяйственного предприятия в соответствии со статьями 5-7 данного Закона";

7) в статье 11 слова "по согласованию с Кабинетом Министров Украины" заменить словами "на основании решения Кабинета Министров Украины";

8) статьи 16, 20 и 25 изложить в такой редакции:

"Статья 16. Порядок распределения акций

Распределение акций перерабатывающих предприятий лесного хозяйства с целью их продажи работникам предприятий лесоотведения, лесоразведения и охраны леса, осуществляется пропорционально к объему сырья, сданного на объект приватизации, выполненных работ и предоставленных услуг в среднем за пять лет, предшествующих году приватизации, а существующих менее пяти лет - за время их деятельности.

При этом цена продажи одной акции для работников указанных предприятий устанавливается на уровне половины нарицательной стоимости акции";

"Статья 20. Приватизация долей (паев) государства в имуществе предприятий и других субъектов хозяйствования, основанных на базе объединения имущества различных форм собственности

Приватизация долей (паев) государства в имуществе предприятий и других субъектов хозяйствования, основанных на базе объединения имущества различных форм собственности и определенных статьями 2, 5, 8, 9, 10, 12, 13 и 15 данного Закона, осуществляется путем преобразования их в акционерные общества на условиях и в порядке, предусмотренных статьями 3, 6 и 7 данного Закона, если другое не предусмотрено их учредительными документами.

В случае, если размер доли (пая), принадлежащей государству, составляет менее 25 процентов стоимости имущества субъекта хозяйствования, основанного на базе объединения имущества различных форм собственности, приватизация государственной доли (пая) в имуществе такого предприятия осуществляется путем преобразования такого предприятия в соответствующее хозяйственное общество по решению собрания учредителей (участников). При этом учредители (участники) предприятия имеют право на первоочередное приобретение государственной доли (пая)";

"Статья 25. Приватизация предприятий и организаций агропромышленного комплекса, которая осуществляется на основании решения Кабинета Министров Украины

На основании решения Кабинета Министров Украины приватизируются:

холодильники, объекты складского хозяйства, предназначенные для постоянного размещения государственных резервов;

предприятия сахарной и масляно- жировой промышленности;

хлебокомбинаты, хлебозаводы, макаронные фабрики, хлебоприемные и хлебозаготовительные предприятия, элеваторы, реализационные базы, хлебные базы, комбинаты хлебопродуктов, мельницезаводы, экспедиции по защите хлебопродуктов, ремонтно-механические мастерские (заводы), конторы материально-технического снабжения области хлебопродуктов;

машиноиспытательные станции, опытные заводы сельскохозяйственного машиностроения;

семенные, племенные заводы и предприятия, совхозы-заводы, а также государственные сельскохозяйственные предприятия, производящие вино и другие готовые алкогольные напитки, и государственные сельскохозяйственные предприятия, которые специализируются на выращивании многолетних насаждений (хмель, сады, виноградники, кроме тех, которые принадлежат к коммунальной собственности, эфиромасличные и лекарственные растения), конные заводы, ипподромы и государственные заводские конюшни, селекционно-гибридные центры, совхозытехникумы, опытные хозяйства учебных и научно-исследовательских заведений, учреждений и организаций;

объекты океанического рыбопромыслового флота, рыбные предприятия по переработке океанического (морского) сырья и рыбные хозяйства (рыбокомбинаты, рыбоводно-мелиоративные станции, нерестово-выращивательные хозяйства), а также холодильники, вместимостью свыше двух тысяч тонн для одновременного хранения рыбопродукции.

Приватизация указанных предприятий и организаций агропромышленного комплекса осуществляется путем преобразования их в акционерные общества, кроме тех, стоимости имущества которых недостаточно для формирования уставного капитала акционерного общества. При этом в уставном капитале обществ первоочередным определяется пакет акций, который временно остается в собственности государства, а остальные акции размещаются с предоставлением льгот, предусмотренных статьями 3, 6, 7 и 8 данного Закона";

9) в тексте Закона слова "открытое акционерное общество" во всех падежах и числах заменить словами "акционерное общество" в соответствующем падеже и числе, а слова "уставный фонд" во всех падежах - словами "уставный капитал" в соответствующем падеже.

4. В Законе Украины "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2000 г. №45, ст. 375; 2004 г. №15, ст. 228; 2005 г. №48, ст. 480; 2007 г. №7-8, ст. 66 №33, ст. 440; 2011 г. №№13-17, ст.112 №29, ст. 272):

1) статью 2 изложить в такой редакции:

"Статья 2. Покупатели объектов незавершенного строительства

Покупателями объектов незавершенного строительства могут быть физические и юридические лица, которые признаются покупателями в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного имущества";

2) статью 3 дополнить частью второй такого содержания:

"Объект незавершенного строительства, который предлагался к продаже вместе с земельным участком государственной собственности и не был продан в связи с неподачей заявлений об участии в приобретении такого объекта, может быть по решению государственного органа приватизации предложен к продаже без земельного участка";

3) второе предложение части первой статьи 4 исключить;

4) статью 5 изложить в такой редакции:

"Статья 5. Включение объекта незавершенного строительства в перечень объектов, подлежащих приватизации

Для включения объекта незавершенного строительства государственной формы собственности в перечень объектов, подлежащих приватизации, уполномоченные органы управления подают в орган приватизации следующие документы:

письмо-предложение относительно приватизации соответствующего объекта незавершенного строительства и информацию об объекте незавершенного строительства по форме, определенной Фондом государственного имущества Украины;

выписку из плана приватизации (размещения акций) акционерного общества, если объект незавершенного строительства не был включен в уставный капитал акционерного общества";

5) статьи 8 - 10 исключить;

6) статью 11 изложить в такой редакции:

"Статья 11. Договоры купли-продажи объекта незавершенного строительства

Договоры купли-продажи объектов незавершенного строительства (в том числе вместе с земельным участком) в случае приватизации подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Для нотариального удостоверения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства органы приватизации подают нотариусу следующие документы:

копию приказа Фонда государственного имущества Украины о включении объекта незавершенного строительства в перечень объектов государственной собственности, подлежащих приватизации;

копию приказа государственного органа приватизации о принятии решения о приватизации объекта;

копию приказа государственного органа приватизации об утверждении заключения о стоимости объекта;

акт обследования объекта незавершенного строительства (описание объекта);

извлечение из информации о продаже объекта, опубликованной в официальных печатных изданиях государственных органов приватизации;

копию утвержденного органами приватизации протокола о проведении аукциона или протокола заседания конкурсной комиссии;

доверенность на право представительства интересов государственных органов приватизации";

7) в части первой статьи 13 слово "стоимости" заменить словами "цены продажи";

8) статью 14 изложить в такой редакции:

"Статья 14. Продажа объектов незавершенного строительства на аукционе по методу уменьшения цены и аукционе без объявления цены

В случае отсутствия заявлений на приватизацию объекта незавершенного строительства в течение 20 календарных дней со дня опубликования перечня объектов, подлежащих приватизации, орган приватизации может принять решение о проведении аукциона по методу уменьшения цены.

Если аукцион по методу уменьшения цены не состоялся в связи с неподачей заявлений об участии в нем, государственный орган приватизации может принять решение о продаже такого объекта на аукционе без объявления цены.

Государственные органы приватизации имеют право принять решение о проведении аукциона по методу уменьшения цены и аукциона без объявления цены до приобретения объекта";

9) в статье 15:

в части первой:

слово "повторно" исключить;

третье предложение исключить;

часть вторую изложить в такой редакции:

"В случае продажи объекта незавершенного строительства под разборку вместе с земельным участком, на котором он расположен, покупатель может приобрести земельный участок, на котором расположен такой объект, только под застройку";

дополнить частью третьей такого содержания:

"В случае продажи объекта незавершенного строительства под разборку без земельного участка приобретения права пользования или собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с земельным законодательством";

10) второе предложение части первой статьи 17 изложить в такой редакции: "Оценка строительных материалов и оборудования осуществляется в соответствии с методикой оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины";

11) в статье 19:

абзац третий части первой исключить;

дополнить частью четвертой такого содержания:

"Последующее отчуждение объекта незавершенного строительства и земельного участка, на котором расположен этот объект, возможно лишь при условии сохранения для нового владельца объекта незавершенного строительства обязательств, определенных договором купли-продажи, исключительно при согласии государственного органа приватизации, осуществляющего контроль за их выполнением";

12) в статье 20 слово "стоимости" заменить словами "цены продажи";

13) статьи 26, 28 и 29 исключить;

14) пункт 5 статьи 30 "Заключительные положения" исключить;

15) в тексте Закона слова "начальная стоимость" во всех падежах заменить словами "начальная цена" в соответствующем падеже.

5. В Перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации, утвержденный Законом Украины "О Перечне памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2009 г. №8, ст. 105), исключить следующие объекты:

 

 

II. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, кроме абзацев семьдесят третьего - девяносто второго подпункта 5, абзацев четвертого и пятого подпункта 8, абзацев двадцать второго, тридцать восьмого и тридцать девятого подпункта 21, абзацев восемнадцатого - двадцать четвертого подпункта 26 пункта 1 раздела I настоящего Закона, которые вступают в силу через шесть месяцев со дня опубликования настоящего Закона.

2. Установить, что акты Кабинета Министров Украины и Фонда государственного имущества Украины по вопросам приватизации, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют до утверждения Кабинетом Министров Украины и Фондом государственного имущества Украины соответствующих актов, предусмотренных настоящим Законом.

3. Установить, что продажа по конкурсу объектов приватизации групп В и Г, решение о приватизации которых принято до вступления в силу настоящего Закона, осуществляется и завершается в соответствии с нормативно-правовыми актами, действовавшими на момент принятия решения о приватизации таких объектов.

4. Установить, что оценка объектов приватизации, а также оценка другого имущества, имущественных прав, в том числе нормативная денежная оценка осуществляется в соответствии с законодательством по вопросам оценочной деятельности, а в случаях оценки имущества, имущественных прав для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые взымаются в соответствии с законодательством (в том числе сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации) (далее - оценка для целей налогообложения), осуществляется в соответствии с законодательством по вопросам оценочной деятельности с учетом пункта 5 статьи 5 Закона Украины "О Фонде государственного имущества Украины" субъектами оценочной деятельностисубъектами хозяйствования частной формы собственности, исключительным видом деятельности которых является оценка для целей налогообложения.

5. Признать утратившими силу:

Закон Украины "О формировании конкурентных принципов в процессе приватизации акций (долей, паев), принадлежащих государству в имуществе юридических лиц" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2005 г. №9, ст. 179; с изменениями, внесенными Законом Украины от 7 июля 2011 года №3610-VI);

пункт 2 Постановления Верховной Рады Украины "О порядке введения в действие Закона Украины "Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1996 г. №41, ст. 189; с изменениями, внесенными Постановлением Верховной Рады Украины от 27 декабря 1996 года №661/96-ВР (Ведомости Верховной Рады Украины, 1999 г. №38, ст. 353).

6. Кабинету Министров Украины в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона:

разработать и привести в соответствие с настоящим Законом собственные нормативно-правовые акты;

обеспечить разработку и принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом;

обеспечить пересмотр и отмену министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.