ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 2 августа 2016 года №163

О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики "О залоге"

Принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 30 июня 2016 года

Статья 1. Внести в Закон Кыргызской Республики "О залоге" (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 2005 г., №6, ст.377) следующие изменения:

1) статью 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Ипотечная закладная - документарная ордерная ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца на:

- получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства;

- получение удовлетворения обязательств, обеспеченных ипотекой, за счет имущества, обремененного ипотекой в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.";

2) статью 11 дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. При выдаче ипотечной закладной последующий залог такого имущества ничтожен.";

3) статью 19 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Залогодержатель, владеющий ипотечной закладной, вправе передать ее третьему лицу путем совершения индоссамента на ней. С передачей прав по ипотечной закладной к ее новому владельцу переходят права залогодержателя и кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству. Передача прав по ипотечной закладной подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.";

4) статью 36 изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Основные положения об ипотечной закладной

1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены ипотечной закладной.

2. Ипотечная закладная составляется собственником жилой недвижимости, приобретаемой им за счет ипотечного кредита. В иных случаях условия об ипотечной закладной недействительны.

3. Ипотечная закладная может быть составлена залогодателем в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Права залогодержателя по ипотечной закладной подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики. В случае если ипотечная закладная не зарегистрирована в установленном порядке, она ничтожна.