База данных

Дата обновления БД:

21.06.2018

Добавлено/обновлено документов:

34 / 226

Всего документов в БД:

83671

Действует

ЗАКОН ТУРКМЕНИСТАНА

от 18 августа 2015 года №263-V

О градостроительной деятельности

Настоящий Закон устанавливает правовые, экономические, организационные основы отношений, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населённых пунктов.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) градостроительная деятельность (также – градостроительство) – теория и практика планировки и застройки населённых пунктов, обеспечивающих комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических решений;

2) градостроительная документация – система взаимоувязанных проектных документов, в том числе планов зонирования территории, определяющая направления и условия градостроительного развития и использования территорий;

3) государственные градостроительные нормативы и правила – система нормативных правовых актов, градостроительных и технических регламентов, нормативно-технических документов, иных обязательных требований, условий и ограничений, предъявляемых к застройке территорий и обеспечивающих благоприятные, безопасные и другие необходимые условия обитания и жизнедеятельности человека. Государственные градостроительные нормативы и правила обязательны для исполнения субъектами градостроительной деятельности;

4) градостроительные регламенты – режимы, разрешения, ограничения (включая обременения, запрещения и сервитуты) использования территорий (земельных участков) и других объектов недвижимости, установленные градостроительной документацией;

5) зонирование территории – выделение при градостроительном планировании территориальных зон определённого функционального назначения с установлением регламентов градостроительного развития и использования территорий;

6) городская и поселковая черта – внешняя граница земель населённого пункта, отделяющая их от других категорий земельного фонда, установленная градостроительной документацией детального планирования;

7) красные линии – условные линии, предусмотренные градостроительной документацией детального планирования, предназначенные для отделения в населённых пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования;

8) линии регулирования застройки – условные линии, предусмотренные градостроительной документацией детального планирования, определяющие при осуществлении застройки территории границы размещения зданий и сооружений с учётом отступа от красных линий или от границ земельного участка;

9) межселенные территории – территории, находящиеся между населёнными пунктами за пределами их границ (черты);

10) разработчик градостроительной (проектной) документации – лицо, имеющее соответствующую лицензию, привлекаемое заказчиком, застройщиком или подрядчиком для разработки проектной документации (проектирование), осуществления авторского надзора за строительством, выполнения иных работ при осуществлении градостроительной деятельности в порядке и на условиях, предусмотренных договором;

11) система расселения – целенаправленно формируемая сеть населённых пунктов, объединённая в единое целое на основе оптимизации пространственных, экономических, социальных и иных связей;

12) территория – ограниченное пространство, обладающее одним или несколькими элементами среды обитания и жизнедеятельности человека и предназначенное для осуществления градостроительной деятельности, включающее территории населённых пунктов, межселенные территории и предназначенные для застройки или иного использования;

13) здание – строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещённых конструкций, образующих замкнутый объём, предназначенный в зависимости от функционального назначения для проживания или пребывания людей и (или) выполнения производственно-технологических процессов различного вида;

14) сооружение – объёмный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;

15) инженерная инфраструктура – совокупность инженерных коммуникаций (в том числе сетей) и сооружений, обеспечивающих подачу ресурсов (энергия, вода и другое) и отведение использованных ресурсов;

16) транспортная инфраструктура – совокупность коммуникаций автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, предназначенных для движения транспорта, пешеходов, перемещения пассажиров и грузов, в том числе продукции, по территориям населённых пунктов и межселенным территориям;

17) социальная инфраструктура – комплекс зданий, сооружений социального и бытового назначения, включая здания и сооружения организаций системы образования, культуры, искусства, физической культуры, спорта, здравоохранения, торговли, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства и иные объекты, обеспечивающие жизнедеятельность населения, в том числе доступную среду для лиц с инвалидностью;

18) схема планировки территории – градостроительная документация, предусматривающая план зонирования территории, основные принципы системы расселения и развития населённых пунктов, развития отраслей экономики, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры соответствующей территории;

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава I. Общие положения Статья 1. Основные понятия Статья 2. Законодательство Туркменистана о градостроительной деятельности Статья 3. Государственная градостроительная политика Статья 4. Градостроительная деятельность Статья 5. Интересы общества, государства, физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности Статья 6. Права и обязанности граждан в области градостроительства Глава II. Государственное регулирование градостроительной деятельности Статья 7. Органы, осуществляющие государственное регулирование градостроительной деятельности Статья 8. Компетенция Кабинета Министров Туркменистана Статья 9. Компетенция уполномоченного органа Статья 10. Компетенция органов местной исполнительной власти и местного самоуправления Статья 11. Особое государственное регулирование градостроительной деятельности Глава III. Объекты и субъекты градостроительной деятельности Статья 12. Объекты градостроительной деятельности Статья 13. Субъекты градостроительной деятельности Статья 14. Заказчики в области градостроительной деятельности Статья 15. Разработчики градостроительной документации Статья 16. Подрядчики по строительству объектов Глава IV. Градостроительная документация. Государственный градостроительный кадастр Статья 17. Состав градостроительной документации Статья 18. Порядок разработки и утверждения градостроительной документации Статья 19. Государственный градостроительный кадастр Глава V. Градостроительное планирование развития территории Туркменистана Статья 20. Генеральная схема расселения Туркменистана Статья 21. Консолидированная схема градостроительного планирования Статья 22. Схема планировки территории Туркменистана Статья 23. Отраслевые схемы развития территории Туркменистана Статья 24. Генеральный план населённого пункта Статья 25. Проекты городской и поселковой черты Статья 26. Отраслевые схемы развития населённых пунктов Статья 27. Проекты детальной планировки Статья 28. Проект застройки Статья 29. Проектно-сметная документация Глава VI. Использование территорий населённых пунктов и пригородных зон Статья 30. Правила застройки Статья 31. Зонирование территории Статья 32. Территориальные зоны населённых пунктов Статья 33. Жилые зоны Статья 34. Общественно-деловые зоны Статья 35. Промышленные зоны Статья 36. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры Статья 37. Рекреационные зоны Статья 38. Зоны сельскохозяйственного использования Статья 39. Зоны специального назначения Статья 40. Зоны военных объектов и иных режимных территорий Статья 41. Пригородные зоны Статья 42. Использование территории пригородной зоны Статья 43. Градостроительные требования к использованию земельных участков в населённых пунктах Статья 44. Разрешение на строительство объектов Статья 45. Специальные разрешения Статья 46. Сервитут при осуществлении градостроительной деятельности Глава VII. Заключительные положения Статья 47. Финансовое обеспечение градостроительной деятельности Статья 48. Возмещение ущерба (вреда), причинённого физическим и юридическим лицам Статья 49. Разрешение споров Статья 50. Ответственность за нарушение настоящего закона Статья 51. Вступление в силу настоящего закона

Закон Туркменистана от 18 августа 2015 года
"О градостроительной деятельности"

О документе

Номер документа:263-V
Дата принятия: 18/08/2015
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:26/08/2015
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Нейтральный Туркменистан", №220-221, от 26 августа 2015 года

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования - с 26 августа 2015 года