База данных

Дата обновления БД:

21.08.2018

Добавлено/обновлено документов:

14 / 67

Всего документов в БД:

85193

Действует

ЗАКОН ТУРКМЕНИСТАНА

от 23 мая 2015 года №222-V

О риэлторской деятельности

(В редакции Закона Туркменистана от 09.06.2018 г.)

Настоящий Закон определяет правовую, экономическую и организационную основы риэлторской деятельности в Туркменистане и регулирует отношения, возникающие при её осуществлении.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе

1. В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) рынок недвижимости - совокупность отношений правообладателей объектов недвижимости и профессиональных участников рынка недвижимости, связанных с осуществлением операций с недвижимым имуществом и правами на него;

2) профессиональные участники рынка недвижимости - риэлторские организации и юридические лица, осуществляющие оценочную деятельность на рынке недвижимости;

3) правообладатель объекта недвижимости - лицо, владеющее объектом недвижимости на праве собственности или ином вещном праве в соответствии с законодательством Туркменистана (далее - правообладатель);

4) риэлтор - штатный сотрудник риэлторской организации, обладающий специальной квалификацией, зарегистрированный в Государственном реестре риэлторов Туркменистана и оказывающий потребителям услуги риэлторские услуги от имени риэлторской организации;

5) риэлторская организация - негосударственное предпринимательское юридическое лицо Туркменистана, для которого риэлторская деятельность является уставной, обладающее лицензией на право осуществления риэлторской деятельности и зарегистрированная в Государственном реестре риэлторских организаций Туркменистана;

6) квалификационное свидетельство риэлтора - документ, подтверждающий квалификацию риэлтора, установленную на основании аттестации в соответствии с настоящим Законом;

7) риэлторская деятельность - предпринимательская деятельность риэлторской организации по оказанию на договорной и возмездной основе риэлторских услуг физическому или юридическому лицу-потребителю этих услуг (далее - потребитель услуги), связанных с установлением, изменением и прекращением его прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Туркменистана, и осуществляемая в его интересах;

8) Правила риэлторской деятельности - требования к порядку оказания риэлторских услуг и осуществлению риэлторской деятельности.

2. В настоящем Законе иные понятия используются в значениях, определённых гражданским и иным законодательством Туркменистана, а также соответствующими статьями настоящего Закона.

Статья 2. Законодательство Туркменистана о риэлторской деятельности

1. Законодательство Туркменистана о риэлторской деятельности основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Туркменистана, регулирующих отношения в области риэлторской деятельности.

2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения возникающие при:

1) осуществлении должностными лицами государственных органов власти и управления и органов местного самоуправления функций управления недвижимым имуществом или организации отчуждения недвижимого имущества в соответствии с законодательством Туркменистана в области управления государственным имуществом и приватизации;

2) осуществлении продажи недвижимого имущества на основании решений Кабинета Министров Туркменистана или решений суда;

3) совершении лицами, являющимися правообладателями, гражданско-правовых сделок (далее - сделки) и иных операций с недвижимым имуществом и правами на него самостоятельно.

3. Если международным договором Туркменистана установлены иные правила, чем содержащиеся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.

Статья 3. Цели настоящего закона

Целями настоящего Закона являются:

1) установление правовых, экономических и организационных основ единого рынка недвижимости в Туркменистане;

2) установление основ государственного регулирования риэлторской деятельности;

3) обеспечение соблюдения и защиты прав потребителей услуги.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава I. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе Статья 2. Законодательство Туркменистана о риэлторской деятельности Статья 3. Цели настоящего закона Статья 4. Основные принципы риэлторской деятельности Статья 5. Право на осуществление риэлторской деятельности Статья 6. Виды риэлторских услуг Статья 7. Содержание риэлторской услуги Статья 8. Субъекты риэлторской деятельности Статья 9. Требования к субъектам риэлторской деятельности Статья 10. Объекты риэлторской деятельности Глава II. Государственное регулирование риэлторской деятельности Статья 11. Органы, осуществляющие государственное регулирование риэлторской деятельности Статья 12. Компетенция Кабинета министров Туркменистана в области риэлторской деятельности Статья 13. Компетенция уполномоченного органа в области риэлторской деятельности Статья 14. Лицензирование и налогообложение риэлторской деятельности Статья 15. Профессиональная деятельность в качестве риэлтора. Аттестация физических лиц, претендующих на осуществление профессиональной деятельности в качестве риэлтора Глава III. Порядок оказания риэлторских услуг Статья 16. Основание для оказания риэлторских услуг Статья 17. Обязательные требования к договору Статья 18. Основания для отказа в оказании риэлторских услуг Статья 19. Ограничения деятельности и независимость риэлторской организации Статья 20. Конфиденциальность оказания риэлторских услуг Статья 21. Цена сделки Статья 22. Качество риэлторских услуг Глава IV. Права и обязанности риэлторской организации и потребителей услуги Статья 23. Права и обязанности риэлторской организации Статья 24. Содержание информации и условия её предоставления риэлторским организациям Статья 25. Права и обязанности потребителей услуги Глава V. Общественное объединение риэлторов Статья 26. Создание общественного объединения риэлторов Статья 27. Основные функции и права общественного объединения риэлторов Статья 28. Правила риэлторской деятельности, правила профессиональной этики риэлтора Глава VI. Заключительные положения Статья 29. Страхование ответственности риэлторской организации при осуществлении риэлторской деятельности Статья 30. Защита прав третьих лиц Статья 31. Ответственность за нарушение настоящего Закона Статья 32. Разрешение споров Статья 33. Вступление в силу настоящего закона

Закон Туркменистана от 23 мая 2015 года
"О риэлторской деятельности"

О документе

Номер документа:222-V
Дата принятия: 23/05/2015
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:30/05/2015
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Нейтральный Туркменистан", №134-135, от 30 мая 2015 года

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования - с 30 мая 2015 года

Редакции документа

Текущая редакция принята: 09/06/2018  документом  Закон Туркменистана О внесении изменений в некоторые законодательные акты Туркменистана от 09/06/2018
Вступила в силу с: 21/06/2018


Первоначальная редакция от 23/05/2015