База данных

Дата обновления БД:

20.09.2019

Добавлено/обновлено документов:

37 / 278

Всего документов в БД:

94763

Действует

Зарегистрировано

Министерством юстиции

Республики Таджикистан

8 октября 2013 года №593

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

от 4 октября 2013 года №447

О Порядке и особенностях государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях

В соответствии со статьей 65 Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него" Правительство Республики Таджикистан постановляет:

1. Утвердить Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях (прилагается).

2. Соответствующим министерствам и ведомствам, местным исполнительным органам государственной власти Горно-Бадахшанской автономной области, областей, городов и районов всесторонне содействовать в проведении государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него.

Председатель Правительства Республики Таджикистан

Эмомали Рахмон

 

Утвержден Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 4 октября 2013 года №447

Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях

1. Общие положения

1. Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях (далее -Порядок) основывается на Конституции Республики Таджикистан, Гражданского кодекса Республики Таджикистан, Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него" и иных нормативных правовых актов Республики Таджикистан, и регулирует порядок проведения государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях.

2. Порядок составлен с целью осуществления регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них для специалистов Региональных земельных кадастровых центров (РКЗЦ) и Городского центра по регистрации недвижимого имущества (ГЦРНИ) на пилотных территориях Проекта по регистрации и кадастровой системы земель (ПРКСЗ).

2. Основные понятия

3. Основные понятия, используемые в Порядке:

- геодезические измерения - измерения в Государственной геодезической сети (ГГС) Республики Таджикистан;

- кадастровый план - план объекта недвижимого имущества в определенном масштабе, где отражаются границы недвижимого имущества, ограничения, ее поворотные точки и расстояния между ними;

- правообладатель - физическое или юридическое лицо, обладающее правом на недвижимое имущество;

- Регистратор - является работником региональной структуры ПРКСЗ, осуществляет регистрационные действия по образованию, изменению и прекращению существования недвижимого имущества и прав на него на пилотних территория реализации Проекта и в исключительном порядке, согласно грантовому соглашению №Н 758TJ назначается и освобождается от занимаемой должности директором Учреждения "Центра реализации Проекта по регистрации и кадастровой системы земель" по согласованию с уполномоченным государственным органом по урегулированию земельных отношений.

- системная регистрация - единовременное плановое мероприятие по государственной регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них, без подачи заявления граждан, а также государственных объектов социального назначения, путем массового (сплошного) обследования объектов недвижимого имущества, осуществляемое на пилотной территории за счет средств ПРКСЗ;

- явочная регистрация - процедура осуществления государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него на основании заявления физических и юридических лиц, проводимая на платной основе.

3. Объекты недвижимого имущества

4. Объектами государственной регистрации являются:

- образование, изменение, прекращение существования недвижимого имущества;

- возникновение, переход, прекращение прав и ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество.

4. Государственная регистрация недвижимого имущества

5. Государственная регистрация недвижимого имущества - это юридическое действие о государственном признании и подтверждении образования, изменения и прекращения существования недвижимого имущества.

6. Государственная регистрация недвижимого имущества независимо от форм собственности завершается в установленном порядке Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него".

7. Государственная регистрация образования, изменения, прекращения существования недвижимого имущества может быть признана недействительной только в судебном порядке.

5. Государственная регистрация прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество

8. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество осуществляется по следующим группам:

- пожизненного наследуемого пользования земельным участком;

- бессрочного пользования земельным участком;

- срочного пользования земельным участком;

- аренды земельного участка;

- хозяйственного ведения;

- доверительного управления;

- оперативного управления;

- аренды на срок свыше одного года, субаренды, безвозмездного пользования жилым и нежилым зданием, сооружением, изолированным зданием;

- сервитут (право пользования чужого недвижимого имущества и ограничения некоторых прав собственника);

- ипотека (долг с залогом недвижимого имущества);

- арест;

- установление ограничения (обременения), в отношении объекта недвижимого имущества в связи с признанием его объектом историко-культурного наследия;

- установление ограничения (обременения), в отношении объекта недвижимого имущества в связи с обслуживанием линий электропередач, трубопроводов и иных инженерных сооружений;

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях 1. Общие положения 2. Основные понятия 3. Объекты недвижимого имущества 4. Государственная регистрация недвижимого имущества 5. Государственная регистрация прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество 6. Общие правила осуществления системной регистрации 7. Подготовительные работы 8. Информационная кампания 9. Процесс проведения системного обследования 10. Сбор информации об объектах недвижимого имущества и права на него 11. Порядок заполнения журналов системного обследования объектов недвижимого имущества 12. Съемка объектов недвижимого имущества 13. Требования к документам, представленным для регистрации недвижимого имущества и прав на него 14. Приостановление регистрации 15. Отказ в совершении регистрационных действий 16. Систематизация собранной информации 17. Регистрационная книга 18. Порядок приема работ по системному обследованию 19. Составление списков правообладателей 20. Порядок обжалования действий специалистов по системной регистрации в период проведения системной регистрации 21. Порядок рассмотрения споров между правообладателями в период проведения системного обследования 22. Подготовка для проведения общественного оповещения с результатами системного обследования 23. Порядок открытия процесса общественного оповещения 24. Порядок завершения процесса общественного оповещения 25. Завершение системной регистрации 26. Исправление ошибок, допущенных при государственной регистрации объектов недвижимого имущества в пилотных территориях 27. Мониторинг и результаты системной регистрации Приложение 1 Журнал системного обследования земельного участка в пилотной территории Приложение 2 Журнал системного обследования (данные о правах на объектов недвижимого имущества в пилотной территории) Приложение 3 Журнал системного обследования жилого и нежилого зданий в пилотной территории Приложение 4 Журнал системного обследования отдельного жилого и нежилого здания в пилотной территории Приложение 5 Список правообладателей в пилотной территории Приложение 6 Форма соглашения о границах объекта недвижимого имущества Приложение 7 Форма регистрационного дела Приложение 8 Уведомление о предстоящем обследовании в пилотной территории

Постановление Правительства Республики Таджикистан от 4 октября 2013 года №447
"О Порядке и особенностях государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях"

О документе

Номер документа:447
Дата принятия: 04/10/2013
Состояние документа:Действует
Регистрация в МинЮсте: № 593 от 08/10/2013
Начало действия документа:04/10/2013
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

Нет сведений