Дата обновления БД:
28.03.2024
Добавлено/обновлено документов:
132 / 332
Всего документов в БД:
132538
Зарегистрировано
Министерством юстиции
Республики Таджикистан
8 октября 2013 года №593
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
от 4 октября 2013 года №447
О Порядке и особенностях государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях
В соответствии со статьей 65 Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него" Правительство Республики Таджикистан постановляет:
1. Утвердить Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях (прилагается).
2. Соответствующим министерствам и ведомствам, местным исполнительным органам государственной власти Горно-Бадахшанской автономной области, областей, городов и районов всесторонне содействовать в проведении государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него.
Председатель Правительства Республики Таджикистан
Эмомали Рахмон
Утвержден Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 4 октября 2013 года №447
Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях
1. Общие положения
1. Порядок и особенности государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях (далее -Порядок) основывается на Конституции Республики Таджикистан, Гражданского кодекса Республики Таджикистан, Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него" и иных нормативных правовых актов Республики Таджикистан, и регулирует порядок проведения государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него на пилотных территориях.
2. Порядок составлен с целью осуществления регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них для специалистов Региональных земельных кадастровых центров (РКЗЦ) и Городского центра по регистрации недвижимого имущества (ГЦРНИ) на пилотных территориях Проекта по регистрации и кадастровой системы земель (ПРКСЗ).
2. Основные понятия
3. Основные понятия, используемые в Порядке:
- геодезические измерения - измерения в Государственной геодезической сети (ГГС) Республики Таджикистан;
- кадастровый план - план объекта недвижимого имущества в определенном масштабе, где отражаются границы недвижимого имущества, ограничения, ее поворотные точки и расстояния между ними;
- правообладатель - физическое или юридическое лицо, обладающее правом на недвижимое имущество;
- Регистратор - является работником региональной структуры ПРКСЗ, осуществляет регистрационные действия по образованию, изменению и прекращению существования недвижимого имущества и прав на него на пилотних территория реализации Проекта и в исключительном порядке, согласно грантовому соглашению №Н 758TJ назначается и освобождается от занимаемой должности директором Учреждения "Центра реализации Проекта по регистрации и кадастровой системы земель" по согласованию с уполномоченным государственным органом по урегулированию земельных отношений.
- системная регистрация - единовременное плановое мероприятие по государственной регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них, без подачи заявления граждан, а также государственных объектов социального назначения, путем массового (сплошного) обследования объектов недвижимого имущества, осуществляемое на пилотной территории за счет средств ПРКСЗ;
- явочная регистрация - процедура осуществления государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него на основании заявления физических и юридических лиц, проводимая на платной основе.
3. Объекты недвижимого имущества
4. Объектами государственной регистрации являются:
- образование, изменение, прекращение существования недвижимого имущества;
- возникновение, переход, прекращение прав и ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество.
4. Государственная регистрация недвижимого имущества
5. Государственная регистрация недвижимого имущества - это юридическое действие о государственном признании и подтверждении образования, изменения и прекращения существования недвижимого имущества.
6. Государственная регистрация недвижимого имущества независимо от форм собственности завершается в установленном порядке Закона Республики Таджикистан "О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него".
7. Государственная регистрация образования, изменения, прекращения существования недвижимого имущества может быть признана недействительной только в судебном порядке.
5. Государственная регистрация прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество
8. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество осуществляется по следующим группам:
- пожизненного наследуемого пользования земельным участком;
- бессрочного пользования земельным участком;
- срочного пользования земельным участком;
- аренды земельного участка;
- хозяйственного ведения;
- доверительного управления;
- оперативного управления;
- аренды на срок свыше одного года, субаренды, безвозмездного пользования жилым и нежилым зданием, сооружением, изолированным зданием;
- сервитут (право пользования чужого недвижимого имущества и ограничения некоторых прав собственника);
- ипотека (долг с залогом недвижимого имущества);
- арест;
- установление ограничения (обременения), в отношении объекта недвижимого имущества в связи с признанием его объектом историко-культурного наследия;
- установление ограничения (обременения), в отношении объекта недвижимого имущества в связи с обслуживанием линий электропередач, трубопроводов и иных инженерных сооружений;
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Постановление Правительства Республики Таджикистан от 4 октября 2013 года №447
"О Порядке и особенностях государственной системной регистрации недвижимого имущества и прав на него в пилотных территориях"
О документе
Номер документа: | 447 |
Дата принятия: | 04/10/2013 |
Состояние документа: | Действует |
Регистрация в МинЮсте: | № 593 от 08/10/2013 |
Начало действия документа: | 04/10/2013 |
Органы эмитенты: |
Правительство |
Опубликование документа
Нет сведений