Поиск в тексте: CTRL+F

Статус документа: * Действует

Неофициальный перевод. По лицензии (с) ЗАО Информтехнология.

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 4 июля 2013 года №403-VII

О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости

Верховная Рада Украины постановляет:

I. Внести в Налоговый кодекс Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2011 г., №№13-17, ст. 112) такие изменения:

1. В пункте 57.1 статьи 57:

после абзаца четвертого дополнить двумя новыми абзацами такого содержания:

"На сумму оплаченных авансовых взносов по налогу на прибыль при выплате дивидендов в соответствии с пунктом 153.3 статьи 153 настоящего Кодекса (в том числе по результатам предыдущих отчетных (налоговых) периодов) уменьшается сумма авансовых взносов по налогу на прибыль, определенных этим пунктом.

Если сумма авансовых взносов по налогу на прибыль, оплаченная при выплате дивидендов в соответствии с пунктом 153.3 статьи 153 настоящего Кодекса, превышает сумму авансовых взносов по налогу на прибыль, определенных этим пунктом, сумма превышения зачисляется в уменьшение авансовых взносов, определенных этим пунктом, в следующих отчетных месяцах до полного ее погашения".

В связи с этим абзацы пятый - одиннадцатый считать абзацами седьмымтринадцатым;

абзац двенадцатый изложить в такой редакции:

"При этом двенадцатимесячный период для уплаты авансовых взносов определяется начиная с марта текущего отчетного (налогового) года по февраль следующего отчетного (налогового) года включительно";

дополнить абзацем четырнадцатым такого содержания:

"Налоговая декларация и расчет ежемесячных авансовых взносов за базовый отчетный (налоговый) год подаются в течение 60 календарных дней, которые наступают за последним календарным днем отчетного (налогового) года".

2. Второе предложение пункта 152.9 статьи 152 дополнить словами "или календарный год в случае уплаты ежемесячных авансовых взносов, в порядке, определенном пунктом 57.1 статьи 57 настоящего Кодекса".

3. В подпункте 213.2.4 пункта 213.2 статьи 213 слова "выдало ордерную или долговую ценную бумагу, по выдаче и погашению этих ценных бумаг" заменить словами "выдало или учло ордерную или долговую ценную бумагу по выдаче, учитыванию и погашению ценных бумаг".

4. В статье 265:

1) в пункте 265.2:

подпункт 265.2.1 дополнить словами "в том числе его часть";

в подпункте 265.2.2:

подпункт "б" дополнить словами "в том числе их части";

подпункт "ґ" изложить в такой редакции:

"ґ) объекты жилой недвижимости, в том числе их части, принадлежащие физическим лицам, которые в соответствии с законом имеют статус многодетных или приемных, или малообеспеченных семей, опекунов, попечителей детей, но не больше одного такого объекта на семью, опекуна, попечителя";

дополнить подпунктом "е" такого содержания:

"е) объекты жилой недвижимости, в том числе их части, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительского попечения, и лицам из их числа, признанным такими в соответствии с законом, детяминвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не больше одного такого объекта на ребенка";

2) в пункте 265.3:

подпункт 265.3.1 дополнить словами "в том числе его частей";

в подпункте 265.3.2 после слова "недвижимости" дополнить словами "в том числе их частей";

в подпункте 265.3.3 после слова "недвижимости" дополнить словами "в том числе их частей", а слова "площади объекта" заменить словами "площади каждого отдельного объекта";

в подпункте 265.3.4 слова "налога нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов" заменить словами "налога - физического лица больше одного объекта налогообложения, в том числе разных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), база налогообложения исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов с учетом норм подпункта 265.4.1 пункта 265.4 настоящей статьи";

3) в пункте 265.4:

в подпункте 265.4.1:

в абзаце первом слова "объекта жилой недвижимости, которая находится" заменить словами "объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся";

в подпункте "а" слово "квартиры" заменить словами "квартиры/квартир независимо от их количества";

в подпункте "б" слово "дома" заменить словами "дома/домов независимо от их количества";

после абзаца третьего дополнить новым абзацем такого содержания:

"в) для разных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), - на 370 кв. метров".

В связи с этим абзац четвертый считать абзацем пятым;

абзац пятый изложить в такой редакции:

"Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год)";

дополнить абзацем шестым такого содержания:

"Льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности)";

дополнить подпунктом 265.4.2 такого содержания:

"265.4.2. Городские, поселковые и сельские советы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу, который платится на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями).

Органы местного самоуправления до 1 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению объекта жилой недвижимости сведения относительно льгот, предоставленных ими в соответствии с абзацем первым этого подпункта";

4) в пункте 265.5:

подпункт 265.5.1 изложить в такой редакции:

"265.5.1. Ставки налога устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в процентах к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения";

дополнить подпунктами 265.5.2 и 265.5.3 такого содержания:

"265.5.2. Ставки налога для физических лиц устанавливаются в таких размерах:

а) не больше 1 процента - для квартиры/квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;

б) 2,7 процента - для квартиры/квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров;

в) 1 процент - для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного плательщика налога, суммарная жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров;

г) 2,7 процента - для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного плательщика налога, суммарная жилая площадь которых превышает 740 кв. метров.

265.5.3. Ставки налога для юридических лиц устанавливаются в таких размерах:

а) 1 процент - для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;

б) 2,7 процента - для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров";

5) в пункте 265.7:

подпункт 265.7.1 изложить в такой редакции:

"265.7.1. Исчисление суммы налога с объекта/объектов налогообложения, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца жилой недвижимости в таком порядке:

а) при наличии в собственности плательщика налога одного объекта жилой недвижимости, в том числе его части, налог исчисляется исходя из базы налогообложения, уменьшенной в соответствии с подпунктами "а" или "б" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 настоящей статьи, и соответствующей ставки налога;

б) при наличии в собственности плательщика налога больше одного объекта жилой недвижимости одного вида, в том числе их частей, налог исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с подпунктами "а" или "б" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 настоящей статьи, и соответствующей ставки налога;

в) при наличии в собственности плательщика налога объектов жилой недвижимости разных видов, в том числе их частей, налог исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с подпунктом "в" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 настоящей статьи, и соответствующей ставки налога;

г) сумма налога, вычисленная с учетом подпунктов 2 и 3 этого подпункта, распределяется контролирующим органом пропорционально удельному весу жилой площади каждого из объектов жилой недвижимости";

в подпункте 265.7.2:

абзац первый изложить в такой редакции:

"265.7.2. Налоговое/налоговые уведомление(я)-решение(я) об уплате суммы/сумм налога, вычисленного в соответствии с подпунктом 265.7.1 пункта 265.7 настоящей статьи, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой недвижимости, посылаются (вручаются) плательщику налога контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, который наступает за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом)";

дополнить абзацами третьим и четвертым такого содержания:

"Контролирующие органы по месту жительства (регистрации) плательщиков налога в десятидневный срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости о посланных (врученных) плательщику налога налоговых сообщениях-решениях об уплате налога в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную налоговую и таможенную политику.

Начисление налога и направление (вручение) налоговых уведомленийрешений об уплате налога физическим лицам - нерезидентам осуществляют контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности таких нерезидентов";

подпункт 265.7.3 изложить в такой редакции:

"265.7.3. Плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:

объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности плательщика налога;

размера жилой площади объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности плательщика налога;

права на пользование льготой по уплате налога;

размера ставки налога;

начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит пересчет суммы налога и посылает (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение";

в абзаце первом подпункта 265.7.5 слова и цифру "до 1 февраля" заменить словами и цифрами "до 20 февраля";

подпункт 265.7.6 исключить;

6) подпункт 265.9.1 пункта 265.9 дополнить абзацем вторым такого содержания:

"Физические лица могут платить налог в сельской и поселковой местности через кассы сельских (поселковых) советов по квитанции о принятии налогов и сборов".

5. Подраздел 10 раздела XX "Переходные положения" дополнить пунктом 18 такого содержания:

"18. С целью формирования реестра плательщиков налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, и обеспечения взятия соответствующими контролирующими органами на учет таких плательщиков налога установить, что в первом базовом налоговом (отчетном) периоде (2013 год) статья 265 настоящего Кодекса для физических лиц применяется с учетом таких особенностей:

1) соответствующие контролирующие органы до 1 июля 2013 года с учетом норм статьи 42 настоящего Кодекса посылают владельцам жилой недвижимости сообщения по месту их проживания (регистрации) о сверке количества объектов жилой недвижимости, которые находятся в их собственности, и размеров жилой площади таких объектов;

2) владельцы объектов жилой недвижимости на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и о жилой площади таких объектов могут осуществлять такую сверку до 31 декабря 2013 года (включительно);

3) контролирующие органы по месту жительства (регистрации) плательщиков налога в десятидневный срок после окончания сверки предоставляют соответствующим контролирующим органам по местонахождению объектов жилой недвижимости информацию в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную налоговую и таможенную политику;

4) в 2013 году контролирующие органы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, физическим лицам - плательщикам налога, и этот налог физическими лицами не платится".

II. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования.

2. В разделе "Орган управления Минуглепром" перечня объектов права государственной собственности, которые не подлежат приватизации, но могут быть корпоратизированы, утвержденного Законом Украины "О перечне объектов права государственной собственности, которые не подлежат приватизации" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1999 г., №37, ст. 332 с последующими изменениями), исключить такую позицию:

"05400632 Государственное открытое акционерное общество "Дондипрошахт" 340035, г. Донецк, ул. Артема, 125".

Президент Украины

В.Янукович