База данных

Дата обновления БД:

19.10.2017

Добавлено/обновлено документов:

33 / 104

Всего документов в БД:

77906

Действует

ЗАКОН ТУРКМЕНИСТАНА

от 31 марта 2012 года №289-IV

О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости

(В редакции Законов Туркменистана от 03.05.2014 г. №84-V, 08.11.2014 г. №147-V, 18.08.2015 г. №276-V, 20.03.2017 г.)

Настоящий Закон устанавливает правовые, экономические и организационные основы деятельности в области долевого строительства, регулирует отношения, связанные с долевым строительством жилых домов и иных объектов недвижимости за счёт привлечения денежных средств физических и юридических лиц, устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов дольщиков и застройщиков.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) долевое строительство - вид строительства, при котором застройщики привлекают денежные средства дольщиков для строительства жилых домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) застройщик – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Туркменистана, привлекающее денежные средства дольщиков для строительства собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц жилого дома и (или) иного объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном ему в порядке, установленном законодательством Туркменистана;

3) дольщик – гражданин Туркменистана, достигший восемнадцатилетнего возраста, постоянно проживающий в Туркменистане, физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Туркменистана, заключившие с застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого дома или иного объекта недвижимости (далее - договор участия в долевом строительстве);

4) договор участия в долевом строительстве - соглашение, заключаемое между застройщиком и дольщиком, регулирующее правоотношения, связанные со строительством объекта долевого строительства;

5) жилые дома – жилые строения, а также объекты социально-культурного, административного, бытового и торгового назначения, находящиеся в этих жилых строениях, строящиеся за счёт привлечения денежных средств дольщиков;

6) иные объекты недвижимости – отдельно стоящие объекты социально-культурного, административного, бытового, торгового и производственного назначения, строящиеся за счёт привлечения денежных средств дольщиков;

7) разрешение на ввод в эксплуатацию - акт государственной приёмочной комиссии о приёмке жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.

(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законами Туркменистана от 03.05.2014 г., 08.11.2014 г. №147-V, 18.08.2015 г.)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 2. Законодательство Туркменистана в области долевого строительства

Законодательство Туркменистана в области долевого строительства основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Туркменистана.

Если международным договором Туркменистана установлены иные правила, чем содержащиеся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.

(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 20.03.2017 г.)
(см. предыдущую редакцию)

Статья 3. Сфера действия настоящего Закона

Действие настоящего Закона распространяется на отношения между дольщиками и застройщиками, основанные на договоре о долевом строительстве или иных договорных обязательствах, связанных с долевым строительством.

(В статью 3 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 03.05.2014 г.)
(см. предыдущую редакцию)

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава I. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Статья 2. Законодательство Туркменистана в области долевого строительства Статья 3. Сфера действия настоящего Закона Статья 4. Объекты долевого строительства Глава II. Государственное регулирование и контроль в области долевого строительства Статья 5. Государственное регулирование и контроль в области долевого строительства Статья 6. Компетенция Кабинета Министров Туркменистана Статья 7. Компетенция уполномоченного органа Статья 8. Компетенция органов местной исполнительной власти Статья 9. Статья 10. Требования при учёте договоров участия в долевом строительстве Глава III. Основания и условия для осуществления долевого строительства Статья 11. Договор участия в долевом строительстве Статья 12. Заключение договора о долевом строительстве Статья 13. Обязательные требования к содержанию договора Статья 14. Нотариальное удостоверение и регистрация договора участия в долевом строительстве Статья 15. Стоимость договора участия в долевом строительстве Статья 16. Ограничение при осуществлении долевого строительства Статья 17. Проектная декларация Статья 18. Информация о застройщике Статья 19. Информация о проекте строительства Статья 20. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику Статья 21. Гарантии качества, предусмотренные договором о долевом строительстве Статья 22. Уступка требования по договору участия в долевом строительстве Статья 23. Исполнение обязательств по договору о долевом строительстве Статья 24. Изменение и расторжение договора о долевом строительстве Статья 25. Государственная регистрация права собственности дольщика на объект долевого строительства Глава IV. Права и обязанности дольщика и застройщика Статья 26. Права и обязанности дольщика Статья 27. Права и обязанности застройщика Глава V. Заключительные положения Статья 28. Ответственность сторон по договору о долевом строительстве Статья 29. Разрешение споров Статья 29(1). Переходные положения Статья 30. Вступление в силу настоящего Закона

Закон Туркменистана от 31 марта 2012 года №289-IV
"О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости"

О документе

Номер документа:289-IV
Дата принятия: 31/03/2012
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:01/10/2012
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Ведомости Меджлиса Туркменистана от 1 января-31 марта 2012 года №1 (1007)

Редакции документа

Текущая редакция принята: 20/03/2017  документом  Закон Туркменистана О внесении изменений в некоторые законодательные акты Туркменистана от 20/03/2017
Вступила в силу с: 30/03/2017


Редакция от 18/08/2015, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменений в Закон Туркменистана О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости от 18/08/2015
Вступила в силу с: 01/09/2015


Редакция от 08/11/2014, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Туркменистана № 147-V от 08/11/2014
Вступила в силу с: 22/11/2014


Редакция от 03/05/2014, принята документом Закон Туркменистана О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Туркменистана от 03/05/2014
Вступила в силу с: 01/06/2014


Первоначальная редакция от 31/03/2012