База данных

Дата обновления БД:

03.12.2020

Добавлено/обновлено документов:

19 / 84

Всего документов в БД:

104398

Действует

ПИСЬМО НАЛОГОВОГО КОМИТЕТА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 17 августа 2009 года №НК-21-25/7844

Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан сообщает следующее:

В соответствии с пунктом 2 статьи 249 Кодекса Республики Казахстан от 10.12.2008 г. «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), если иное не предусмотрено данным пунктом, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее - НДС).

Не освобождаются от НДС:

плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;

передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда.

Размер оборота по реализации, освобожденного от обложения НДС в соответствии с данным пунктом, определяется как прирост стоимости при реализации земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 87 Налогового кодекса.

В целях данной статьи к активам, не подлежащим амортизации, относятся, в том числе, земельные участки.

При этом прирост определяется как разница между стоимостью реализации активов, не подлежащих амортизации, и их первоначальной стоимостью, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 9 данной статьи.

Таким образом, в Вашем случае размер оборота по реализации, освобожденного от обложения НДС, будет равняться нулю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 260 Налогового кодекса при наличии облагаемых и необлагаемых оборотов НДС относится в зачет по выбору плательщика НДС пропорциональным или раздельным методом.

При этом выбранный метод определения НДС, относимого в зачет, не подлежит изменению в течение календарного года.

Согласно статье 261 Налогового кодекса по пропорциональному методу НДС, относимый в зачет, определяется исходя из удельного веса облагаемого оборота в общей сумме оборота.

Таким образом, при применении налогоплательщиком пропорционального метода отнесения в зачет, в сумме освобожденного оборота участвует прирост стоимости при реализации земельного участка.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что согласно подпункту 6) пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса органы налоговой службы обязаны представлять налогоплательщику (налоговому агенту) информацию о действующих налогах и других обязательных платежах в бюджет.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 17 августа 2009 года №НК-21-25/7844
(относительно налога на добавленную стоимость при реализации земельного участка)

О документе

Номер документа:НК-21-25/7844
Дата принятия: 17/08/2009
Состояние документа:Действует
Органы эмитенты: Государственные органы и организации

Опубликование документа

Нет данных