База данных

Дата обновления БД:

05.12.2020

Добавлено/обновлено документов:

29 / 182

Всего документов в БД:

104445

Утратил силу

Документ утратил силу с 14 августа 2015 года в соответствии с Приказом Министерства финансов Республики Молдова от 5 августа 2015 года №117

АКТ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 19 мая 2009 года №10/2-06-134

Методические указания о порядке отражения в бухгалтерском учете расходов и НДС, относящихся к услугам по сдаче внаем недвижимого имущества и коммунальным услугам

Министерство финансов разъясняет порядок отражения операций по сдаче внаем имущества, предоставляя возможность применения двух вариантов учета при выписке налоговой накладной наймодателем с указанием расходов, связанных с коммунальными услугами, потребленными нанимателем.

Вариант I. При рефактурировании расходов, связанных с коммунальными услугами (вода, электро- и теплоэнергия, газ и т.д.), компенсируемыми нанимателем.

 

У наймодателя

Наймодатель на основании налоговых накладных, полученных от поставщиков коммунальных услуг, в Регистре покупок и по дебету счета 534 "Обязательства по расчетам с бюджетом" отразит сумму НДС, относящуюся к стоимости потребленных им услуг.

Отражение в налоговой накладной рефактурируемых расходов и НДС по ним осуществляется в соответствии со статьей 117/1 НК. При выписке нанимателю налоговой накладной на услугу по найму наймодатель отразит в ней стоимость компенсируемых услуг и относящуюся к ним сумму НДС (по отдельной строке), а в Регистре продаж и по кредиту счета 534 "Обязательства по расчетам с бюджетом" отразит лишь сумму НДС, исчисленную от стоимости услуги по найму.

В бухгалтерском учете операции по найму и расходы, компенсируемые нанимателем по коммунальным услугам, будут отражаться следующим образом:

1) Отражение дебиторской задолженности наймодателя за услугу по найму:

- Дт 228 "Краткосрочная дебиторская задолженность по начисленным доходам" - на стоимость услуги по найму, включая НДС;

- Кт 611 "Доходы от продаж" - или 612 "Другие операционные доходы" - на стоимость услуги по найму без НДС;

- Кт 534 "Обязательства по расчетам с бюджетом" - на сумму НДС, относящуюся к услуге по найму.

2) Отражение задолженности согласно налоговым накладным, полученным от поставщиков коммунальных услуг:

- Дт 813 "Косвенные производственные затраты", 712 "Коммерческие расходы", 713 "Общие и административные расходы" - на стоимость коммунальных услуг, потребленных наймодателем, без НДС;

- Дт 815 "Затраты, относящиеся к договору по найму" или другого счета бухгалтерского учета, предусмотренного в Учетной политике наймодателя, - на стоимость коммунальных услуг, потребленных нанимателем, включая НДС;

- Дт 534 "Обязательства по расчетам с бюджетом" - на сумму НДС, относящуюся к коммунальным услугам, потребленным наймодателем;

- Кт 521 "Краткосрочные обязательства по торговым счетам" или 539 "Прочие краткосрочные обязательства" - на общую сумму задолженности перед поставщиками коммунальных услуг.

3) Отражение стоимости коммунальных услуг, рефактурированных нанимателю (в случае применения счета 815):

- Дт 228 "Краткосрочная дебиторская задолженность по начисленным доходам" или 229 "Прочая краткосрочная дебиторская задолженность" - на стоимость коммунальных услуг, потребленных нанимателем, включая НДС;

- Кт 815 "Затраты, относящиеся к договору по найму" - на стоимость коммунальных услуг, рефактурированных нанимателю, включая НДС.

 

У нанимателя

Задолженность согласно налоговой накладной, полученной от наймодателя (за услугу по найму, электро- и теплоэнергию, воду, газ и т.д.), будет отражаться следующим образом:

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Акт Министерства финансов Республики Молдова от 19 мая 2009 года №10/2-06-134
"Методические указания о порядке отражения в бухгалтерском учете расходов и НДС, относящихся к услугам по сдаче внаем недвижимого имущества и коммунальным услугам"

О документе

Номер документа:10/2-06-134
Дата принятия: 19/05/2009
Состояние документа:Утратил силу
Начало действия документа:22/05/2009
Органы эмитенты: Государственные органы и организации
Утратил силу с:14/08/2015

Документ утратил силу с 14 августа 2015 года в соответствии с Приказом Министерства финансов Республики Молдова от 5 августа 2015 года №117

Опубликование документа

Официальный монитор Республики Молдова, №95, 22 мая 2009 года