База данных

Дата обновления БД:

12.12.2019

Добавлено/обновлено документов:

20 / 129

Всего документов в БД:

96788

Действует

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 25 июля 1997 года №1308-XIII

О нормативной цене и порядке купли-продажи земли

(В редакции Законов Республики Молдова от 26.02.1998 г. №1566-XIII, 23.12.1998 г. №237-XIV, 16.04.1999 г. №360-XIV, 15.07.1999 г. №509-XIV, 18.05.2000 г. №988-XIV, 07.12.2000 г. №1403-XIV, 19.07.2002 г. №1254-XV, 13.02.2003 г. №25-XV, 13.06.2003 г. №240-XV, 13.11.2003 г. №446-XV, 10.06.2004 г. №190-XV, 13.05.2005 г. №81-XVI, 23.12.2005 г. №354-XVI, 23.12.2005 г. №356-XVI, 25.07.1997 г. №1308-XIII, 20.04.2006 г. №86-XVI, 28.07.2006 г. №266-XVI, 28.07.2006 г. №268-XVI, 17.10.2008 г. №210-XVI, 17.12.2009 №108, 08.07.2010 г. №153, 15.07.2010 г. №183, 10.03.2011 г. №39, 06.03.2012 г. №33, 23.05.2013 г. №115, 31.07.2015 г. №169, 04.03.2016 г. №24, 05.05.2017 г. №80, 27.07.2018 г. №140 (см. сроки вступ. в силу), 26.07.2018 г. №173)

По всему тексту документа слова "в территориальный кадастровый офис," заменены словами "в территориальный кадастровый орган," в соответствии с Законом Республики Молдова от 05.05.2017 г. №80

По всему тексту Закона слова "Агентство земельных отношений и кадастра" заменены словами "Агентство публичной собственности" в соответствующем падеже в соответствии с Законом Республики Молдова от 26.07.2018 г. №173

Парламент принимает настоящий закон.

Глава I Общие положения

Статья 1. Область применения закона

Настоящий закон применяется в случае:

а) купли-продажи земель, включая земли, на которых расположены приватизированные или подлежащие приватизации объекты, либо частные объекты, а также объекты незавершенного строительства;

b) включения стоимости находящихся в публичной собственности земель, на которых расположены объекты, указанные в пункте a), в их уставный капитал, по решению общего собрания акционеров (учредителей) и с согласия собственника этих земель, в качестве его доли в имуществе объекта;

c) вывода земель из категорий земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, а также из сельскохозяйственного оборота и перевода их в другие категории земель;

d) принудительного отчуждения земель;

e) арендных отношений.

Статья 2. Понятие нормативной цены земли

(1) Нормативная цена земли является мерой ее оценки, эквивалентной ее природному и экономическому потенциалу, выраженной в национальной валюте. Она устанавливается настоящим законом и применяется в процессе реализации земельных отношений независимо от вида собственности на землю.

(2) Тарифы для расчета нормативной цены земли устанавливаются на условную единицу балл-гектар исходя из кадастровых (количественных и качественных) показателей, согласно приложению, являющемуся составной частью настоящего закона, и индексируются Парламентом по представлению Правительства в соответствии с уровнем инфляции.

(3) К нормативной цене земель населенных пунктов (за исключением приусадебных земельных участков), земель, занятых промышленными, транспортными и другими несельскохозяйственными объектами, прибавляются также затраты, связанные с инженерным обустройством территории.

Глава II Купля-продажа земли

Статья 3. Продажа земли

(1) Исключена.

(2) Купля-продажа земли осуществляется путем заключения договора купли-продажи по нормативной цене, по конкурсу или на аукционе. Для оформления сделки купли-продажи представляются документы, содержащие информацию о количественных и качественных характеристиках земельного участка и о праве обладателя земельного участка, которые выдаются:

a) территориальным кадастровым органом, в зоне деятельности которого находится земельный участок, - в случае купли-продажи земельных участков, находящихся в частной собственности;

а-1) Агентством публичной собственности - в случае купли-продажи земельных участков, находящихся в публичной собственности государства;

b) примэрией муниципия, города, села (коммуны), на подведомственной территории которой находится земельный участок, - в случае купли-продажи земельных участков, находящихся в публичной собственности административно-территориальной единицы.

(3) Земли, на которых расположены строения, инженерные сооружения, многолетние насаждения и другое недвижимое имущество, продаются одновременно с отчуждением недвижимости. Продажная цена недвижимости включает также цену земли, на которой расположена недвижимость.

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА Глава I Общие положения Статья 1. Область применения закона Статья 2. Понятие нормативной цены земли Глава II Купля-продажа земли Статья 3. Продажа земли Статья 4. Продажа земель, находящихся в публичной собственности Статья 5. Продажа земель, находящихся в частной собственности Статья 6. Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности Статья 7. Купля-продажа садовых участков Статья 8. Купля-продажа приусадебных земельных участков Статья 9. Купля-продажа земель застройки в муниципиях, городах и селах (коммунах) Глава III Нормативная цена земли Статья 10. Нормативная цена земли при купле-продаже и аренде земель Статья 10-1. Плата за пользование землями, находящимися в публичной собственности, на которых расположены приватизированные объекты или частные объекты Глава IV Нормативная цена земель, выводимых из категорий земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, а также из сельскохозяйственного оборота и переводимых в другие категории земель Статья 11. Вывод земель Статья 12. Компенсация потерь Статья 13. Тарифы, применяемые при компенсации потерь Статья 14. Накопление денежных средств, полученных в результате компенсации потерь Глава V Нормативная цена земли при ее принудительном отчуждении Статья 15. Цели и случаи принудительного отчуждения земель Статья 16. Права физических и юридических лиц, земли которых принудительно отчуждены в целях удовлетворения земельных потребностей государства Статья 17. Компенсация потерь, причиненных принудительным отчуждением земель Глава VI Глава VII Заключительные и переходные положения Статья 23 Статья 24 Статья 25 Приложение

Закон Республики Молдова от 25 июля 1997 года №1308-XIII
"О нормативной цене и порядке купли-продажи земли"

О документе

Номер документа:1308-XIII
Дата принятия: 25/07/1997
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:04/10/1997
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальный монитор Республики Молдова, №57-58, 4 сентября 1997 года;

Официальный монитор Республики Молдова, №147-149, 6 декабря 2001 года, Ст.1167.  

Примечание к документу

В соответствии со статьей 23 настоящий Закон вступает в силу через месяц со дня опубликования - с 4 октября 1997 года

Редакции документа

Текущая редакция принята: 27/07/2018  документом  Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 140 от 27/07/2018
Вступила в силу с: 18/08/2018


Редакция от 26/07/2018, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений в некоторые законодательные акты № 173 от 26/07/2018
Вступила в силу с: 26/05/2017


Редакция от 05/05/2017, принята документом Закон Республика Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 80 от 05/05/2017
Вступила в силу с: 26/05/2017


Редакция от 04/03/2016, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 24 от 04/03/2016
Вступила в силу с: 15/04/2016


Редакция от 31/07/2015, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 169 от 31/07/2015
Вступила в силу с: 28/08/2015


Редакция от 23/05/2013, принята документом Закон Парламента Республика Молдова О внесении изменения и дополнений в Закон о нормативной цене и порядке купли-продажи земли №1308-XIII... № 115 от 23/05/2013
Вступила в силу с: 21/06/2013


Первоначальная редакция от 06/03/2012, принята документом Закон Республики Молдова О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты № 33 от 06/03/2012
Вступила в силу с: 25/05/2012